Asunto vuokralle

nyt aika lähellä ikuisen onnen löytyminen.
Samalla tarmolla kehität varmaan myös ikiliikkujan.
Mene nyt kuitenkin pankkiin, mutta älä pahastu, jos niiden hymy on vino.

voi vastata vain pankkisi.

Hommahan toimii, jos asuntojen vakuusarvo kattaa lainasi (tai sitten sinulla on riittävästi muita vakuuksia).

Ainahan sitä voi yrittää. Minulle kävi ns. "huonosti". Suuren hintaromahduksen aikana ajattelin kartuttaa omaisuutta pitämällä vanhan rivitaloasuntoni sen lisäksi, että olin ostanut uuden.

Pankista ei saanut muuta kuin huonoja neuvoja ja ei-päätöksen. Olin kuulema hankkiutumassa kahden asunnon loukkuun. Näytin tulo- ja menoarvioita. Esitin laskelmia siitä, miten hienosti hoitaisin velvoitteeni ja kuinka hyvä business rivitalon vuokraaminen olisi. Rivitalo olisi maksanut itse itsensä.

Vaan ei se mennyt pankin tajuntaan.

Toteutin liikeidean sitten hieman myöhemmin. Hyvällä tuurilla asunnon saa maksamaan itse itsensä vuosikymmenessä. Mutta vuokralaisten kanssa saattaa kyllä mennä hermot.

Ota laskelmissa huomioon se, että ennemmin tai myöhemmin vastaan tulee vuokralainen, joka ei maksa. Kun (eikä jos) niin käy, niin alkaa arvostaa hyvin nukuttuja öitä. JOTEN pankki oli omalla tavallaan ihan oikeassa.

ja tulo ja menoarvio järkevä..miksei onnistuisi? olen itse miettinyt sijoitusasunnon hankintaa..
vuokralainen kustantaisi lähes kaikki kulut vuokralla..

Sampo-pankista todettiin että kun vakuudet on ok ja riittävä takaisinmaksu kyky sekä jos menee vuokralle niin käypä vuokra arvio katsotaan tuloksi.
älä välitä noista tuhnuista, he ei oo saanu ostettua edes sitä ensimmäsitä auntoa;)