Kai niillä ranen mainitsemilla proffessoreilla ym. on jotkut masokistiset syyt asua Kalliossa.
Jos he edes oikeasti ovat mitään korkeasti koulutettuja.
Huomasin Kalliossa asuessani, että moni ilmoitti olevansa jotain muuta kuin todellisuudessa oli. Siellä apeassa ilmapiirissä jotkut halusivat nostaa itsensä noiden kelkasta pudonneiden yläpuolelle jollakin lailla, eivätkä keksineet siihen muuta tapaa.
Tiedän kyllä useita oikeasti akateemisesti koulutettuja henkilöitä, jotka ostivat ensin Kalliosta asunnon, mutta hyvin nopeasti muuttivat sieltä pois. Jotkut eivät jaksaneet edes odottaa sitä kahta vuotta, jolloin ei olisi tarvinnut maksaa asuntonsa myyntivoitosta veroa. He hakeutuivat paremmille asuinsijoille kuin Kallio. Enkä kyllä ihmettele.
Kertauksen vuoksi: Kallio oikein kuhisee juoppoja ja narkkareita. Siellä ei oikein uskalla liikkua päivisin kävellen, saati illalla tai yöllä.
Asunnot ovat vanhanaikaisia, niistä ei saa viihtyisiä edes remontoimalla. Taloissa on koko ajan jotakin remontteja. Luontoa näkee siellä vain puistoissa ja nekin ovat puliukkoja täynnä. Kuppilat ovat Kalliossa räkälöitä. Ei niihin uskalla mennä, kun ovat niin hämäräperäisen näköisiä. Palvelut muutenkin ovat yhtä vanhanaikaisia kuin koko kaupunginosa.
Jos he edes oikeasti ovat mitään korkeasti koulutettuja.
Huomasin Kalliossa asuessani, että moni ilmoitti olevansa jotain muuta kuin todellisuudessa oli. Siellä apeassa ilmapiirissä jotkut halusivat nostaa itsensä noiden kelkasta pudonneiden yläpuolelle jollakin lailla, eivätkä keksineet siihen muuta tapaa.
Tiedän kyllä useita oikeasti akateemisesti koulutettuja henkilöitä, jotka ostivat ensin Kalliosta asunnon, mutta hyvin nopeasti muuttivat sieltä pois. Jotkut eivät jaksaneet edes odottaa sitä kahta vuotta, jolloin ei olisi tarvinnut maksaa asuntonsa myyntivoitosta veroa. He hakeutuivat paremmille asuinsijoille kuin Kallio. Enkä kyllä ihmettele.
Kertauksen vuoksi: Kallio oikein kuhisee juoppoja ja narkkareita. Siellä ei oikein uskalla liikkua päivisin kävellen, saati illalla tai yöllä.
Asunnot ovat vanhanaikaisia, niistä ei saa viihtyisiä edes remontoimalla. Taloissa on koko ajan jotakin remontteja. Luontoa näkee siellä vain puistoissa ja nekin ovat puliukkoja täynnä. Kuppilat ovat Kalliossa räkälöitä. Ei niihin uskalla mennä, kun ovat niin hämäräperäisen näköisiä. Palvelut muutenkin ovat yhtä vanhanaikaisia kuin koko kaupunginosa.
Vastaukset 16
Vanhimmat
Täydellisesti.
Kalliossa joutuu kyllä maksamaan todella kovat myyntivoittoverot, jos myy alle kahden vuoden omistuksen. Kurjaa.
Toisin on Aurinkolahdessa, jossa asunnon myytyään ei tarvitse maksaa laisinkaan veroja. Sinnekö siis kannattaisi muuttaa?
ostettiin 265000 ja nyt tuli ostotarjous 300000egee, menee linjassa mitä välittäjät on ennustanu. Katos täällä on sellainen lisänoste, alue ei ole valmis ja hintataso hinautuu ylös päin aina uudempien asuntojen imussa, ketkä on ekana muuttanu on tietty saanu kovimmat nousut, nyt vastaavankokeinen asunto missä asutaan niin uudiskohteena 350000-380000egee..
Ensinnäkin aurinkolahdessa hinnat ovat rommaamaan päin, mutta leikitään nyt, että puheessasi olisi edes totuuden siemen.
Kysymys kuuluu, kuka hemmetti on niin pöhkö, että maksaa kaksi vanhaa mummonmiljoonaa neukkukuutioläävästä jossain metsän keskellä ongelmalähiössä? Tolla rahallahan saa jo ihan oikean omakotitalon.
Ensinnäkin Aurinkolahti ei ole metsän keskellä. Busseja metnee Vuosaaren metroasemalle ruuhka-aikana jopa 8 kertaa tunnissa ja metrolla matka keskustaan kestää parikymmentä minuuttia. Toiseksi Aurinkolahti ei ole ongelmalähiö. Meri-Rastilaan, jossa aikoinaan 90-luvulla ongelmia oli, on matkaa liki kolme kilometriä.
Aurinkolahdessa talot ovat uusia ja hyvin rakennettuja, eli hinnatkin ovat sen mukaisia. Ja esimerkiksi Espoon Keskuksen kieppeiltä ostaessasi kaksion, saat pulittaa lähes saman verran kuin mitä kaksiosta Aurinkolahdessa. Itselläni ei ainakaan ole kiinnostusta omakotitaloasumiseen, mutta en mistään hinnasta haluaisi asua meluisassa ja pölyisessä keskustassakaan. Toisaalta omakotitaloa en Aurinkolahden asuntojen hinnalla Hesan seudulta saisi ja autottomana on mahdotonta muuttaa kauemmaksi. Eli Aurinkolahti on ihan sopiva asuinpaikka, kun se kaiken lisäksi on ihanan rauhallinen ja palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
ja toinen juttu, mulle ainakin tässä vaiheessa sopii kerrostaloasumisen vaivattomuus, ei oo lumityöt ja pihanhoito harmina.
älä huoli, kyllä ne hinnat jossain vaiheessa tulee varmasti alaskin päin. tällähetkellä täällä 00990 alueella suunta toiseen suuntaan. jengiä muuttaa n.200-300 per /kk tänne, hyvin on varattu rakennuskohteet ennakkomarkkinoinnissa jos isompaa asuntoa hakee niin jää helposti kattelee ei oota etenkin ylemmistä kerroksista.
"hyvin on varattu rakennuskohteet ennakkomarkkinoinnissa jos isompaa asuntoa hakee niin jää helposti kattelee ei oota etenkin ylemmistä kerroksista."
Hmm, alueelta jonkin aikaa asuntoja katselleena tuntuis että ainakin uuden kanavan luo tulevissa asunnoissa on hinnoissa menty kipukynnyksen yli. Jo valmistuneista kohteista löytyy vapaana useita asuntoja. Samoin mikäli nettitiedot ovat ajantasalla niin esim. YIT:n lokakuussa valmistuvasta 54 asunnon talosta löytyy vielä 50 vapaata huoneistoa, eli vain 4 asuntoa olisi myyty. Yleensähän uudiskohteet myydään aika hyvin jo rakennusaikana, jos vain hinta on kohdallaan ja asunto muuten on pohjaratkaisultaan ym. toimiva.
Kallion asukkaan halventavat ja valheelliset puheet aurinkolahdesta, perustuvat ihan tämän ihmispolon omiin epäonnistumisiin, kyseinen Asukas, asui 90-luvulla korkotuetussa osaomistuksessa kallahdessa, sitten kun asunto vapautui hitasiksi asukas luuli, että saa siitä kovan hinnan ja ostaa aurinkolahdesta uuden paremmman, mutta voi surkeaa, eihän sillä halvalla hitasilla mitään aurinkolahden luksusta saanut ja asukas muutti vuokralle kallion kurjuuteen, siellä on tuhnutellut jo kolmatta vuotta, mutta voi surkeaa aurinkolahden hinnat ovat nousseet tuona aikana valtavasti, koska ihmiset arvostavat uutta ja laadukasta asumista, ero 2000-luvun omistustuotannon ja 90-luvun halpa-arava-tuotannon väillä on kuin yöllä ja päivällä, siksi aurinkolahden uudet hienot asunnot viedään käsistä!
Katkera kallion asukkaamme yrittää epätoivoisesti netin kautta vaikuttaa hintojen nousun, koska vuokralaisemme on pulassa, pääomakin on kohta jo käytetty ja se asuminen siellä kallion vanhassa likaisessa ja huonossa remonttipesässä se ei ole helppoa!
Sori Rane pelimerkit pitää osata jakaa oikein ja oikeassa tilanteessa, sinä et siinä onnistunut!
Kalliossa ei kyllä paljolti myyntivöittoa saa, ymmärrän miksi muuttavat nopsasti pois, kun asuin Pengerkadulla, sinne muutti eräs insinööri, laittoi ylimmän kerroksen asunnon täysremonttiin ja asui siinä vain puoli vuotta, ilmoitti, että muuttaa paremmalle alueelle, möi asuntonsa ja sai juuri remppakulut, siinä kaikki, ei niissä asunnoissa ja taloissa parempi porukka asu, kallio on syrjäytyneiden paikka se näkyy katukuvassakin.
Aurinkolahdessa hintojen nosu on ollut nopeaa ja kovaa, siksi uudisasuntoja on vielä myymättä, mutta ne parhaat asunnot meren äärestä myydään heti ja kaksi vuotta kun asuu, niin 30% myyntivoitto on taattu, mutta mihinkäs täältä muuttaisi ei näin hienoa paikkaa ole montaa ja asunnon pitää olla uusi ja nykyaikainen.
Ja niistä neljästäkin saattaa jopa neljä olla pelkkiä varauksia. Kauppoja ei välttämättä ole tehty ensimmäistäkään.
Ja kun uusien neukkuläävien kauppa ei käy, rommaavat vanhat perässä. Rommaus alkoi edellisen kerran juuri idästä - ja niin alkaa nytkin.
Kantakaupungissa ei rommaa. Siitä pitää hyvä sijainti huolen.
Onko totta, että uudet kämpät eivät menekään kaupaksi aurinkolahdessa? Että 54 myytävästä asunnosta vain neljä on varattu, vaikka neukkukuutio valmistuu kohta? Aijaijai, mitä tämän mahtaa tehdä aurinkolahden hinnoille?
Kauheaa olisi asua surkeassa läävässä aurinkolahdessa keskellä ei mitään ja haistella kahvitehdasta ja khatin löyhkää. Ja se meteli, eihän sitä kukaan siedä pitkää aikaa. Hulluksihan siellä tulee!
netissä näyttää että as oy afrodiitissä kaikki asunnot vapaana, rakenteilla olevan talon vieressä oli parakki jossa oli välittäjiä, heidän papereista näin että oli n. puolet varattu/myyty, talo valmistuu maaliskussa.
oikotie ei näytä olevan ajantasalla, samoin viereinen kohde , esim. kaikki 3-4 h oli jo myyty, 130m2 kaksitasoinen ratkaisu oli vielä myymättä , hintapyynti lähes 600teur sekä 106m2.
lähempänä columbusta as oy lipstikka, myymättä skanskan sivujen mukaan yksi asunto, taloyhtiössä 43 asuntoa.
Rakennusliikkeet alkavat rakentaa kohdetta kun tietty osuus asunnoista myyty/varattu etukäteen. osa ihmistä ostaa sitten kun on pääsee näkemään, kulun itse siihen porukkaan. pohjaratkaisun tajuaa vasta sitten kun näkee omin silmin.
tiedä sitten onko rakennuslikkeiden välillä eroja, skanskan asunnot näyttää ainakin myyvän hyvin.
ja kyllhän ne pitää kysynnän ja tarjonnan tasapainossa, oman etunsa vuoksi, seuraavat talot bygataan vasta kun edelliset on suurimmaksi osaksi myyty. Lisäksi pätevän työvoiman saanti ongelma nykyään.
Aurinkolahdessa siellä maustetehtaankadun korttelissa Skanska rakentaa laadukkaammin, kuin kilpailijansa olen tutustuntu yhtiöihin ja Skanskalla on paikallavaletut välipohjat, muilla ns. raskas ontelo eli Skanska tekee paremmin ja myy paremmin.
Kokonaisuutena aurinkolahden uudet asunnot ovat hienoja ja hyvin rakennettuja.
Tottahan tuo on että netin tietoja ei välttämättä kovin usein päivitetä ja vapaina olevissa huoneistoissakin voi olla varauksia. Yleensä kohteet kun poistuvat myynnistä vasta kun kauppakirja on tehty.
Mietitytti tuo myymättömien asuntojen määrä koska aiemmin Jyväskylässä asuessani Lutakon alueelle (hyvin samantyyppinen kuin Aurinkolahti) rakennetuista asunnoista lähes poikkeuksetta kaikki asunnot myytiin jo rakennusaikana. Vastaavasti kävin esim. heinäkuussa as oy Helsingin Aurinkolinnun esittelyssä ja tuolloin valmiista talosta oli puolet asunnoista myymättä. Koska jäljellä olevissa asunnoissa itsessään (pohjaratkaisu ym.) ei omasta mielestäni ollut vikaa jäi vähän vaikutelma että hinta on ollut useimmille liian kova. No kyllähän tuostakin kohteesta on kauppoja tehty, mutta ei noita asuntoja nyt varsinaisesti käsistä revitä.
Se myös pisti silmään että ainakin ko. kohteessa tuolloin myydyt asunnot olivat niitä isoimpia kun taas esim. kaksioita oli tarjolla runsaasti. Isoimpien asuntojen osalta ymmärrän että on ihmisiä jotka haluavat alueelta ison asunnon ja joilla on siihen varaa, mutta tuo peruskaksioiden myymättömyys myös vähän mietitytti, yleensä kaksiot on kuitenkin aika kysyttyjä.
Ehkä se kipuraja on se kun 50. neliön kaksio maksaa 230 tuhatta ja ei sijaitse aivan meren rannalla, rannalla on myyty kaksioita yli 250. tuhannen hinnalla.
on hienoa seutua.