harkitsenpa vaihtoa halvasta pysyvästä vuokrasuhteesta omaan asuntoon ja mietin kuinka paljon tulevina vuosina kustannuksia tulee lainakulujen ja yv:n lisäksi peruskorjausten muodossa.
kannattaako harkita halpaa remppaamatonta asuntoa hyvinhoidetusta yhtiöstä vai just laitettua asuntoa huonostihoidetusta velattomasta yhtiöstä? vai pysyä vuokralla ja ottaa indeksit vuosittain ja antaa muiden maksaa kustannukset?
ikkunat, julkisivut , parvekkeet, putket ja viemärit, katto. huhhuh, paljonkohan noistakin lankeaa vuosien varrella jo?
kannattaako harkita halpaa remppaamatonta asuntoa hyvinhoidetusta yhtiöstä vai just laitettua asuntoa huonostihoidetusta velattomasta yhtiöstä? vai pysyä vuokralla ja ottaa indeksit vuosittain ja antaa muiden maksaa kustannukset?
ikkunat, julkisivut , parvekkeet, putket ja viemärit, katto. huhhuh, paljonkohan noistakin lankeaa vuosien varrella jo?
Vastaukset 1
Vanhimmat
ei ole yhtä totuutta tuohon kysymykseen.Lähtökohdat on aina tapauskohtaisia ja yksilöllisiä.
Perusperiaate toki on jotta omistusasunto kannattaa ilman muuta jos elämä on vakiintunut tietylle alueelle. Vuokra-asumisessa ei ole järkeä jos oma on ulottuvilla ja ei aikeita muuttaa.
Jos omaa jonkinlaisia remonttikykyjä tai haluja niin oikea vaihtoehto on omakoti tai joku muu ei yhtiömuotoinen asuminen. Kaikista halvin ja lisäksi huolto ja perusparannus ratkaisuissa ei tarvi tehdä määräenemmistö päätöksiä. Kaikki on omissa käsissä hyvässä ja huonossa.
Yhtiöasumisessa kannattaa ehkä mieluummin rivi kuin kerrostalo. Remontit ei niin massiivisia ja helpompia toteuttaa sen lisäksi monasti rivari kohteet uudempia rakennuksia kuin kerrostalot,jolloin odotettavissa olevat remontit pienempiä. Tosin tämäkään ei yleinen totuus.
Jos kysymys on kerrostalosta niin ite ostaisin pintaremonttia vaativan huoneiston vuonna 78 tai sen jälkeen tehdystä talosta,jonka yhtiössä muuten asioita hoidetaan amaattimaisesti ja järkevästi.
Vaikeita tapauksia voivat olla valurauta putkiset vanhat 50-60 luvun kerrostalot ja ensimmäiset elementtirakenteiset lähiötalot.Varsinkin vielä jos talon hallintoiti ei ole järkevissä käsissä.