Mitä asioita meidän kannattaa ottaa huomioon, kun alamme itsenäisesti(en siis välittäjän kautta) myymään meidän rivitaloasuntoa? Onko jotain sudenkuoppia, jotka kannattaisi välttää?
Myyntivinkkejä
Jösse
51025
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannattaa kertoa rehellisesti myös mahdolliset negatiiviset asiat, koska tietojen pimittäminen voi johtaa ongelmiin jälkikäteen. Jos teillä ei ole ammatti-isännöitsijää, kannattaa itsekin varmistua, että isännöitsijäntodistus on asianmukaisesti laadittu (esim. informointi jo tehdyistä korjauksista ja tulossa olevista korjauksista).
Oma kehu haisee asuntokaupassakin eli on ärsyttävää kuunnella kun asunnonomistaja kehuu tavallisia K-raudasta ostettuja kylpyhuoneen kaakeleita väittäen niiden olevan aivan ainutlaatuisen mahtavia jne. Eli rajansa markkinointihenkisyydelläkin.
Jos olisin itse ostamassa rivitaloasuntoa, vaatisin ehdottomasti tehtäväksi kuntokartoituksen ja kaupan ehtona olisi se, ettei mitään epäilyttävää löydy.
Edellisessä varmaan tarkoitetaan kosteuskartoitusta, kuntokartoitus tehdään koko yhtiöön ja maksaa maltaita.
Kannattaa muistaa että osakkaan vastuu rajoittuu seinien sisäpuolelle. Isännöitsijän todistuksessa pitää olla kaikki muut tarpeelliset tiedot.
Huomaa, että isännöitsijän todistukseen kuuluvat myös edellisen tilikauden tulos ja tase, tilinpäätöskertomus jne.
Onnea myyntiin!
-vikki-
Kirjoita siihen myynti-ilmoitukseen että ei välittäjille. Muuten suurin osa yhteydenotoista tulee välittäjiltä, jotka valehtelevat että heillä olisi potentiaalisia ostajia tiedossa ja yrittävät naruttaa sinut tekemään välityssopimuksen.
On olemassa palvelu, jonka kautta saat mainoksesi Etuoveenkin. löytyy varmaankin hakusanalla sbsmyynti.