teimme mökkikaupat tänään. Saimme Lappeenrannan OP:sta sairaan huonoa palvelua mm.
Tuli tässä mieleen, että pistivät meidän maksamaan 419 euroa,koska he hoitavat lainhuudatuksen ja kiinnitykset...Ihmettelimme asiaa, koska olimme valmiina sen tekemään itse. Ja toimittamaan myöhemmin pankille, koka kauppakirjat panttina.
Ei kuulemma käy. Onko vastaavaa kokemusta, ja onko meillä oikeus tehdä se itse ?
Muutenkin meille sattui hauska juttu täällä kyseisessä pankissa. Olivat luvanneet 50 tonnin lainan, mutta kun takaajamme oli paikalla, ´niin yhtä äkkiä hänen takauksensa ei käynnyt, vaikka lainaa hakiessamme olimme ottaneet takaajan mukaan, ja hän oli valmis näyttämään omaisuutensa tiedot, toisinsanoen valmis hakemaan pankkiholvista osakkeensa, jotka olisivat tulleet vakuudeksi.
Mutta kun ilmeni , että osake olikin puoliksi perikunnan nimissä ei vakuus käynnyt. Luonnollista, mutta pankki ei TARKASTANUT TAKAAJAN TIETOA ENNEN LAINA LUPAUSTA. Sitä me emme tienneet etukäteen, ja pankinhan pitäisi kait tsekata kaikki etukäteen ?
Onko vastaavia kokemuksia ?
Tuli tässä mieleen, että pistivät meidän maksamaan 419 euroa,koska he hoitavat lainhuudatuksen ja kiinnitykset...Ihmettelimme asiaa, koska olimme valmiina sen tekemään itse. Ja toimittamaan myöhemmin pankille, koka kauppakirjat panttina.
Ei kuulemma käy. Onko vastaavaa kokemusta, ja onko meillä oikeus tehdä se itse ?
Muutenkin meille sattui hauska juttu täällä kyseisessä pankissa. Olivat luvanneet 50 tonnin lainan, mutta kun takaajamme oli paikalla, ´niin yhtä äkkiä hänen takauksensa ei käynnyt, vaikka lainaa hakiessamme olimme ottaneet takaajan mukaan, ja hän oli valmis näyttämään omaisuutensa tiedot, toisinsanoen valmis hakemaan pankkiholvista osakkeensa, jotka olisivat tulleet vakuudeksi.
Mutta kun ilmeni , että osake olikin puoliksi perikunnan nimissä ei vakuus käynnyt. Luonnollista, mutta pankki ei TARKASTANUT TAKAAJAN TIETOA ENNEN LAINA LUPAUSTA. Sitä me emme tienneet etukäteen, ja pankinhan pitäisi kait tsekata kaikki etukäteen ?
Onko vastaavia kokemuksia ?
Vastaukset 8
Vanhimmat
kun lainarahalla ostatte jotain. Ei silloin pankki anna vakuuksien hakemista eli asiakirjoja asiakkaalle hukattavaksi.
Jos ilman lainaa ostatte niin ihan sama kuka ne lainhuudot hakee tai on hakematta.
Eihän yksi perikunnan osakas voi pantata koko pottia yksinään, itsehän se pitää tajuta.
Minäkin tein mökkikaupat juuri, kauppahinta tosin 30 000 euroa, ja tontti meni lainan vakuudeksi. Nordealla sama notariaattipalvelu eli hoitavat lainhuudatuksen ja kiinnityksen. Kulut yhteensä (sis. notariaatin ja varsinaiset viranomaismaksut) 462,20 euroa. Eivät antaneet mahdollisuutta itse käydä käräjillä, mutta toisaalta mitäs olen persaukinen ja tarvitsen tontin vakuudeksi. Ystävällinen palvelu viimeisen päälle ja ei tarvinnut takaajia, tontti kelpasi vakuudeksi 100%. Suosittelen Nordeaa. Osuuspankki joka on oma pankkini olisi vaatinut takaajat.
"tontti kelpasi vakuudeksi 100%. Suosittelen Nordeaa. Osuuspankki joka on oma pankkini olisi vaatinut takaajat."
Osuuspankissa näemä osataankin ajatella asiakkaan puolesta kun asiakas ei osaa itse.
Täältä löytyy lomakkeita ja ohjeita mmm. lainhuudon ja kiinnityksen hakemiseen. Olen saanut hoitaa nämä asiat aina itse ja säästänyt tosiaan pitkän pennin.
http://www.oikeus.fi/6558.htm#Kiinteistöasiat
ole täksi ajaksi vakuutta olemassa.
Jos haet omakotitaloon remonttilainaa niin voit kyllä hakea kiinnitykset itse mutta en tiedä käykö kohteessa mikä ei ole vielä omistuksessasi..
Meillä mökkiin sama paketti maksoi 290€ mutta saatiin kuulemma asevelihintaan kun on niin pitkä asiakas-suhde..
Anneli
näin.itse tein kaupat tovi sitten.asunto takuuna ja takaaja.sanoivat nordeassa(lähes käskivät)hoitaa kyseiset asiat itse,toki mainitsi että saa heidänkin kauttaan vaan maksaa vähä vitusti!(ei käyttäny noita sanoja mutta tarkoitti kyllä)
uusille asiakkaille