Kerrostalossamme tehtiin julkisivu remontti, johon otettiin lainaa. Tästä siis tuleen asukkaille rahoituvastike maksettavaksi kuukausittain? Kannattaako tämä rahoitusvelka maksaa kerralla pois vai lyhentää kuukausittain; sisältääkö siis nämä kuukausierät lyhennyksen & korkoa? (elikä jos asuntokohtaiseksi lainaosuudeksi isännöitsijä laskee 3000€, tämän voi maksaa kerralla pois? Jos maksaa kuukausittain, tähän lisään kuukausittain koron osuus?)
Apua tarvitseva asukki
rahoitusvastikkeen pois maksaminen
tiedoton asukas
6
1758
Vastaukset
- lajikumppani
sinulla on se 300 €, niin maksa pois. Jos ei ole, niin sitten maksat kuukausittain.
Tai sitten otat pankista lainaa ja saat verotuksessa korkohyödyn itsellesi.
Helppoa kuin heinänteko.- tiedoton asukas
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
- Correct du mondo
tiedoton asukas kirjoitti:
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
Näin se juuri menee.
- lajikumppani
tiedoton asukas kirjoitti:
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
maksetusta velasta ei enään tarvitse maksaa korkoa.
- seikkaa....
lajikumppani kirjoitti:
maksetusta velasta ei enään tarvitse maksaa korkoa.
Puhutaan kahdesta eri asiasta:
HANKEOSUUS on osakkaan osuus pääomalainalla rahoitettavasta hankkeesta jonka taloyhtiö voi halutessaan osakkaiden antaa maksaa pois, yleensä ennen kuin laina on nostettu. Tällöin osakas maksaa vain osuutensa eikä korkoja tai lainannostokuluja. Tämä on siis mahdollisuus, mikään pakko ei ole antaa osakkaiden maksaa hankeosuuttaan.
LAINAOSUUS on osakkaan osuus nostetusta pääomalainasta jonka osakas voi lain nojalla maksaa pois yhtiön ilmoittamana ajankohtana, pois maksaminen voi tapahtua vain kerran vuodessa mutta yleensä enintään pari kertaa. Huoneistokaupan yhteydessä ei välttämättä lainaosuutta voi maksaa pois vaan on odotettava seuraavaa yhtiön ilmoittamaa ajankohtaa (tämän välittäjät aina "unohtavat" sanoa).
Lainaosuus sisältää osakkaan osuuden sen hetkisestä lainapääomasta sekä pääomatalouden mahdollisesta yli- tai alijäämästä. Loppulaina-ajan korkoja ei tarvitse maksaa. - yhtiöjärjestyksestä
seikkaa.... kirjoitti:
Puhutaan kahdesta eri asiasta:
HANKEOSUUS on osakkaan osuus pääomalainalla rahoitettavasta hankkeesta jonka taloyhtiö voi halutessaan osakkaiden antaa maksaa pois, yleensä ennen kuin laina on nostettu. Tällöin osakas maksaa vain osuutensa eikä korkoja tai lainannostokuluja. Tämä on siis mahdollisuus, mikään pakko ei ole antaa osakkaiden maksaa hankeosuuttaan.
LAINAOSUUS on osakkaan osuus nostetusta pääomalainasta jonka osakas voi lain nojalla maksaa pois yhtiön ilmoittamana ajankohtana, pois maksaminen voi tapahtua vain kerran vuodessa mutta yleensä enintään pari kertaa. Huoneistokaupan yhteydessä ei välttämättä lainaosuutta voi maksaa pois vaan on odotettava seuraavaa yhtiön ilmoittamaa ajankohtaa (tämän välittäjät aina "unohtavat" sanoa).
Lainaosuus sisältää osakkaan osuuden sen hetkisestä lainapääomasta sekä pääomatalouden mahdollisesta yli- tai alijäämästä. Loppulaina-ajan korkoja ei tarvitse maksaa.onko siellä pykälä, jonka mukaan lainaosuuden huoneistokohtainen poismaksu on mahdollista. Näin ei välttämättä ole.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 906352
Nikkalassa vauhdilla nokka kohti taivasta
Mitähän Darwin sanoisi näistä 4 suomalaisesta, jotka kävivät Haparandan puolella näyttämässä, kuinka Suomi auto kulkee t303803törniöläiset kaaharit haaparannassa
isäpapan autolla kaahatta 270 km/h metsään https://www.lapinkansa.fi/nsd-kaksi-suomalaista-kuoli-kolarissa-haaparannall/283170Sitä saa mitä tilaa Perussuomalaiset!
https://yle.fi/a/74-20160212 SDP:n kannatus se vain nousee ja Keskusta on kolmantena. Kokoomus saanut pienen osan persu3701726- 331398
- 271330
Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän
Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi46959Anteeksi kulta
En oo jaksanut pahemmin kirjoitella, kun oo ollut tosi väsynyt. Mut ikävä on mieletön ja haluisin kuiskata korvaasi, hyv11956Perttu Sirviö laukoo täydestä tuutista - Farmi Suomi -kisaajista kovaa tekstiä "Pari mätää munaa..."
Ohhoh, Farmilla tunteet alkaa käydä kuumana, kun julkkiksia tippuu jaksosta toiseen! Varo sisältöpaljastuksia: https:11880- 42859