Kerrostalossamme tehtiin julkisivu remontti, johon otettiin lainaa. Tästä siis tuleen asukkaille rahoituvastike maksettavaksi kuukausittain? Kannattaako tämä rahoitusvelka maksaa kerralla pois vai lyhentää kuukausittain; sisältääkö siis nämä kuukausierät lyhennyksen & korkoa? (elikä jos asuntokohtaiseksi lainaosuudeksi isännöitsijä laskee 3000€, tämän voi maksaa kerralla pois? Jos maksaa kuukausittain, tähän lisään kuukausittain koron osuus?)
Apua tarvitseva asukki
rahoitusvastikkeen pois maksaminen
tiedoton asukas
6
1831
Vastaukset
- lajikumppani
sinulla on se 300 €, niin maksa pois. Jos ei ole, niin sitten maksat kuukausittain.
Tai sitten otat pankista lainaa ja saat verotuksessa korkohyödyn itsellesi.
Helppoa kuin heinänteko.- tiedoton asukas
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
- Correct du mondo
tiedoton asukas kirjoitti:
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
Näin se juuri menee.
- lajikumppani
tiedoton asukas kirjoitti:
Siis jos maksan lainan heti pois (sattuisi olemaan se 3000€ saatavilla), niin säästän korkojen osuuden?
maksetusta velasta ei enään tarvitse maksaa korkoa.
- seikkaa....
lajikumppani kirjoitti:
maksetusta velasta ei enään tarvitse maksaa korkoa.
Puhutaan kahdesta eri asiasta:
HANKEOSUUS on osakkaan osuus pääomalainalla rahoitettavasta hankkeesta jonka taloyhtiö voi halutessaan osakkaiden antaa maksaa pois, yleensä ennen kuin laina on nostettu. Tällöin osakas maksaa vain osuutensa eikä korkoja tai lainannostokuluja. Tämä on siis mahdollisuus, mikään pakko ei ole antaa osakkaiden maksaa hankeosuuttaan.
LAINAOSUUS on osakkaan osuus nostetusta pääomalainasta jonka osakas voi lain nojalla maksaa pois yhtiön ilmoittamana ajankohtana, pois maksaminen voi tapahtua vain kerran vuodessa mutta yleensä enintään pari kertaa. Huoneistokaupan yhteydessä ei välttämättä lainaosuutta voi maksaa pois vaan on odotettava seuraavaa yhtiön ilmoittamaa ajankohtaa (tämän välittäjät aina "unohtavat" sanoa).
Lainaosuus sisältää osakkaan osuuden sen hetkisestä lainapääomasta sekä pääomatalouden mahdollisesta yli- tai alijäämästä. Loppulaina-ajan korkoja ei tarvitse maksaa. - yhtiöjärjestyksestä
seikkaa.... kirjoitti:
Puhutaan kahdesta eri asiasta:
HANKEOSUUS on osakkaan osuus pääomalainalla rahoitettavasta hankkeesta jonka taloyhtiö voi halutessaan osakkaiden antaa maksaa pois, yleensä ennen kuin laina on nostettu. Tällöin osakas maksaa vain osuutensa eikä korkoja tai lainannostokuluja. Tämä on siis mahdollisuus, mikään pakko ei ole antaa osakkaiden maksaa hankeosuuttaan.
LAINAOSUUS on osakkaan osuus nostetusta pääomalainasta jonka osakas voi lain nojalla maksaa pois yhtiön ilmoittamana ajankohtana, pois maksaminen voi tapahtua vain kerran vuodessa mutta yleensä enintään pari kertaa. Huoneistokaupan yhteydessä ei välttämättä lainaosuutta voi maksaa pois vaan on odotettava seuraavaa yhtiön ilmoittamaa ajankohtaa (tämän välittäjät aina "unohtavat" sanoa).
Lainaosuus sisältää osakkaan osuuden sen hetkisestä lainapääomasta sekä pääomatalouden mahdollisesta yli- tai alijäämästä. Loppulaina-ajan korkoja ei tarvitse maksaa.onko siellä pykälä, jonka mukaan lainaosuuden huoneistokohtainen poismaksu on mahdollista. Näin ei välttämättä ole.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persut eivät ole kertoneet euronkaan edestä säästökohteita
Mutta änkyttävät kysellä niistä muilta jatkuvasti. Vaikuttaa ettei persuilla ole kykyä omaan ajatteluun ja päätöksenteko2743415Työeläkeloisinta Suomen suurin talousongelma
Työeläkeloisinta maksaa vuodessa lähes 40 miljardia euroa, josta reilut 28 miljardia on pois palkansaajien ostovoimasta.1031713Israel euroviisujen 2.
Israel sai taas eniten yleisöääniä. Suomesta täydet 12 pistettä, poliittinen ”ammattiraati” antoi 0 pistettä. Hyvä Is2091324- 721309
- 621174
Mun mielestäni on tosi loukkaavaa
Nainen, että luulet palatan typeriä, sekavia ja ilkeitä viestejä mun kirjoittamiksi. Mä en ole katkera, epätoivoinen, ra1991097Odotettu tulos Taivalvaaran hiihtokeskuksen osalta
"MCS Finland Oy on ilmoittanut Taivalkosken kunnalle 30.4.2026, että se irtisanoo Taivalkosken kunnan ja MCS Finland Oy:521029- 63991
Maalaisliiton nuorilta paljon puhuva idea
Taas vongataan lisää tukea... kehdosta hautaan! Maalaisliiton nuoret aka Keskustanuoret haluaa Suomeen valtiollisen dei17858- 42847