Rakentamisen hinta on niin suhteellista.Meillä se maksoi jotakuinkin tämän verran.Höylähirsi
saunamökki 5" puolitoistakerroksinen.
kehikko ja pystytys sisältäen ikkunat ja ovet ja kaiken tarvittavan puutavaran 16740,00 eur.Sisältäen sivuterassin 14m2 puutavaran.
sähköliittymä 3300,00
louhintatyötä 240,00
maansiirtotyötä sisältäen tontintien, pohjan mökille, 2 kpl imeytyskaivoja upotettuna
880,00
huopakatto ja alushuopa 840,00
soraa ja mursketta 640,00
rakennuslupa 230,00
perustus, harkot,stroksit,raudat,ym,ym 3900,00
huopakaton räystäs pellit 220,00
maansiirtotöitä 300,00
shiedel mökkipiippu 2 hormilla 5,6m 1300,00
sekalaista rautakauppasälää,villaa,välisenäponttia,ruuvia naulaa ym,ym,ym,1500,00
pajutexin pintavärit 300,00
takka ja saunankiuas 730,00
saunan laatat ja kosteuseristeet 420,00
sähköt:saunan lattialämmitys,saunankuituvalot(on muuten makeet)ym,ym,ym n 2900,00
ulkopuolistatyötä n.9800,00
lisäksi puutavaraa laiturin ja käytäväntekoon saunasta laiturille 650,00
laiturin I-palkit 12m hiekkapuhallettuna ja maalattuna 350,00(oli helppo ratkaisu,kun oli
muhkeita kiviä mihin pystyi palkit ankkuroimaan)
varmasti pysyy paikalla.
kaikkea sekalaista tämän päälle ehkä 1500,00
ja ensi keväänä asennetaan ilmalämpöpumppu
n.1300,00.
tässä hommassa oman työnosuus: mökinmaalaus
50tuntia ja sekalaiset hommat 100 tuntia. tämän se todellisuudessa maksaa kun rakennuttaa.Jos olisin itse ryhtynyt rakentamaan olisin ehkä säästänyt 6-7 tonnia.kaikki on niin suhteelista.olisi pitänyt hankkia asialliset työkalut ja kun ei ole rakennusalan ammattilainen
aikaa olisi mennyt ihan tolkuttomasti opetellessa tekemään hommat oikein ja jälki olisi ollut ihan itsetehdyn näköistä.
Saunamökki Puulan rannalla maksoi siis noin 50.000 euroa rakennettuna tontti. Elämä on kallista, mutta niin se on.
saunamökki 5" puolitoistakerroksinen.
kehikko ja pystytys sisältäen ikkunat ja ovet ja kaiken tarvittavan puutavaran 16740,00 eur.Sisältäen sivuterassin 14m2 puutavaran.
sähköliittymä 3300,00
louhintatyötä 240,00
maansiirtotyötä sisältäen tontintien, pohjan mökille, 2 kpl imeytyskaivoja upotettuna
880,00
huopakatto ja alushuopa 840,00
soraa ja mursketta 640,00
rakennuslupa 230,00
perustus, harkot,stroksit,raudat,ym,ym 3900,00
huopakaton räystäs pellit 220,00
maansiirtotöitä 300,00
shiedel mökkipiippu 2 hormilla 5,6m 1300,00
sekalaista rautakauppasälää,villaa,välisenäponttia,ruuvia naulaa ym,ym,ym,1500,00
pajutexin pintavärit 300,00
takka ja saunankiuas 730,00
saunan laatat ja kosteuseristeet 420,00
sähköt:saunan lattialämmitys,saunankuituvalot(on muuten makeet)ym,ym,ym n 2900,00
ulkopuolistatyötä n.9800,00
lisäksi puutavaraa laiturin ja käytäväntekoon saunasta laiturille 650,00
laiturin I-palkit 12m hiekkapuhallettuna ja maalattuna 350,00(oli helppo ratkaisu,kun oli
muhkeita kiviä mihin pystyi palkit ankkuroimaan)
varmasti pysyy paikalla.
kaikkea sekalaista tämän päälle ehkä 1500,00
ja ensi keväänä asennetaan ilmalämpöpumppu
n.1300,00.
tässä hommassa oman työnosuus: mökinmaalaus
50tuntia ja sekalaiset hommat 100 tuntia. tämän se todellisuudessa maksaa kun rakennuttaa.Jos olisin itse ryhtynyt rakentamaan olisin ehkä säästänyt 6-7 tonnia.kaikki on niin suhteelista.olisi pitänyt hankkia asialliset työkalut ja kun ei ole rakennusalan ammattilainen
aikaa olisi mennyt ihan tolkuttomasti opetellessa tekemään hommat oikein ja jälki olisi ollut ihan itsetehdyn näköistä.
Saunamökki Puulan rannalla maksoi siis noin 50.000 euroa rakennettuna tontti. Elämä on kallista, mutta niin se on.
Vastaukset 8
Vanhimmat
ei muuta kuin onnittelut.
Oli meinaan kohtuuedullinen.
mulla tuli hintaa 25m2 rantasaunalle käsinveistetystä pelkkahirrestä 175mm noin 30t euroa, sisältäen kaiken tyhjältä tontilta (myös sähköliittymä) vain kehikon pystytys, maansiirto/kaivuu, ja sähkökytkennät teki ulkopuolinen, kaikki muu itse. saunassa ja pesuhuoneessa mm lattialämmitys, vuolukivilaattaa, vuolukivipatteri, vuolukivitakka, minikeittiö yms. Mm maansiirtoon meni pari tonnia yli budjetoidun koska maaperä oli savea...
Sain juuri tänään Kuopion puutyöltä kirjeen ja esitteitä ja oli ne jalasmökit kivan näköisiä ja sinne saa maakuutilaakin helposti. Eikä ollut pahahinta valmiiksi laitettuna.
Ja oli valokuviakin mukana mökkeistä sisältä ja ulkoa otettuna.
Kyllä sellainen välttää ja en laita niitä sähköjäkään. Eilen kävin Sulkavalla tontteja katsomassa. Oli hienon näköstä.
alempana valmismökki hintoja 20 m2 parvi 92 mm hirrestä maksaa 10 t€. Perustukset takka 3000 te (teräshorni). Siis kyllä pitäisi päästä alle 20 te.
Meillä maksoi vuonna 2000 (perustukset itse= 1000 €). 25 m2 yläkerta 25 m2 (alakerrassa eristys) takka , maansiiro 300€ valmis mökki 15 t€ sähköt 5 t€.
Ketjun avaavassa laskelmassa on etärakennuttajan arkirealismia, kustannuserittely koko projektin ajalta ja todelliset menekit ja hinnat. Omaan projektiin verrattuna nuo kustannukset ovat vielä ihan kohtuullisia. Meitsin työmaalla mm. vaihdettiin rakennuksen alta liki metrinpaksuudelta routivaksi epäiltyä savimoreenia Vilkonharjun sepeliksi ja soraksi ja siinä palaa satasia ja tonneja. Ketjun aloittajan jätevesijärjestelmäkin on varsin kevyt. Meillä toteutui vimpan päälle se kustannuskaava, että valmis rakennus on kolmekertaa täydellisen paketin hintainen. Puhumattakaan mainitun vesistön tonttien hinnoista.
20m2 hirsimökki tulee olemaan 30k€. Sisältää 5k€ sähköt ja ulkoista työtä n. 5k€ edestä. Toteutumani muistuttaa paljon alkuperäistä kirjoittajaa.
Tontti ja verot yms. sitten lisäksi.
Saitko kuitit tehdystä työstä vai "urakalla kavereiden kanssa"?
Olen täysin samaa mieltä rehellisen ja avoimen kirjoittajan kanssa.
Tämän se maksaa ! (alveineen)
Olet antanut monelle rakennussuunnitelmia tekevälle isosti myrkkitietoa ja oikeaa nykyarvoista sellaista.
Omat kokemukseni vahvistavat kirjoittajan laskelmat harvinaisen hyvin yhteensopiviksi.
Ainoa muuttuja on tosiaan tontti ja paikkakunta. Onko tien ja sähkön rakentamiselle tontin ulkopuolisia tarpeita ja millaiset ovat rakennusmääräykset tontin ja vesistön suhteen.
Ison pulman ja lisärahareiän voi tuoda myös ympäristösäännökset. Jos tontilla on imemätön maaperä ja teet ympärivuotiseen asumiseen tarkoitettua taloa, voit laskea imeytys ja jätevesijärjestelmän sekä ruokavesipumppaamon perustamiskustannuksiksi yli 10000 € tai jopa porakivon verran yli.
Suosittelen ottamaan asioista tarkasti selvää, ennen tontin ostoa. Paikallinen rakennusvirasto auttaa asiasa hyvin mielellään.