Meillä on ollut tapana, että yhtiökokouksessa annetaan valtakirja isännöitsijälle. Hänhän se kuitenkin talon asiat paremmin tietää. Tuttuni sanoi äsken että tapa on väärä. En tiedä ketä uskoa.
Yhtiökokouksen valtakirjat
Hoomoilane
12
4157
Vastaukset
- että tapa johtuu
siitä, että useimmiten kokouksen puheenjohtaja kutsuu
juuri isännöitsijän kokouksen sihteeriksi.
Ja juuri sihteerihän valtakirjat tarkistaa ja kirjaa. - asukasliitto
Mistä valtakirjasta on kyse?
- te annatte
valtakirjat isännöitsille? Käyttääkö isännöitsijä valtakirjaa mahdollisessa äänestyksessä vai onko valtakirjalla joku muu henkilö osakkaan edustajana osallistunut kokoukseen, jolloin valtakirja on luovutettava kokoukselle (käytännössä isännöitsijälle)?
- Hoomoilane
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
- anna valtaasi pois
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Tarkoitatko tosiaan, että taloyhtiön osakkaat antavat isännöitsijälle avoimen valtakirjan eli vapaat kädet päättää puolestaan, mitä taloyhtiössä tehdään, millä rahalla ja milloin? No, sujuuhan se kai niinkin, mutta en ainakaan osakkaana menisi sitten nurisemaan, jos yhtiökokous tekee päätöksiä, jotka eivät miellytä. Aika erikoista vaan on, että pienissäkin asioissa (valta yhtiökokouksessa) ollaan niin mukavuudenhaluisia, ettei haluta mennä kokoukseen vaan luotetaan, että "kyllä joku muu hoitaa". Teidän taloyhtiössä taitaa isännöitsijällä olla taloyhtiön päätöksellä ihan kilpailukykyinen liksa!
- erikoinen
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
käytäntö. Muistakaa, että kyse on teidän omaisuuden hoidosta ja kyseessä ei ole aivan mitätön summa. Isännöitsijä yleensä tietää yhtiön asioiden tilan, mutta onko hänen ratkaisut aina oikeita? Viime kädessä osakkaat päättävät asioista yhtiökokouksessa.
- asukasliitto
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Valtakirjan voi antaa myös isännöitsijälle, mutta järkevää se ei ole. Yhtiökokouksessa isännöitsijä pääsee sillä valtakirjalla muun muassa valitsemaan omat pomonsa, eli taloyhtiön hallituksen. Ja periaatteessa voi myös heidät erottaa jos eivät "käyttäydy kunnolla". Homman pitäisi mennä toisinpäin...
- ajattelija2007
jos ei itse pääse yhtiökokoukseen voi hyvinkin antaa rajatun valtakirjan, yhtiökokoushan ei voi käsitellä muita kuin kutsussa olevia asioita.
Esim voi valtakirjassa antaa valtuuden yrittää valita tietty henkilö hallitukseen. - Anonyymi
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Yhtiökokous valitsee tilintarkastajan, joka suorittaa vuosittaisen tarkastuksen lain määräämällä tavalla. Yhtiökokous valitsee myös hallituksen, joka puolestaan valitsee isännöitsijän. Hallitus myös valvoo isännöistijän toimintaa ja jos valvonnan lyö laimin, voi joutua vastuuseen. Eli taloyhtiön hallinto on jaettu kahdelle tasolla; yhtiökokoukselle ja hallitukselle, On eettisten toimintatapojen vastaista, jos isännöitsijä käyttää valtakirjalla valtaa yhtiökokouksessa. Jos välttämättä haluaa antaa valtakirjan isännöitsijälle, tulisi siihen merkitä jokaisen käsiteltävän asian kohdalle, miten haluaa kokouksessa äänestää ko. asissa. Näin isännöitsijä ei voi käyttää oma valtaansa asioissa, joihin hänellä ei ole lähtökohtaisesti valtaa. Jopa se on eettisesti arveluttavaa, jos hallituksen puheenjohtaja valitaan yhtiökokouksen puheenjohtajaksi. Hallinnon jako kahteen on säädetty suojaamaan osakkaiden asemaa taloyhtiössä.
- Kahjo2
antavat valtakirjan liitteenä myös pankkikorttinsa ja siihen liittyvät tunnukset. Muutenhan vuokrat jäisivät ajallaan maksamatta.
Tätähän sinä todellisuudessa kysyit. - ilmajarrumies
useimmiten yhtiön hallituksesta käsin kuten myöskin isännöitsijöistä nykykieltä lainatakseni!!!
Älkäi menkö yhtiökokoukseen!
Kyllä ne kyrvät ja vanhat veet hoitelevat taloutenne kondikseen siellä kokouksessa ja pihamaalla hyvissä ajoin ennen kokousta!
ok - Anonyymi
Kyllähän sä voit antaa valtakirjan vaikka koirallesi tai jollekin satunnaiselle puistokemistille jos haluat ja koet, että he ovat sopiva valinta edustamaan sinua ja tahtoasi yhtiökokouksessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olen miettinyt kauan
miten reagoisin, kun näen sinut taas. Ehkä ladannut tuohon hetkeen liikaa odotuksia. Ja sitten kun lopulta olit siinä, h292350- 1282293
- 1582054
- 351650
Ostiko maailma sinut minulta?
Kun et enää resonoi kuin ennen. Kun et enää ihmetellen katso ympärillesi ja pohdi mitä mäen takana on? Ymmärrän ja tue201648- 511037
- 86995
- 18939
Minna Kuukka joutui jekuttamaan ovelasti TTK:n takia - Tästä oli kyse - Tunnustaa: "No joo, joo..."
Symppis Minna Kuukka! Minna on kyllä erinomainen valinta Tanssii Tähtien Kanssa -oppilaaksi - vai mitä mieltä olet? To24932- 114904