kanssa perimässä isämme. Isä kuoli kolme viikkoa sitten ja hautajaiset on pidetty. En ole pystynyt suruni keskellä ajattelemaan perintöasioita kuin ohimennen, mutta vanhempi veljeni on soittanut monta kertaa ja kiirehtii perunkirjoitusta. Tiedän, että se täytyy toimittaa kolmen kuukauden sisällä. Eilen veljeni oli sanonut miehelleni puhelimessa, että hän tahtoo isämme jäämistöstä kiinteää omaisuutta sen ja sen verran ja oli maininnut haluamansa kesämökin ja metsäpalstan, jotka ovat arvokkainta isäni omaisuudesta. Voinko heti perunkirjoituksen jälkeen pyytää käräjäoikeudelta pesänjakajaa, sillä tuntien veljeni tiedän, että sopuratkaisua hänen kanssaan emme saa aikaan. Emme ole koskaan toisen veljeni kanssa pystyneet neuvottelemaan voimakastahtoisen veljemme kanssa, sillä hän on koko ikänsä komennellut meitä nuorempia ja saanut aina tahtonsa läpi. Isällämme ei ollut testamenttiä ja olemme kaiki kolme tasa-arvoisia perillisiä. Kuinka kauan pesänjakajalta vie suorittaa oikeudenmukainen jako ja tuleeko se kovin kalliiksi? Onko käräjäoikeuden määräämä jakaja otettava, vai voiko jäävätä jakajan, jos hän sattuu olemaan vaikkapa vanhimman veljemme lakimiestuttu.
Odotan vastausta, mutta toivon, ettei kukaan ehdottaisi neuvottelua vanhimman veljemme kanssa, sillä hän ei neuvottele, vaan sanelee.
Omaisuus mikä jaetaan kolmeen osaan, on kaksi asunto-osaketta suuri merenrantahuvila(mökki) ja noin 100 ha metsää.
Odotan vastausta, mutta toivon, ettei kukaan ehdottaisi neuvottelua vanhimman veljemme kanssa, sillä hän ei neuvottele, vaan sanelee.
Omaisuus mikä jaetaan kolmeen osaan, on kaksi asunto-osaketta suuri merenrantahuvila(mökki) ja noin 100 ha metsää.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei veljesi voi teiltä muilta perintöomaisuutta ryöstää. Vaikka ei neuvottelemaan pystykään, niin voitte kai odottaa edes tarjousta sanelijaveljeltä. Mökistä ja isommasta metsästä pitää olla ulkopuolisen arvio jo perunkirjoitukseen. Mikä kiire sitä perintöä on jakamaan noin äkkiä??
Pesänjakajaa hakeva (-vat) voivat esittää pätevää (yleensä lakimies) ja suostumuksensa antanutta henkilöä pesänjakajaksi. Käräjäoikeus pyytää lausunnon toisilta osakkailta, mutta en usko pelkän tuttavuuden olevan este valinnalle.
Hakemuksen käsittelyn (n.150€) maksaa hakija itse, mutta jakokustannukset maksaa pesä, eli tavallaan osakkaat tulevasta perinnöstään. Hinta ja jakoon menevä aika riippuu pesästä ja etenkin osakkaiden riitelystä, mutta aina se maksajasta tuntuu kalliilta. Aikaa voi mennä jopa vuosi.
Mikäli varat loppuisi pesästä, niin hakija maksaa loppulaskun. Teille uskon jäävän kyllä jaettavaakin.
Perintölain periaate on, että kaikille tulee kaikenlaista perintöä, mutta käytännössä tästä joudutaan tinkimään. Pesänjakaja voi hakea jopa myyntiluvan vaikkapa mökille ja yleensä saa sen, vaikka joku osakas vastustaisi myyntiä.
Otan osaa suruunne.
Voit heti perunkirjoituksen jälkeen pyytää käräjäoikeudelta pesänjakajaa.
Pesänjakajalta menee sitä enemmän aikaa työnsä suorittamiseen, mitä enemmän pesässä riidellään. Puolivuotta voisi olla asiallinen aika. Voitte pyytää arviota ajasta siltä selvittäjältä, jonka haluaisitte pesän selvittävän. Perintöveroon saatte tarvittaessa lykkäystä.
Kuluista voi sanoa sen verran että kulut riippuvat siitä, kuinka paljon riidellään. Nyrkkisääntönä sille, kannattaako selvittäjää hakea, sanon että se maksaa 10 000 euroa.
Jakajan henkilöstä saatte esittää oman näkemyksenne.
Pesänjakajan hakemisesta aiheutuneet kulut maksetaan kuolinpesän varoista. Pesänjakajan palkkiosta vastaavat sen sijaan kuolinpesän osakkaat. Käytännössä nämäkin kulut otetaan kuolinpesän varoista, mikäli velkojien oikeus ei vaarannu ja osakkaat asiasta näin sopivat.
Kuka nyt lopultakin maksaa hakemuksen ja sen käsittelyn ja kuka taas varsinaiset jakajan kustannukset, kun on ristikkäisiä vastauksiakin?
hakemuksen maksaa pesä ennen velkoja. jakajan kustannukset maksaa pesä velkojen jälkeen. jokainen maksaa itse oman asianajansa kulut.
Pesä maksajana tai osakkaat osiensa suhteessa on loppupeleissä sama, mutta jos testamentilla osakkaiden osuuksien ja kiinteän/rahan jakamista muutetaan perintökaaresta poikkeavaksi, niin muuttaako pesä/osakkat henkilöinä maksujen lopputulosta?