Kiukuttaa sillä tein heti ostotarjouksen, pyydetyllä hinnalla, mutta joku tarjosi enemmän ja jäin ilman.
Olisin halunnut saada asian tiedoksi, jotta olisin itse voinut nostaa tarjoustani yli pyydetyn, mutta minulle ei asiasta kerrottu ja luulinkin tyhmyyttäni saavani ensin sen asunnon ja tuuletin jo onessani, sillä asunto oli upea.
Onko tuollainen ihan laillista puuhaa?
Olisin halunnut saada asian tiedoksi, jotta olisin itse voinut nostaa tarjoustani yli pyydetyn, mutta minulle ei asiasta kerrottu ja luulinkin tyhmyyttäni saavani ensin sen asunnon ja tuuletin jo onessani, sillä asunto oli upea.
Onko tuollainen ihan laillista puuhaa?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kirjoitustyylistä tunnistaa että itse välistävetäjähän se taas satuilee.
Olisit onnellinen että joku edes käy näytöillä.
Tilasimme valmiin talopaketin avaimet käteen periaatteella. Tuli vielä halvemmaksi kuin rintamamiestalot, joita vuokratontilla myydään.
Järki kätee!
ps.
Ja kiertäkää kaukaa ylihintaiset kohteet.
Tarjoa ensi kerralla +30% pyynnön päälle - oli pyyntihinta sitten mitä tahansa. Näin varmistat saavasi asunnon. Pidä kiirettä, asunnot loppuvat kesken!
Kiinteistövälittäjä ei saa "vedättää" tarjouksen tekemisen jälkeen, eli teoriassa kiinteistövälittäjä toimi oikein.
Käytännössä sen oman tarjouksen ei kannata antaa olla voimassa kovin kauaa, koska kiinteistövälittäjä kysyttäessä vastaa että tästä on olemassa tarjous sisällä ja antaa ymmärtää, mitä pitää tarjota, että uusi tarjous voittaisi.
Törmäsin kerrostalon pihalla naapurirapussa asuvaan pariskuntaan joiden kanssa on juteltu niitä näitä. Kertoivat laittaneensa asuntonsa myyntiin ja että viikonloppuna on ensiesittely. Meillä oli tarve muuttaa isompaan asuntoon, joten pyysin yksityisesittelyä. Kiersin asunnon, kysyin pyyntihintaa ja koska se oli mielestäni kohtuullinen niin ilmoitin ostavani asunnon pyydetyllä hinnalla.
Esittelyä ei siis pidetty ja me emme tinkineet hinnasta. Jos esittely olisi pidetty niin todennäköisesti joku muu olisi tarjonnut saman hinnan, olisipa jopa saattanut tulla korotettuja tarjouksiakin ja minä olisin joutunut ehkä ostamaan jonkun huonomman asunnon.
No mulle kävi ihan samanlailla, mutta olin ovela.
Varmistin että saan asunnon joten tarjosin +50% enemmän mikä oli pyynti.
Minulla oli erittäin hyvä säkä koska naapuri tarttui syöttiin ja nyt sain ihan ok:n talon itselleni mellevällä summalla.
Huomasin kyllä että naapurin alahuuli rupesi
väpättämään kun kerroin tarjouksestani, olimme
kahden.
Ihan hullua jos jotku käyttäyttyy noin, siis että vastaa rumia ja yliampuvia kommenttejaan, itse en ymmärrä moista.
Minulla on vastaavia kokemuksia, kun kysymyksen asettajallakin, mutta vielä ikävämmällä tavalla, eli siinä käytiin tavallaan huutokauppaa ja jätin homman kesken, kun rupesi ärsyttämään välittäjän konstit.
Mielestäni tuo on nykyisin kiellettyä, vaan ei parivuotta sitten.
Ärsyttävää, eikö totta, minä jätin ja jäin mielummin ilman.
Asuntojen hinnathan eivät enää koskaan voi tulla alas, nousu jatkuu ikuisuuksiin. Niinpä voit tehdä kuten minä, maksoin tuplahinnan pyyntihintaan nähden ja sain haluamani asunnon! Sehän on ihan sama mitä asunnosta maksaa kun kuitenkin joskus siitä saa enemmän myydessä!
Mutta tuossa on kyllä pointti kun kyselit korkeimmalle tarjoukselle myynnin laillisuutta. Ehkäpä kannattaisi tehdä kaikista asianosaisista (vähintään nyt myyjä, ostaja ja välittäjä) rikosilmoitus! Ei muuta kuin rikolliset linnaan!
Jos tarjouksen vakuudeksi on maksettu käsiraha, välittäjällä ei ole oikeutta ottaa edes vastaan uusia tarjouksia ennen kuin käsiraha on palautettu sen antajalle takaisin. Eli kannattaa itse tyrkyttää käsirahaa tarjouksen yhteydessä, vaikkei myyjäpuoli/välittäjä sitä vaatisikaan.
Hyvä vinkki, kiitän! Toivon tosiaan, ettei enää noin kävisi. Olin varma että saan asunnon kun lupasin sen ostaa ja seuraamukset on tiedossanne.
Ei muutakun katse uusiin vaihtoehtoihin tuon ikävän tapauksen jälkeen. Uskon, että kun löydät asuntosi, et haikaile enää tuon perään.
Tarjosimme elokuussa rt asunnosta 4h k s 6000e alle pyydetyn hinnan. Myyjä halusi ainakin 3000e enemmän. Emme ehtineet tehdä uutta kirjallista tarjousta sillä lähdimme viikon matkalle ulkomaille. Asunto meni seuraavan näytön yhteydessä. Oli viikon myynnissä. Nyt uusi kohde kiikarissa ja odotamme sen tulevan myyntiin.