Meillä on ollut tapana, että yhtiökokouksessa annetaan valtakirja isännöitsijälle. Hänhän se kuitenkin talon asiat paremmin tietää. Tuttuni sanoi äsken että tapa on väärä. En tiedä ketä uskoa.
Yhtiökokouksen valtakirjat
Hoomoilane
12
4127
Vastaukset
- että tapa johtuu
siitä, että useimmiten kokouksen puheenjohtaja kutsuu
juuri isännöitsijän kokouksen sihteeriksi.
Ja juuri sihteerihän valtakirjat tarkistaa ja kirjaa. - asukasliitto
Mistä valtakirjasta on kyse?
- te annatte
valtakirjat isännöitsille? Käyttääkö isännöitsijä valtakirjaa mahdollisessa äänestyksessä vai onko valtakirjalla joku muu henkilö osakkaan edustajana osallistunut kokoukseen, jolloin valtakirja on luovutettava kokoukselle (käytännössä isännöitsijälle)?
- Hoomoilane
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
- anna valtaasi pois
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Tarkoitatko tosiaan, että taloyhtiön osakkaat antavat isännöitsijälle avoimen valtakirjan eli vapaat kädet päättää puolestaan, mitä taloyhtiössä tehdään, millä rahalla ja milloin? No, sujuuhan se kai niinkin, mutta en ainakaan osakkaana menisi sitten nurisemaan, jos yhtiökokous tekee päätöksiä, jotka eivät miellytä. Aika erikoista vaan on, että pienissäkin asioissa (valta yhtiökokouksessa) ollaan niin mukavuudenhaluisia, ettei haluta mennä kokoukseen vaan luotetaan, että "kyllä joku muu hoitaa". Teidän taloyhtiössä taitaa isännöitsijällä olla taloyhtiön päätöksellä ihan kilpailukykyinen liksa!
- erikoinen
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
käytäntö. Muistakaa, että kyse on teidän omaisuuden hoidosta ja kyseessä ei ole aivan mitätön summa. Isännöitsijä yleensä tietää yhtiön asioiden tilan, mutta onko hänen ratkaisut aina oikeita? Viime kädessä osakkaat päättävät asioista yhtiökokouksessa.
- asukasliitto
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Valtakirjan voi antaa myös isännöitsijälle, mutta järkevää se ei ole. Yhtiökokouksessa isännöitsijä pääsee sillä valtakirjalla muun muassa valitsemaan omat pomonsa, eli taloyhtiön hallituksen. Ja periaatteessa voi myös heidät erottaa jos eivät "käyttäydy kunnolla". Homman pitäisi mennä toisinpäin...
- ajattelija2007
jos ei itse pääse yhtiökokoukseen voi hyvinkin antaa rajatun valtakirjan, yhtiökokoushan ei voi käsitellä muita kuin kutsussa olevia asioita.
Esim voi valtakirjassa antaa valtuuden yrittää valita tietty henkilö hallitukseen. - Anonyymi
Hoomoilane kirjoitti:
Käytäntö on ollut, että harvat menevät paikan päälle kokoushuoneeseen vaan antavat valtakirjan isännöitsijälle. Hänhän talon muutkin asiat hoitaa.
Yhtiökokous valitsee tilintarkastajan, joka suorittaa vuosittaisen tarkastuksen lain määräämällä tavalla. Yhtiökokous valitsee myös hallituksen, joka puolestaan valitsee isännöitsijän. Hallitus myös valvoo isännöistijän toimintaa ja jos valvonnan lyö laimin, voi joutua vastuuseen. Eli taloyhtiön hallinto on jaettu kahdelle tasolla; yhtiökokoukselle ja hallitukselle, On eettisten toimintatapojen vastaista, jos isännöitsijä käyttää valtakirjalla valtaa yhtiökokouksessa. Jos välttämättä haluaa antaa valtakirjan isännöitsijälle, tulisi siihen merkitä jokaisen käsiteltävän asian kohdalle, miten haluaa kokouksessa äänestää ko. asissa. Näin isännöitsijä ei voi käyttää oma valtaansa asioissa, joihin hänellä ei ole lähtökohtaisesti valtaa. Jopa se on eettisesti arveluttavaa, jos hallituksen puheenjohtaja valitaan yhtiökokouksen puheenjohtajaksi. Hallinnon jako kahteen on säädetty suojaamaan osakkaiden asemaa taloyhtiössä.
- Kahjo2
antavat valtakirjan liitteenä myös pankkikorttinsa ja siihen liittyvät tunnukset. Muutenhan vuokrat jäisivät ajallaan maksamatta.
Tätähän sinä todellisuudessa kysyit. - ilmajarrumies
useimmiten yhtiön hallituksesta käsin kuten myöskin isännöitsijöistä nykykieltä lainatakseni!!!
Älkäi menkö yhtiökokoukseen!
Kyllä ne kyrvät ja vanhat veet hoitelevat taloutenne kondikseen siellä kokouksessa ja pihamaalla hyvissä ajoin ennen kokousta!
ok - Anonyymi
Kyllähän sä voit antaa valtakirjan vaikka koirallesi tai jollekin satunnaiselle puistokemistille jos haluat ja koet, että he ovat sopiva valinta edustamaan sinua ja tahtoasi yhtiökokouksessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 713095
- 922865
- 512105
Mietin että
Onko tästä enää paluuta entiseen? Ainut asia joka päiviini toi taannoin iloa, oli meidän yhteinen hassuttelu ja huumorin201565- 151349
Nyt rupeaa löytymään talonmiestä ja muuta sankaria hallipaloon
Kyllä on naurettavia juttuja tuossa paikallislehdessä, että saa tosiaan nauraa niille..51328Aaamu on täällä taas!
Hyvää ja rauhallista työpäivää rakkauteni. Kunpa vaan hymyilisit enemmän. Toivon, että joku kaunis päivä kanssani et vaa131301Tajusin vaan...
Että olen pelkkä kroonistunut mielisairas. Olen sairauspäissäni luullut itsestäni liikaa. Luulin, että olen vain korkein131273- 181250
Noin ulkonäkö-jutut ei multa
Nainen, koskaan en ole kirjoittanut siitä mitään ilkeää. Ei kuulu tapoihin241232