Moro!
Kuinka paljon köyhtyy kun tilaa 200 neliöisen kivitalon tasaiselle tontille avaimet käteen periaatteella uudellamaalla (ei PK-seutu).
Kysyn siis pelkän täysin valmiin talopaketin hintaa.
Voisiko joku aitoa kokemusta omaava vastata, ei siis mitään spekulaatioita tms.
Itse en osallistu edes huonekalujen kantoon joten todellakin hakusessa on täysin valmis ratkaisu.
Kuinka paljon köyhtyy kun tilaa 200 neliöisen kivitalon tasaiselle tontille avaimet käteen periaatteella uudellamaalla (ei PK-seutu).
Kysyn siis pelkän täysin valmiin talopaketin hintaa.
Voisiko joku aitoa kokemusta omaava vastata, ei siis mitään spekulaatioita tms.
Itse en osallistu edes huonekalujen kantoon joten todellakin hakusessa on täysin valmis ratkaisu.
Vastaukset 15
Vanhimmat
400-500k€:n haarukassa. Se on näet noilla tiedoilla aika paha sanoa mitään muuta.
avaimet käteen. Hyvä, jos pääsee 400 tonttuun edes itse rakennuttamalla ja aputöitä tekemällä.
Riippuu mistä neliöistä puhut hm2 vai krm2? Mutta oletetaan että puhut huoneistoneliöistä, etkä ole todellakaan tekemässä autotallia, tai katosta, voit saada teetettyä pelkän talon 450ke:llä, mutta tuskin onnistuu sen alle.
...mutta eräs tuttavani - kivitalokauppias - sanoi älykkään hinnaneron puutaloon olevan enimmillään jotain 300 erkkii neliölle. Ja kun kokemukseni puutaloista hetoittaa varaamaan 1500...1700 erkkiä puutalon huoneneliölle, niin silloinhan tuo sun unelmasi maksais "karvan alle neljäsataa tonnia"
Täällä on tapana puhua kovasti neliöistä ja hinnoista syvällä rintaäänellä, eikä mainita mitään mistä neliöistä puhutaan, ja minne päin maata rakennetaan. Lopputuloksena on aikalailla hupaisaa viihdettä lukiessa noita keskusteluja.
... mutta sinähän sanoit että etelä suomeen. Tässä on sinulle varteen otettava neuvo: älä lähde hankkeeseen jos et ole varautunut VÄHINTÄÄN 450ke:n rahoitukseen, ... ja tää ei siis sisällä autotallia.
ettei tontti tietenkään sisälly antamaani "kustannusarvioon"
Turha kuvitella että alle 600k€ riittäisi!
.................
ei ole muuta asiaa kuin pelkkää viivaa, niin voisit olla kirjoittamatta lainkaan ja säästää muilta viestin avaamisen vaivan.
500k€. Me rakensimme yli 200 huoneistoneliöisen hintaan 384k€ (ilman tonttia), mutta toisaalta mies oli täyspäiväisenä tekemässä raksalla hommia peräti 4kk. Eli runkovaiheen jälkeen teimme kaiken itse. Uudellamaalla myös.
jos runkovaihene jälkeen teitte kaikki itse. Onnea säästöstä!
tuntipalkkaa tuohon säästöön, urakoissa olisi ollut aina "ilmaa" muutamia tonneja, ei ne laske tunnilleen todellisia kuluja. Tosin tuohon 500k€ olisi ehkä kuulunut myös piha mikä meillä on edelleen tekemättä, kun kerran täysin valmiista puhutaan. Mutta todella paljon teimme omaa työtä, myös tuon 4kk täysipäiväisen lisäksi koko rakennusvaiheen aikana.
>Itse en osallistu edes huonekalujen kantoon joten todellakin hakusessa on täysin valmis ratkaisu.
Joo voi voi...
vaatii tosi paksua lompsaa...
eli onnistuu vain että rakenusliike tekee,valvoo,suunnitelee,teettää,tilaa kaiken.
eli kun haluaa TILAA 200 NELIÖTÄ NIIN PUHUTAAN huoneistoalasta.
alle 2000e/m2 éi mitään mahdolisuutta.
400..600ke
.........
juuri reilu 200m2 (as-pa) ja vaikka tehtiin varmaan 40% töistä itse niin ollaan lähempänä 400k€