Omakotitalon tontit, sitten kun menemme naimisiin. Sisko avioitui jo nuorena 40 vuotta sitten ja sai lahjakirjalla mummoltamme tontin.
Maiden omistaja oli siin mummo, mutta isänsä osuudella myöskin äitini. Siskon lahjakirjassa ei nähtävästi tarvittu äidin nimeä, koska siinä lahjan antajana oli vain mummomme. Minä olin vanhapiika keski-ikäiseksi asti, jolloin mummo oli jo kuollut ja äitini hänen ainoana perillisenään myi minulle käypään hintaan luvatun tontin. Hinta oli alhainen, mutta verottajan hyväksymä, niin ettei lahjaveroa mennyt. Nyt äitikin on kuollut ja on edessä perinnön jako. Sisko väittää, että minun tonttini on ennakkoperintö tontin halpuuden takia, mutta hänen ei, sillä lahjoittajanahan oli ollut mummo. Kuinka on?
Itse nollaisin perunkirjoituksessa kaikki ennakkoperinnöt, mitä en ole saanutkaan. Sisaren tiedän saaneen äidiltä tuhansien eurojenkin suuruisia lahjoituksia. Niitäkään en vetäisi esiin, ellei ole aivan pakko.
Maiden omistaja oli siin mummo, mutta isänsä osuudella myöskin äitini. Siskon lahjakirjassa ei nähtävästi tarvittu äidin nimeä, koska siinä lahjan antajana oli vain mummomme. Minä olin vanhapiika keski-ikäiseksi asti, jolloin mummo oli jo kuollut ja äitini hänen ainoana perillisenään myi minulle käypään hintaan luvatun tontin. Hinta oli alhainen, mutta verottajan hyväksymä, niin ettei lahjaveroa mennyt. Nyt äitikin on kuollut ja on edessä perinnön jako. Sisko väittää, että minun tonttini on ennakkoperintö tontin halpuuden takia, mutta hänen ei, sillä lahjoittajanahan oli ollut mummo. Kuinka on?
Itse nollaisin perunkirjoituksessa kaikki ennakkoperinnöt, mitä en ole saanutkaan. Sisaren tiedän saaneen äidiltä tuhansien eurojenkin suuruisia lahjoituksia. Niitäkään en vetäisi esiin, ellei ole aivan pakko.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Sinun ei tarvitse olla huolissasi, sillä kyseessä on kauppa. Vaikka äitisi on myynyt maata edulliseen hintaan, ei sillä ole merkitystä, koska verottajakin on katsonut hinnan kyväksi. Kyseessä ei ole ennakkoperintö eikä edes lahjanluontoinen kauppa, jossa osa kaupasta katsottaisiin lahjoitukseksi liian alhaisen hinnan vuoksi. Siskosi on saanut maata mummolta, ja se oikeustoimi ei enää vaikuta äitisi jälkeen tehtävässä perinnönjaossa. Sen sijaan siskosi äidiltänne saamat lahjoitukset (raha) on ennakkoperintöä, jollei tätä ole nimenomaisesti suljettu pois lahjakirjassa. Näin ei ilmeisestikään ole, jos lahjoitukset on täytetty vain siirtämällä rahaa siskollesi ilman lahjakirjaa. Voit siis kyllä todeta siskollesi, ettei kaupalla ole mitään tekemistä perinnön jaon kannalta, mutta hänen saamansa lajoitukset sen sijaan ovat ennakkoperintöä äidiltä ja pienetävät siskosi saamaa osuutta. Voit toki olla vetoamatta tähän seikkaan, jos niin valitset.
Kauppa on kauppa ja lahja on lahja.
Ellei siskon lahjakirjassa mainita, että lahjaa ei katsota ennakkoperinnöksi, niin se on ennakkoperintö, edellyttäen, että nyt edesmennyt äiti oli myöskin osaltaan omistamassa tilaa, mistä rantatontti siskolle lahjoitettiin.
Sisaren sopisi ottaa lusikka kauniiseen käteensä, sillä parinkymmenenkin tonnin lahja, jos se on vielä lahjoitettu kolmen vuoden sisällä on verottajaakin kiinnostava asia.
5 vuotta vanhempiin lahjoihin verottaja ei voi puuttua, mutta lahjana saatu raha pitemmälläkin ajalla on
ennakkoperintöä. Edesmenneen äidin tilejä tosin pääsee tarkistamaan vain käräjäoikeuden määräämä lakimies, jos sellaista oikeudelta hakee.
Kalliiksihan se saattaa tulla, mutta eiköhän kohtuuton sisko ansaitsisi pienen näpäyksen!
Kuolinpesä maksaa viulut. Tiedän kokemuksesta, että joskus on pakkko ottaa käyttöön järeimmät aseet.