Ihmettelen ihmisten pelkoa korkopeikosta. Käykää nyt hyvät ihmiset lyömässä lainanne 10 vuoden kiinteälle näin teille ei tule mitään peikko tilannetta jossa korkonne on 8% ja olette kusessa. No tietysti kukin tekee tyylillään. Itselläni on 10 vuoden kiinteä korko Sammosta niin ja korkoni on 3.55% tällä hetkellä 10 vuoden kiinteä on noin 5%. Että silleen....
Esimerkki, jos korko on ns. kelluva ja korko nousee 2% tarkoittaa se 200 000 lainassa noin 200€ ylimääräistä kuukausimenoa (niin ja tämä osa on vain korkoa, joka ei lyhennä lainaa). Eli varsinkin nuoret miettikää vähän pitemmälle kuin seuraavaan palkkapäivään.
Esimerkki, jos korko on ns. kelluva ja korko nousee 2% tarkoittaa se 200 000 lainassa noin 200€ ylimääräistä kuukausimenoa (niin ja tämä osa on vain korkoa, joka ei lyhennä lainaa). Eli varsinkin nuoret miettikää vähän pitemmälle kuin seuraavaan palkkapäivään.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Onkohan kukaan kysynyt kiinteää korkoa 20 tai 30 vuodeksi? Sellaista ei varmaan mikään pankki antaisikaan, koska pankit ovat leikkineet isoilla rahoilla ennenkin ja nähneet talouden nousut ja laskut.
Tätä palstaa lukiessa tuntuu, että nykyajan nuoriso pystyy ennustamaan asioita jopa seuraavaksi 60 vuodeksi eteenpäin. Loistavia talouden asiantuntijoita kaikki tyynni...
Minusta yli 15v maksuajalla ei saisi edes lainoja myöntää. Miksi ottaa lainaa jos ei sitä pysty ajoissa maksamaan? BUAHAHAHA
Eli mitoittakaa laina todellisten tulojenne mukaa älkääkä yrittäkö elää yli varojen. Juuri tästä yli varojen elämisestä johtuvat ylikorkeat asuntojen hinnat.
15 vuotta. Toinen puolisko vaihtuvakorkoista. Pitkä maksuaika on hyvä ratkaisu. Jääpähän kuukausierä pieneksi. Mutta, se mitä jotkut ääliöt täällä ei tunnu ikinä tajuavan, aina voi ja kannattaa tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Näin kokonaismaksuaika jää huomattavasti lyhyemmäksi. Jos tulee tiukkaa, voi ylimääräiset lyhennykset jättää vähäksi aikaa väliin. Järkevämpää ottaa varmanpäälle. Ylimääräisistä lyhennyksistä ei yleensä tule kustannuksia toisin kuin esim. kuukausierän suuruuden jatkuvasta muuttelusta.
No mitä tehdä kiinteälle korolle. Seuraan tilannetta ja muutan sen jossain vaiheessa 12kk euriboriksi ja alan tehdä siihenkin ylimääräisiä lyhennyksiä. Sanktiota ei mene, jos korkoprosentti on yli tuon 4.5% ja eiköhän to raja pauku jo vuodenvaihteessa marginaalin kanssa rikki. Mutta lyhennellään nyt ensin tuota toista puolikasta rauhassa.
Muistaakseni tällä palstalla naureskeltiin taannoin (viime syksynä) Sammon 3.75%/15v kiinteälle korolle. Vieläkö joku nauraa?
Ei kai kukaan ollut tosiaan niin tyhmä, että uskoi koron pysyvän niin alhaisena kuin se oli.
Monikohan otti lainaa siihen luottaen, että korot pysyvät yhtä alhaisina. Kohta tulee kohteita myyntiin ja reilusti 8 )