Tarjouksen tekeminen asunnosta?

tehdäkkö vaiko ei....

Jos asunnon pyyntihinta on 160 000 euroa. Minkälaisen tarjouksen asunnosta kehtaa jättää? Onko 151 000 euroa liian vähän/nolo tarjous?

9

18886

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jojo

      Tämmöistä kuulin, että jonkun tutkimuksen mukaan myyntihinta jää keskimäärin johonkin 90%:iin hintapyynnöstä. Tässä tapauksessa siis keskimääräinen olisi 145k. Kuulostaa aika älyttömältä, lieneeköhän totta vai huijasiko kaveri? Jostain iltasanomista tjsp oli tuon lukenut.

      • tehdäkkö vaiko ei....

        Jostain olen kuullut, että asunnon hinnasta voi tinkiä 5%, mutta empä tiiä miten se käytännössä menee?


    • 145 tuhatta

      ja anna myyjälle neljä vuorokautta aikaa hyväksyä/hylätä tarjouksesi tai tehdä vastatarjous.
      Muitakin taloja on myynnissä.

      • mutta

        älä neljää päivää, laita kaksi päivää aikaa vastata ja sillä hyvä, turhaan sitä pitkittää.


    • rokan syö

      Tarjouksen tekeminen tarkoittaa myös "pelin avaamista" tinkimiselle. Myyjä voi hyväksyä tarjouksesi, tai sitten esittää vastatarjouksen "tämän verran vähintään". Eli mieti, jääkö tarjoukseesi riittävästi tätä molemminpuolista tinkivaraa. Mieti myös sekin, että jos asunto on kysytyllä alueella tai muuten jotenkin erinomainen, joku muu voi tarjota enemmän ja jäät kisasta heti. Eli tarjouksen oikean tason määrittää se, kuinka paljon haluat kyseisen asunnon ja kuinka paljon haluat ottaa pelivaraa. Tehdäkö tarjous vai ei - kuten nimimerkkisi sanoo - jos epäilyttää, niin sivullinen lukee siitä, ettet taida olla kämpästä varma?

    • ostanut

      Asunnoissa on kuulemma lähes 20 000€ "ilmaa" hinnoissa, eli lähtisin tarjoamaan jopa vähemmän. Tietysti riippuu sitten juuri siitä, onko kilpailevia tarjouksia tiedossa, mutta jos ei niin kannattaa lähteä pienemmästä. Myyjähän tekee sitten vastatarjouksen jos ei tyydy siihen ja hinta voi pomppia puolin ja toisin useitakin kertoja.

      Jos mahdollista, ota selvää paljonko alueen neliöhinnat noin keskimäärin ovat olleet ja vetoa sitten siihen (kannattaa vaikuttaa asiantuntevalta!)

      Itse teimme kai viisi tarjousta ennen kun päästiin sopuun hinnasta. Hintapyynnöstä tippui 13 000€.

    • srep

      Ei tuo noin yleisesti ottaen liian vähän ole. Tosin tiedän myös tuttavapiiristä tapauksen jossa myyjä ei tinkinyt yhtään, myyjä hylkäsi 8 eri tarjousta ennen kuin löytyi ostaja joka maksoi pyyntihinnan.

      Jotain tinkivarasta voi tietysti yrittää päätellä mikäli vertailukohdaksi löytyy hintatietoa muista saman alueen kohteista, samoin siitä kuinka pitkään kohde on ollut myynnissä. Välittäjältä voi myös kysellä onko kohteesta jo tullut muita tarjouksia. Ja viime kädessä tarjoukseen vaikuttaa sekin kuinka kovasti asuntoa oikeasti haluaa.

    • reilusti alle

      hintapyynnön n.20 % alle. Itsekin epäilemme ettei mene läpi, mutta on jo pitkään myynnissä ollut kohde ja aika kova hintapyyntö joten emme pelkää että menee ihan noin vaan. Ja ainahan voi sit tarjota enemmän. Ja jos joku vie tässä välissä, - vieköön, etsitään seuraava kohde.

    • mä77

      JOS sä haluat sen niin makst pyynnin. Voit toki jättää tarjouksen, se hyväksytään tai ei. Jos ei, niin taas meni asunto sivusuun...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kanki kovana; ei tiedä pornovideoista mitään

      Kaikkosen erityis­avustajan asunnossa kuvattiin pornoa. Väittää ettei tiedä asiasta yhtään mitään. https://www.is.fi/po
      Maailman menoa
      149
      6459
    2. Halaisin sua mies

      Jos voisin 💗
      Ikävä
      32
      2312
    3. Onkohan meillä kummallakin joku pakkomielle toisiimme

      Vähän luulen että on..
      Ikävä
      187
      2089
    4. Mitä tämä on

      Ajatella, olen viimeksi nähnyt sinua melkein vuosi sitten ohimennen. Ja silloinkin sinä välttelit minua. En ole kuullut
      Tunteet
      10
      1333
    5. Ei monet elä kuin alle 60 v, mikä vaikuttaa?

      gulp, gulp.. Juice Leskinen eli 56 vuotta. Matti Nykänen eli 55 vuotta. Topi Sorsakoski eli 58 vuotta.
      Maailman menoa
      82
      1263
    6. Olen valmis

      Kohtaamaan sinut tänä kesänä, jos sellainen sattuma osuu kohdalleni.
      Ikävä
      73
      1067
    7. Hyvää yötä kaivatulleni

      En pysty tekemään kokemaan mitään sielussa tuntuvaa, syvää, vaikuttavaa, ilman että rinnastan sen sinuun. Niin kävi tänä
      Tunteet
      24
      1047
    8. Nyt on konstit vähänä.

      Nimittäin tuulivoiman vastustajilla, kun pitää perättömiä ilmiantoja tehdä. Alkaa olla koko vastustajien sakki leimattu,
      Kiuruvesi
      25
      987
    9. Tilinpäätösvaltuusto 27.5

      Samalla viimeinen kokous ennen uudenvaltuustokauden alkamista. Vanhat antavat itselleen erinomaiset arvosanat, ja siirty
      Pyhäjärvi
      44
      951
    10. Hakalan asunnossa on kuvattu aikuisviihdesivusto Onlyfansin kautta julkaistu pornovideo.

      Keskustan puheenjohtajan Antti Kaikkosen avustaja Jirka Hakala ei jatka tehtävässään. Keskustan puoluelehti Suomenmaa ke
      Helsinki
      10
      838
    Aihe