Aina valitetaan miten hallitus "teki sitä ja tätä ja miten ne on siellä surkeita ihmisiä".
Siitä syytä olisi hyvä, jos hallitusvastuu kiertäisi PAKOLLISESTI asukkaalta toiselle. siinä jokainen joutuisi aina vuorollaan hoitamaan yhteisiä asioita. Loppuu natinat ja rutinat ja kummasti aletaan tajuamaan ettei maailma ole niin mustavalkoinen.
Arpakone vaan kehiin ja sieltä ekat hallitusvastuuseen, seuraavana vuonna arvotaan uudet jne..kunnes taas kierros alkaa alusta.
Siitä syytä olisi hyvä, jos hallitusvastuu kiertäisi PAKOLLISESTI asukkaalta toiselle. siinä jokainen joutuisi aina vuorollaan hoitamaan yhteisiä asioita. Loppuu natinat ja rutinat ja kummasti aletaan tajuamaan ettei maailma ole niin mustavalkoinen.
Arpakone vaan kehiin ja sieltä ekat hallitusvastuuseen, seuraavana vuonna arvotaan uudet jne..kunnes taas kierros alkaa alusta.
Vastaukset 8
Vanhimmat
antaa ihmisten joita talon asiat kiinnostaa hoitaa hallituksen hommat. Jos hallitus on kehno valitaan kokonaan tai osittain uusi.
Hallitus tekee aina joidenkin mielestä väärin tai ei tee mitään.yhtiökokouksessa kysytään jostain remontista sitäkin toiset vastustaa,esim 60 huoneistoa osan mielestä hallitus ei tee aina oikein.Hyvähän täällä on asiasta sanoa että valitaan uusi hallitus,valittajissa ei kuitenkaan ole yleensä halukkaita siihen työhön, eikä monesta muustakaan olisi parempi todella että jokainen olisi vastuussa vuorollaan.
Jos ihminen ei halua vastuuta niin hyvä on, olkoon ottamatta sitä.
Taloyhtiöitten hallitusten jäsenillä on lain mukaan oikeus vetäytyä hallituksesta koska vaan, pelkkä ilmoitus asiasta riittää ja sitä ei tarvitse perustella.
Miettikää nyt tilannetta jossa, juoppo Virtanen, lääkeväärinkäyttäjä Lahtinen, 220 matkavuorokautta vuodessa tekevä Hiltunen, bilettäjäopiskelia Pesonen ja espanjassa yli ½ vuodesta asuva Koistinen yhdessä joutuisivat muosostamaan hallituksen.
Valittajia löytyy kaikista yhtiöistä ja osaltaan valittajat vievät asioita eteenpäin, pakottamalla haliitusta laajemmin huomioimaan kaikkia osakkaita päätöksiä tehdessään.
Tuollainen tilanne on mahdoton taloyhtiössä,omistusasunnoissa asuisi noin monta hummeria,ja 220 matkavuorokautta tekevä bisnes guru.narkkareita viinaporukoita ei ole ollenkaan omistus asunnoissa tai joutuvat lähtemään.
Mutta mahdotonta ei olisi se, että hallitus muodostuisi vaikkapa 88 vuotiaasta leskimummosta, dementoituneesta eläkepapasta, asunnon omistajasta (joka ei edes asu talossa) ja vaikkapa vain autotalliosakkeen omistajasta.
Myös omistusasunnoissa asuu ja niitä omistaa myös epämääräinen porukka. Pieni osuushan niitä toki, mutta kuitenkin..
Meillä on tälläinen - hallitukseen valitiin viimeksi
2-3 kk juomisputkia ottava, muuten vain päivittäin
ryypiskelevä ja yksi hupiukko sekä
2 jollakin tavalla selväpäistä. Kerhon täydentää isännöitsijä, joka tekee työnsä rimaa hipoen. Johtopäätös tästä:
Mikään ei toimi ja kukaan ei tiedä miksi!
Aikaisemmassa taloyhtiössä (48 asukkaan kerrostalo) oli yhtiökokouksessa edustettuna vähän toistakymmentä osakasta. Näistä puolet oli sellaisia tutisevia mummoja, joita ei voinut ajatellakaan "pakottaa" hallitukseen. Joku kyllä joskus tuli vapaaehtoisesti, mutta joutuikin sitten heti kesken ensimmäisen hallitusvuoden vanhainkotiin. Toinen puoli kokouksen osallistujista oli ihmisiä, jotka olivat aikeissa myydä asuntonsa ja tulivat kokoukseen vain päivittämään tietonsa as-oy:n asioista, että osaisivat kertoa ne välittäjälle. Tuskin heitäkään olisi kehdannut hallitukseen pakottaa.
Ei siinä sitten jäänyt meitä ihmisiä hallitukseen valittavaksi kovin montaa. Itsekin jouduin suostumaan hallituksen varajäseneksi, vaikka jo tiesin varmasti muuttavani vuoden aikana pois taloyhtiöstä.
Isännöitsijän kultainen sääntö nro 1: tehtiin mitä tahansa, siitä on aina haittaa vähintään yhdelle.
Sääntö 2: Mitä tahasa asiaa vastustaa vähintään yksi.
Rutinan voi antaa mennä toisesta korvasta sisään ja toisesta ulos - yhtiökokouksisa aina veri punnitaan. Ei pakottamalla kenenkään kiinnostus taloyhtiön asioihin herää.