Ensi vuonna valmistuvan 60 neliön kaksion saa nyt 37.500 eurolla Aurinkolahdesta.Rahoitusvastikekin näyttää olevan
kohtuullinen.
Rehellisesti sanottuna hinnoittelu on enemmän kuin omituinen...
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&minPrice=200000&rootCompanyId=-1&listlength=25&fcid=667524842794405289&mainNavi=apartments&Area3=1&locationFreeText=aurinkolahti&dir=DESC&maxPrice=250000&searchtotal=32&selectedpage=1&target=apartment&rooms=2&aptType=5&subNavi=apartments_forsale&orderby=DATEOFPUBLICATION_ORA&cookieValue=110168621557200070&s_index=2&fcid=667524842794405289&id=1206188&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
kohtuullinen.
Rehellisesti sanottuna hinnoittelu on enemmän kuin omituinen...
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=apartment&query=&minPrice=200000&rootCompanyId=-1&listlength=25&fcid=667524842794405289&mainNavi=apartments&Area3=1&locationFreeText=aurinkolahti&dir=DESC&maxPrice=250000&searchtotal=32&selectedpage=1&target=apartment&rooms=2&aptType=5&subNavi=apartments_forsale&orderby=DATEOFPUBLICATION_ORA&cookieValue=110168621557200070&s_index=2&fcid=667524842794405289&id=1206188&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_forsale
Vastaukset 16
Vanhimmat
Tämähän vaikuttaa lähinnä asumisoikeusasunnolta,jossa ollaan suoraan asuntoosakeyhtiön vuokralaisena,jos ei halua maksaa suoraan yhtiövelkaa pois.
Itse asiassa erinomainen tapa päästä kiinni kohtuurahalla ensiasuntoon.
vai näin :
Velaton myyntihinta 246 000,00€
Elämä on....
Mutta jos rahoitusvastike on 250 euroa,niin miettisin kaksi kertaa,kannattaako ottaa 200.000 euroa pankkilainaae,että saisin yhtiövelan pois.
Kyseessä on ekan vuoden rahoitusvastike jolloin ei vielä lyhennetä yhtiölainaa vaan maksetaan vain korot (ja en kyllä ymmärrä MITEN tuö vastike riittäisi edes korkoihin), seuraavana vuonna alkaa varsinaiset maksut. Sellaista ei ole kuin "ilmainen lounas"... nääs.
Siellähän lukee,että lyhennykset alkavat vuonna 2011.
Siis puolitoistamiljoonaa markkaa slummialueen kerrostalokaksiosta!!!!! Tuikitavallinen elementtikerrostalo...
Halvemmalla tekee uuden ok-talon!! Leikki leikinä, siinä ilmoituksessa on takuulla virhe. Rapiat 100 th € liikaa.
Näin se suomalaisten asuintaso paranee ja neliöitä tulee lisää. :-))
Tuollainen markkinointi. Vastikkeet halvoiksi kun ei makseta kuin korkoja ja siinäkin jokin jippo saada se näyttämään ielä halvemmalta kuin se onkaan. Esitellään vain myyntihintaa joka on tosi pieni osa velattomasta hinnasta. Just tollaseen kusetukseen lähtevät sitten joutuu vaikeuksiin jos ei ole varuillaan.
yli 800€/kk. vastikkeita ym.. halpaa??
Yhtiövastike 398,40 €/kk
Hoitovastike 150,00 €/kk
Rahoitusvastike 248,40 €/kk
Yhtiövastike on Hoitovastike rahoitusvastike = 398,40. Missä yli 800 e?
Jännää muuten, että ilmoitetaan lyhennyksen suuruus per osake, mutta ei tainnut olla osakkeiden lukumäärää ilmoituksessa.
60 neliön putkasta.
(vertailun vuoksi, asun paritalossa itiksen vieressä, vastike on lähes sietämätön, 178 eur/kk ja neliöitäkin vain 89. Omenat ovat jo kypsiä)
kuin mitä tuola aemmin yritin kertoilla myynnin tehokeinona. Halpa hinta, kalistakin kalliimpi vastike.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000019227014
Lieneekö niin, että pankit mainostavat tällaista rahoitusta riskittömänä. Kaksi ikävää riskiä tähän ainakin sinuaantuu:
1) Asuntoa voi olla vaikea saada kaupaksi, sillä yhtiölainan lyhennykset ovat todella kovat.
2) Jos ja kun yksikin asukas ei kykene selviytymään veloistaan, tulee asiasta riesa yhtiölle eli muille asukkaille. Paljon työtä ja vaivaa, ja jos rommaa, ei omia saada ikinä takaisin. Kaikki tämä on vastikkeeseen lisää, ja omaa on yhä vaikeampi saada kaupaksi vaikka kuinka kehuisi, ettei talossa paljoakaan polteta khatia.
asun omakotitalossa (valm-06) Turussa, 145 m2, tontti 1000 m2 asumiskustannukset (ei laina korot) 200€/kk
Hahaa, 60 m2 neukkukaksiosta melkein 250 000 euroa, ja läävä sentään sijaitsee Suomen pahamaineisimmassa slummissa.
Tästä muuten näkee, paljonko rakennusyhtiön pankki on laskenut tämän asunnon hinnan todennäköisesti rommaavan. Rommausvara on 37 500 euroa.
Mikäli pankki olisi varma etteivät hinnat rommaa, olis asunto "ilmainen" ja kaikki velka yhtiön harteilla.
Ei hyvää päivää sanon minä.
Vilkaisepa huviksesi tätä linkkiä. Siellähän se Kallio sinnittelee 59. sijalla, vain 38 sijaa huonompana kuin Suomen pahamaineisin slummi.
http://www.city.fi/artikkeli/Helsinki ranking/1643/