Olisi suunnitteilla rakentaa talopakettia helsingin alueelle. Toivoisimme mahdollisimman valmista pakettia (sis. perustukset koko talopaketti avaimet käteen periaatteella). Olisi kiva tietää muiden rakentajien kokemuksia ja vinkkejä erilaisista talopaketeista ja kustannuksista. Toistaiseksi olemme suunnitelleet avainkotia tai desing-taloa, osaisitteko kertoa muita paketteja joissa talon saisi perustuksista asti valmiiksi? Älvsbytaloa emme taida haluta... Minkälaisia kokemuksia teillä on kustannuksista? hankimme ehkä tontin 700m2 helsingistä. Paljonko maatyöt on teillä maksaneet n. suunnilleen muut pakettiin liittyvät työt? Intoa olisi kovasti omaan taloon mutta vähän pelottaa kustannukset ym. :(
hyviä kustannuslaskureita op:n lisäksi?
hyviä kustannuslaskureita op:n lisäksi?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Älväriä en myöskään ottaisi. Olen niitä tehnyt kauhajoella ja kun näin talojen lattia rungot, sisäseinien äänieristeet(ei ole mitään) ja muutenkin "halvalla ja vieläkin halvemmalla tehyjä ratkaisuja niin en suosittele sitä kenellekkään. Itse pääsin muihin töihin, onneksi. Harmitti nimittäin tehdä paskaa viattomille ihmisille ja kun tuttavat kyselivät että minkälaista taloa siellä teen niin aina sai jotenkin valehdella että "ihan hyviä ne on".
Minä olin kanssa Kauhavalla Älvsbyyn tehtaalla töissa ja kanssa sain uuden työpaikan, onneksi. Siellä on ruottalaista herra kansaa pomoina. Niitä siellä pitää pokkuroida ja herrotella. Kaikkein pahimpia on ne paikalliset lestaatiolaiset pohojalaiset, ihan p***e sakkia. Kuinka kehtaavat tehdä viattomille suomalaisille semmosta sekundaa. Kyllä joutuvat iäisyydessä siitä tuomiolle.
Et taida tietää mistään mitään?
ei ruotsalaista tarvitse kumarella ,eu ainakaan ruotsissa.mutta jos oot perseen nuolia niin tottahan yrität kato vaan että ei tuikkaa aunukseen
muurame talo perustukset kuuluu ja muutoksia pystyy tekemään. tietysti maksua vastaan
Maatöiden hinnan osalta ei suo voi kukaan auttaa. Riippuu niin paljon maaperästä. Halvimmillaan 5000te ja kalleimmat paalutukset tiedän tehdyn 50te. Suurimmalla osalla asettunee lienee 10-30 t e.
Ainakin DTllä jää tilaajalle anturan ulkopuoliset työt, joten ei siinäkään ihan hommitta selviä. Muista en tiedä, saisikohan Avainkodilta helapaketin, mutta sittenpähän maksaakin...
Pääkaupunkiseudulla ylipäätään rakentamiskustannukset on jotain ihan muuta kuin muualla, joten kanntaa kysellä kokeumuksia hinnoista nimenomaan pk-seutulaisilta. Tonttien hinnoista nyt puhumattakaan...
Olen jo väsynyt toistamaan itseäni, mutta jos tosissaan kiinnostaa jokin tietty talopaketti, mars edustajan pakeille, sieltä saat parhaimmat vastaukset. Täällä epämääräisiä kyselemällä et tule hullua hurskaammaksi.
Auts, siis 5, EI 5000te, tuhatta euroa...
Valmispaketteja löytyy myös Vaajataloilta (Valmisvaajatalot), Villiruusu-taloilta, Simons-elementiltä ja Oravaistaloilta. Lisäksi ainakin Omatalo tarjoaa kokonaisurakointia omista paketeistaan. Käypä tutustumassa heidän sivuihinsa. Käsittääkseni myös Jokeri-talot ovat aloittaneet valmistalotuotannon.
Meidän osalta toiveet ja kaavan vaatimukset eivät kohdanneet valmistalotarjonnan eivätkä muidenkaan pakettien kanssa, joten tulee sitten erikseen suunniteltu talopaketti, talotehtaalta kuitenkin.
Maansiirtotyöt ja perustusurakka eivät ole aivan mahdottomia hommia, jos saa töihin osaavat ja järkevän hintaiset tekijät.