Voisitteko ystävällisesti opastaa tällä palstalla nuoria pareja ja muita asunnonostokiihkoilijoita kertomalla heille totuuksia esim. 90-luvun taitteen tapahtumista. Tätä opastusta voisi käydä läpi myöskin esim. silloin, kun nuoripari tulee anoppilaan syömään tai vaikka kahville.
Heille voisi kertoa tosielämästä esim seuraavanlaisia totuuksia:
1) Lainaa voi ottaa, mutta vain kohtuullisesti ja varman päälle pelaten
2) Ei oma asunto ole mikään elämän itseisarvo ja asua voi muuallakin kuin omistusasunnossa
3) Rahalle on muutakin käyttöä kuin ikivelan maksaminen
4)) Markkajuna ei suinkaan ole ruostunut Äetsän asemalle kiskoihin kiinni, vaan se on mennyt jo, eikä enää palaa. Nyt eletään sellaisella rahalla, jota kutsutaan Euroksi ja sen arvo on pyöreästi 6 mk eli esim. 200 000 € on n. 1,2 milj. vanhaa markkaa eli huikea summa rahaa.
5) Talous on globaalia ja siihen vaikuttavat myös esim. USA:n talouden kehittyminen. Myös korot laskevat ja nousevat maailmantalouden mukana.
6) Jos nyt menee hyvin ja on hyväpalkkaista työtä tarjolla, niin onko 20-30 vuoden kuluttua tilanne ennallaan.
7) Ei ole kiire ostaa, eikä ostettava lopu, joten kiirettä ei tarvitse pitää.
8) Älä tee välttämättä samoin kuin kaverisi tekevät, koska jokaisen oma tilanne on nimenomaan oma tilanne.
9) Vaikka pankin setä onkin nyt kiva, hän on sitä työnsä puolesta, muttei kuitenkaan aina jaksa hymyillä.
10) Seuraa maailman menoa muistakin lähteistä kuin puoli yhdeksän uutisista.
Tässä jo alkuun muutama hyvä kahvipöytäkeskustelun aihe. Jo näilläkin eväillä säästyisi monet itkut.
Nyt ei muuta kuin hyvää sanaa julistamaan...
Heille voisi kertoa tosielämästä esim seuraavanlaisia totuuksia:
1) Lainaa voi ottaa, mutta vain kohtuullisesti ja varman päälle pelaten
2) Ei oma asunto ole mikään elämän itseisarvo ja asua voi muuallakin kuin omistusasunnossa
3) Rahalle on muutakin käyttöä kuin ikivelan maksaminen
4)) Markkajuna ei suinkaan ole ruostunut Äetsän asemalle kiskoihin kiinni, vaan se on mennyt jo, eikä enää palaa. Nyt eletään sellaisella rahalla, jota kutsutaan Euroksi ja sen arvo on pyöreästi 6 mk eli esim. 200 000 € on n. 1,2 milj. vanhaa markkaa eli huikea summa rahaa.
5) Talous on globaalia ja siihen vaikuttavat myös esim. USA:n talouden kehittyminen. Myös korot laskevat ja nousevat maailmantalouden mukana.
6) Jos nyt menee hyvin ja on hyväpalkkaista työtä tarjolla, niin onko 20-30 vuoden kuluttua tilanne ennallaan.
7) Ei ole kiire ostaa, eikä ostettava lopu, joten kiirettä ei tarvitse pitää.
8) Älä tee välttämättä samoin kuin kaverisi tekevät, koska jokaisen oma tilanne on nimenomaan oma tilanne.
9) Vaikka pankin setä onkin nyt kiva, hän on sitä työnsä puolesta, muttei kuitenkaan aina jaksa hymyillä.
10) Seuraa maailman menoa muistakin lähteistä kuin puoli yhdeksän uutisista.
Tässä jo alkuun muutama hyvä kahvipöytäkeskustelun aihe. Jo näilläkin eväillä säästyisi monet itkut.
Nyt ei muuta kuin hyvää sanaa julistamaan...
Vastaukset 12
Vanhimmat
http://keskustelu.suomi24.fi/complaint.cgi?complaint=1&category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000019833672
vain yhteen suuntaan kallellaan. Siksi päätin, että en tuo arvovaltaani tueksesi.
3) Rahalle on muutakin käyttöä kuin ikivelan maksaminen
on on , mutta enemmän jää rahaa käteen kun maksaa ikivelkaa kuin että maksaisi vuokraa, mutta jokainenhan saa haaskata rahat tavallaan.
Tuo 20-vuotta niin tuo velka on enää naurettava summa, ei tarvitse mennä kovinkaan montaa vuotta kun jo nämä lainat ja hinnat tuntuu naurettavan pieniltä.
On fiksumpaa ja järkevämpää maksaa omaa asuntoaan kuin vuokrananatjan asuntoa.
Kysynkin, miksei se vuokranantaja myy asuntoaan, no kun se ei kannata.
Ostavat vaan lisää ja sijoittavat, ottavat velkaa ja maksattavat vuokralaisella sen.
Jos maksat tavallaan pankille vuokraa (korkoa), niin se menee ainakin omaksi eduksi ja velkasi lyhenee myös, eikä se ole pelkkää korkoa, jota maksetaan.
Jos olet vuokralla rahasi menee kaikki konkkalan kaivoon, näin se on.
11) Rahalle voipi järkevä kaveri löytää muitakin käyttökohteita kuin ihramahaisen vuokraisännän pohjattomat taskut
Varoitan romahduksesta ja muistutan, kuinka tuulipukukansalle tehtiin edellisen rommauksen aikana. Muistutan lisävakuuksista, ulosottomiehistä, pakkohuutokaupoista ja kahden asunnon loukusta.
Viisas ostaa vasta sitten, kun tuulipukukansa on rommauttanut markkinat.
Siis kumpi sen rommauksen nyt sit aiheuttaa, tuulipuvut vai wanha raha??
Molemmat sen aiheuttavat. Mitä kalliimman asunnon jättää nyt ostamatta, sitä suurempi on tili sitten ostovaiheessa!!!!1yks11!
Sen romahduksen aiheuttaa Neuvostoliiton hajoaminen ja Neuvostoliiton kanssa käydyn clearing-kaupan loppuminen joka aiheuttaa markan 30% devalvoinnin joka taas puolitoistakertaistaa valuuttalainat.
Älkää siis ottako asuntolainaa esimerkiksi saksan markkoina ja jos olette töissä firmassa, esimerkiksi valmetin telakalla, jonka vienti on suurimmaksi osaksi neukkukauppojen varassa niin vaihtakaa äkkiä työpaikkaa.
Tämän me voimme oppia historiasta!
No ehkä olisi kannattanut tehdä vähän isomman talon, kun on niin helppoa ollut noiden lyhennysten kanssa. En ymmärrä tuota vouhkaamista. Olihan niitä joita tuo kosketti ja mutta ei heilläkään varmaan olisi niin aihetta välttämättä ollut. Hinnat laski välillisesti hieman ja siinä ei ainakaan asunnonvaihtaja voittanut tai hävinnyt, kun saivat vastaavasti omastaan vähemmän ja ostivat taas itse edullisemmin, eli väliraha pysyi samana.
Ja vuokralla olevat hävisi varmasti eniten, koska juuri he olivat suurin ryhmä, jotka joutuivat vaille töitä.
Väärä sana hävisi, sillä kukaan ei tavallaan siitä hyötynyt, ne ei uskaltanut ostaa joilla olisi ollut rahaa, kun ei tiennyt tulevasta.
Olin itsekkin pienipalkkaisena lomautettuna parivuotta ja vielä yhden koulussa 1992 alkaen, ja elintaso säilyi lainasta ja isoista koroista huolimatta.
Pienituloisina meillä oli täydet Aravalainat ja Aravan korkokin oli 9%, mutta ei se haitannut enempää tahtia. Ostimme uusia autoja Nissan Primeran 1997 ja nyt 2003, säästöjä on nyt 100000 euroo ja velkaa ei yhtään, joten ei tässä kovin huonosti ole mennyt.
Tahtoisin tietää joltakin silloin asunnon ostaneelta tai rakentaneelta itseltään, miten tuo aika heillä meni ja oliko heillä OIKEESTI vaikeaa?
Olenkin neuvonut lapsilleni, että sijoittaisivat asuntoon ja he ovat noudattaneet hyvin menestyksekäästi neuvoani, vaikka tällä palstalla porukat ovat huutaneet koko senajan rommausta.
Nyt toisen lapsemme asunto maksoi rakentaen 2001, 170000e, nyt he saisivat asunnostaan 250000e.
Toinen lapsemme osti 2003, 100000 rivarin ja nyt saisi siitä 150000e ja korot senkun laskivat sekin vielä, kun ne silloin 2001 oli 5% paikkeilla+marginaalit 1 luokkaa. He saivat neuvotelluksi myöhemmin marginaaliksi 0.4% ja korot oli sidottu 12kk euriboriin.
ja sit sä heräsit ja lähdit ladalla taas ankeaan tehdastyöhön jotta saisit perjantaipullon ostettua...
Jep, joillain oli valuuttalaina ja heille tuli taloushämminkiä
Kolikon toisella puolella:
Joillakin oli sopimukset juurikin saksan markoissa - tekivät tiliä.
Suurteollisuus kiittää ja kumartaa devalvaatiota kymmenien tuhansien työpaikkojen säästämisestä.
Devalvaatio esti suomen luhistumisen eikä pelättyä inflaatiotakaan syntynyt.