Mitäs olette maksaneet rappauksesta /m2? Mitä hinta sisältää? Laastit, smyygien teon, telinetyöt, aputyöt, ...? Mikä on laastien osuus hinnasta?
Kertokaa missä päin suomea olette rakentaneet. Itseäni kiinnostaa lähinnä pääkaupunkiseutu.
Kertokaa missä päin suomea olette rakentaneet. Itseäni kiinnostaa lähinnä pääkaupunkiseutu.
Vastaukset 17
Vanhimmat
60 E per m2 pääkaupunkiseutu - 3 kerrosrappaus työ laastit verkot jne
Siis tuo 60e sisältää mielestäsi myös laastit, verkot, ... vai onko tuo pelkkä työn hinta.
Tänään minulle tarjottiin rappausta 25e/neliö verokirjamiehenä. Hinta sisälsi pelkän työn, eikä edes aputöitä. Lisäksi tulisi siis teline- laastikulut. Kaverin referenssit olivat kyllä kieltämättä hyviä, mutta hinta mielestäni tosi kova.
Mitä muuten maksaa laastit 3-kerrosrappaukseen per neliö?
materaalikustanukset on noin 10e m2
Kuitulaati 2 kertaa pinta 2 kertaa...
Onks tietoo mitä noi laastit maksaa 3-kerros kalkkilaasti rappaukseen, jos kuitulaastilla ne oli 10e?
Rappaustyö verokirjamiehellä 25e/m2 sisälsi apupojan. Samaan hintaan tuli myös sokkelin pinnoitus rouhepinnoitteella
Kuitulaastit 4,5 e/m2
Värilaasti 3,1 e/m2
Tellingit oli rapparilla omasta takaa.
Mitä ja minkä valmistajan tavaraa tuo oli. Kunnollista silikaatti/silikonihartsia ei kai pintaan tuohon hintaan saa?
molempien laastien hinta yhteensä alle 10 e/m2
Siis kuitu n 4e/m2 väri 5..6e/m2
loput kustanuksista on työtä telineitä suojamuovia...
tuo 60 e per m2 sisälsi kaiken myös telineet
Laskin että kolmikerrosrappauksen laastit rautakaupasta maksaa noin 7€/neliölle. Kuitulaastit olisi olleet paljon kaliimpia, mutta työtä on veähemmän.
Meillä rappauksen kokonaishinta 16 000 euroa.Sisältää kaiken työn ja kaikki tarvittavat materiaalit.Rapattavaa Lammiharkkopintaa oli noin 400 neliömetriä.Lisäksi telinekuluja ja autonosturi yhteensä 3500 euroa.Onneksi sateet alkoivat vasta nyt,niin saatiin talo valmiiksi.
Unohtui mainita paikkakunta: pääkaupunkiseutu.
Työn jälkeen olemme olleet erittäin tyytyväisiä,lopputulos on erittäin tasainen.
PK-seudulla kolmikerrosrappaus telinekuluineen, smyygeineen ja tarvikkeineen liikkuu tasolla 50-60€/m2.
Hinta on siis kokonaishinta rappaukselle jos talo on kohtuu järkevän muotoinen ja aukotus on normaalia kivitalotasoa.
Eli keskivertokivitalon (1 1 tai 2 krs)ulkopuolinen rappaus on tasoa 15000-20000€ teetettynä virallisesti ja verollisesti alan ammattiliikkeellä.
Pyörii juuri tuossa 60 euroa per neliö kieppeillä oulussakin, sisältäen kaiken, telineet suojaukset, pohjustuksen. Laastit laskin olevan 9 euroa per neliö, siis 2 kerrosta kuitua ja kaksi kerrosta väriä. Halvalla oli tuolla aiemmin kaveri saanut laastit, nuo siis Fesconin hintoja. Toki riippuu kerroksesta eli jos laittaa 1mm kuitua per kerros saa varmasti 5 euroa neliö, mutta tuleeko hyvä - siihen en ota kantaa.
Mie katson mualimaa ehkä tummanharmaiden lasien läpi koska mielestäni oulussa rakennetaan kaikkia muita kivitaloja enemmän kuin sipotaloja.
(esim. kuivasrannalla silmiini "tarttui" vain yksi sipotalo mutta kymmenkunta muuta)
Minkälainen aistimus sinulla on asiasta?
neljä sipotaloa ja niitä muita (puutaloja) paljon enemmän. Meidän korttelissa (lähempänä Oulun keskustaa) on kolme sipoa, kaksi betonielementtitaloa ja yksi lammi - loput puutaloja.
Eli hintataso pääkaupunkiseudulla lienee siinä 60e:n huitteilla, ja siinä smyygit mukana. Miten neliöt lasketaan? Aukot vähennettynä vai pois? Vaikuttaa aika oleellisesti hintaan, varsinkin jos isoja aukkoja.
eli about 70€/m2, jolloin mukana on vain rapattava neliöt, eli aukot laskettiin pois. Smyygit, telineet, suojaukset, välihionnat, laastit, ALV. kulmakittaukset, sisältyivät hintaan. Itse rappinki maksoi noin 50€/m2.