GALLUP: pistäkää tähän listaan vikoja ja heikkouksia, joita Älvsby-talosta löytyy? Onko ollut ongelmia pystytysvaiheessa ja jos niin mitä? Millaisiin asioihin kannattaisi kiinnittää huomiota?
Vikoja ja heikkouksia
Älvsby-talosta
233452
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Vastaukset taitavat noudattaa noita aiempia kirjoituksia, lähinnä niiltä joilla ei omaa kokemusta aiheesta ole.
Nytpä taas joku ketjun aloitti, varo vaan. Se tulee teille kotiin asti.
Pelastaudu kun vielä voit.
Mitä te nyt pillastuitte, minä kysyn uteliaisuudesta - turha näitä sudenkuoppia on Älvsby-valmistajan omilta verkkosivuilta etsiä! Tarjolla olisi valmistuva Älvsby, koska alkuperäiseltä rakennuttajalta on työt ja rahat loppu. Siis rakennushomma kesken ja tilaus tulossa.
Vahoissa viesteissä käydään läpi niin todelliset kuvitellut kuin keksitykin viat. Turha noita on kerrata.
http://groups.msn.com/rd9ve1chj0jr6iof084t25qv70/general.msnw?action=get_threads
Pystytysporukoita haalitaan varmaan jo keltaisesta pörssistä ja työn laatu on sen mukaista jos niikseen saattuu. On asiansa osaaviakin mutta on myös riski saada asennusporukkaan B-miehiä. Omavalvontaa tehtaan puolelta ei sitten ole ollenkaan, eikä missään muodossa. Pystytysporukat eivät havaitse minkäänlaisia virheitä siksi etteivät itse joutuisi virheitä korjaamaan. Taloelementtejä tehtänee vähintään jonkinlaisen suoritukseen perustuvan palkalla mikä ei ainakaan suosi työn laatua.
Viime keväänä kävin vaimoni kanssa tsekkaamassa kolme Älväriä, valmistuneet vuosina 2000-2004. Olimme tosissamme ostamassa, mutta aikeeksi jäi koska:
-lastulevyseinien elämisen jäljet (tapetit rutussa, joissakin nurkissa levyjen välillä selvää rakoa)
-ikkunoiden ja ovien pokissa tuntui selvää vetoa ilmeisesti saman elämisen vuoksi
-yhdessä talossa olohuoneen seinä luvattoman kylmä, vaikka ulkoilmassa vain -3 astetta pakkasta
-kahdessa talossa osa ulkovuorauslaudoista vajaasärmäistä ylhäällä "piilossa"
-askeläänien ja ilmaäänien vaimennus surkeaa yläkerran ja alakerran välillä - onko korkki/kumivaimennukset asennettu edes? Eristyslevyjen paksuus?
-yhden talon runko oli "liian pieni" aiheuttaen sen että perustusharkkojen päälle valui vesi seinistä. Tai ei suoraan koska siihen oli lisätty tippapelti, mutta enpä ole ihan heti muualla nähnyt vastaavaa toteutusta (miksiköhän?)
-pesuhuoneen seinälaatoitus tehty kahdessa talossa "juosten pissien", silikonit repsottivat uusimmassa pahasti. Lattiat kaikissa muovista, ei ikkunaa pesuhuoneesta tai saunasta.
-sisätilojen sähköjohtojen suhteettoman suuri pinta-asennusten määrä pisti silmään
-turhan pienistä paloista tehdyt jalka/kattolistojen jatkot, vaikeeta tehdä 3-4 metrin kepeistä?
-sisäovet "vinossa" ja ottivat lattiaan kiinni, runko/seinät eläneet?
-yhdessä talossa putket narisivat luvattoman paljon kuusivuotiaaksi taloksi.
Jos tuollaiset (puoli)ulkoiset tekijät ovat surkeesti toteutettuja, millaista on piilossa olevien asioiden toteutus?
Jostain syystä en ole työkavereiden kahdessa Kannus-talossa ja yhdessä Teri-talossa nähnyt näitä ongelmia, valmistumisvuodet 2001-2005.
Lopuksi: nämä olivat vain rakentamisesta mitään tietämättömän täysamatöörin mielipiteitä. Olen vain tottunut tietynlaiseen viimeistelyyn ja sitä en noissa kolmessa älvärissä nähnyt.
-lastulevyseinien elämisen jäljet (tapetit rutussa, joissakin nurkissa levyjen välillä selvää rakoa)
Joo-o, puurunko elää. Näin se vaan on.
-ikkunoiden ja ovien pokissa tuntui selvää vetoa ilmeisesti saman elämisen vuoksi
Hmmm.
-yhdessä talossa olohuoneen seinä luvattoman kylmä, vaikka ulkoilmassa vain -3 astetta pakkasta
Oliko pintalämpötilamittarisi paristot varmasti voimissaan? Minulla kerran näytöllä alkoi hiipumaan ja ihan uskomattomia tuloksia tuli...
-kahdessa talossa osa ulkovuorauslaudoista vajaasärmäistä ylhäällä "piilossa"
Hmmm. Kuinka pahasti piilossa?
-askeläänien ja ilmaäänien vaimennus surkeaa yläkerran ja alakerran välillä - onko korkki/kumivaimennukset asennettu edes? Eristyslevyjen paksuus?
Välipohjassa n. 300 mm villaa; äänekkäät pierut kuuluu kyllä ylhäältä alas ja päin vastoin portaikon kautta vai mitä tarkoitat ilmaäänillä? Yläkerran lattian pinta on rakennuttajan jäljiltä, voi siis kyllä olla mitä vaan.
-yhden talon runko oli "liian pieni" aiheuttaen sen että perustusharkkojen päälle valui vesi seinistä. Tai ei suoraan koska siihen oli lisätty tippapelti, mutta enpä ole ihan heti muualla nähnyt vastaavaa toteutusta (miksiköhän?)
Perustus on mennyt pieleen, ilmeisesti ei ole osattu lukea kuvia. Älvsby ei toimita harkkoperustuksia.
-pesuhuoneen seinälaatoitus tehty kahdessa talossa "juosten pissien", silikonit repsottivat uusimmassa pahasti. Lattiat kaikissa muovista, ei ikkunaa pesuhuoneesta tai saunasta.
Älvsby ei laatoita. Ikkunan saa optiona saunaan ja pesuhuoneeseen.
-sisätilojen sähköjohtojen suhteettoman suuri pinta-asennusten määrä pisti silmään
??? Tarkenna. Meillä ei yhtään.
-turhan pienistä paloista tehdyt jalka/kattolistojen jatkot, vaikeeta tehdä 3-4 metrin kepeistä?
Listojen asennus ei kuulu toimitukseen.
-sisäovet "vinossa" ja ottivat lattiaan kiinni, runko/seinät eläneet?
Joo. Kyllä.
-yhdessä talossa putket narisivat luvattoman paljon kuusivuotiaaksi taloksi.
Okei.
En tiedä noista muista enkä älvbyhusista senkään vertaa, mutta tiedän että puurunko ei välttämättä elä. Asun toistaiseksi vuokralla tällaisessa grynderi-ranen rakentamassa omakotitalossa ja tässä ei ole mitään elämisen merkkejä misään. Talo on rakennettu pitkästä ja seinärakenne on samantapainen kuin esim. kastellissa eli 150mm pystyrunko, siäpuolella 50mm vaakakoolaus ja päällä kipsilevy. Tuollainen seinä on melko elämätön kun tolpat on sidottu myös vaakasuunnassa. Yhtään tapettia tai nurkkaa ei ole kurtussa tai revennyt. Jokainen kipsilevysauma on virheetön. Tai siis virheetön siinä mielessä ettei ole liikkunut.
Viimeistely on tehty muuten päin persettä ja kitatut saumat on helppo nähdä kun valo paistaa pitkin seinää. Muutenkin tässä talossa on kaikki viturallaan; puuttuvat kaadot pesuhuoneen lattiassa, vuotava katto ... tarinaa rakennusvirheistä riittäisi vaikka kirjaksi asti.
kävitkö "käytettyjen Älvärien kaupassa" tsekkaamassa?
haiseepa propagandalta
Nuo älppärit olivat toisistaan noin 10 km säteellä, kaksi 4 km päässä toisistaan. Ensimmäistä mennessämme katsomaan ei edes tiedetty että se oli älväri, ihmeteltiin vain kylmää olohuoneen seinää ja tapettien ruttaantumisia yms. Viikkoa myöhemmin tsekatessamme samalla reissulla kaksi muuta älväriä, kolmannen kohdalle vaimo ärisi tuskastuneena "joku voi tollaisissa asua, mutta me emme koskaan. Hankitaan tontti ja rakennetaan oma". Sillä tiellä ollaan tällä hetkellä.
Yleensä ei ole tapana kertoa ns toisen käden tietoa, mutta kerrotaan nyt pari tarinaa viimeiseltä puolelta vuodelta:
Ekaa taloa tuli yllättäen duunikaverinikin katsomaan juuri kun olimme lähdössä. Hän mm näytti minulle tuon vajaasärmäisyyden ja "liian suuret perustukset" homman, itse en olisi osannut katsoa. Hän kävi viikkoa myöhemmin isänsä kanssa (rakennusarkkitehti) katsomassa kuitenkin sitä samaa älväriä ja duunikamun kommentti siitä visiitistä oli "äijä meinas suuttua kun vein katsomaan sen sitä huushollia". Loppujen lopuksi duunikamu osti 1985 valmistuneen tiilitalon, jossa oli kylläkin isompi tontti ja 6 km lähempänä kaupunkia, vaikka älvärissä oli asuinpinta-alaa "reilut parikytä enemmän". Miksiköhän tuollainen ratkaisu?
Toinen tarina: haastattelin loppukesästä omalle raksalleni tulevia mestareita. Yksi heistä kertoi asuvansa älvärissä, "kokeilun vuoksi" (aikoo muuttaa pois pian). Kunnassa olivat kuulemma köhineet vähän enemmänkin kun heppu oli vienyt rakennuslupahakemusta. Kunnassa oli naureskelutu "Miten sinä ammattilainen nyt tuollaista menet tekemään...uskalletaanko me edes antaa sulle rakennuslupaa kun olet noin mieleltäsi järkkynyt" - miksiköhän kunnan asenne oli ollut tuollainen? Virallisestihan ei saa kommentoida, mutta kun tuo raksamestari sattuu olemaan ns jokapäiväinen tuttu kunnassa niin uskalsivat heittää herjaa hänelle. Loppujen lopuksi en palkannut häntä, varmuuden vuoksi.
MITÄKÖHÄN SÄHKÖJÄ SIELLÄ ÄLVSBYTALOSSA OLI PINNASSA VEDETTY KOSKA SIINÄ ON KYLLÄ JOKA PAIKKA PUTKITETTU.AINOAT MITÄ ON PINNASSA VEDETTY ON ULKOKESKUKSEN KAAPILLE TULEVA SYÖTTÖ JA PUHELINPIUHA.
mielikuvitusta...
Metsä-ja kalamies on näköjään siirtynyt niihin "kalajuttuihin". Mikäs se siinä iltanuotion loimussa olisi kuulla lisää näitä legendaarisia raksajuttuja ;)
"vaimo ärisi tuskastuneena "joku voi tollaisissa asua, mutta me emme koskaan. Hankitaan tontti ja rakennetaan oma"."
Arvatenkin tuollaisista lausahduksista on alkanut moni elämää suurempi draama.
Jos täällä noin kirjoitetaan niin kyllä se sitten on totta. Se sivuseikka että itse olet todennut miten asianlaita on ei auta, kyllä täällä tiedetään.
Oli noista älväri-tsekkauksista se hyöty, että päätimme etsiä tontin ja rakentaa oma huusholli. Sen verran karmeita kötöstyksiä oli, varsinkin kun kalleimmasta "loistorakennelmasta" pyydettiin 265000 ekkua. Hinta tosin laski muutamassa kuukaudessa 240000 enkä tiedä menikö silläkään, mutta kaupaksi meni kun katosi etuovesta.
Joka tapauksessa, yrittävää onnisti yhden arvonnan epäonnen jälkeen. Asiallinen tontti asiallisesta paikasta, asiallinen talotoimittaja. Ttuolle uudisalueelle on rakennettu tähän mennessä Herralaa, Teri-taloa, Kannus-taloa, mutta ei yhtään älväriä. Meidänkään kadulle ei tule yhtään älväriä. Ja taas kerran, miksiköhän ei?
Sehän juuri ihmetyttää, että keittiöön oli vedetty melkein KAIKKI pintavetona, kun nykyään tyylin pitäisi olla jotain ihan muuta.
Toki tämäkin voi olla riippumaton Ä-talosta. Kummasti nuo kolme esimerkkiä olivat keränneet Ä-talosta riippumattomia "viimeistelyhamoja".
älvärimouhottajien tapa kommentoida tonne tekstin sekaan aina kun joku tekee puutelistan kun sitä pyydetään.
olisiko kaavassa määrätty julkisivumateriaaliksi tiiltä tai rappausta, taikka olisiko kattokulma joku sellainen jota ällyltä ei saa??? Rinnetaloja?
Vai onko kyseessä joku "laatutietoisten" hakeutuminen samalle alueelle?
Se timantti tai millä sen haluaa nimetä(hiomatooon) näitä lestaaaaaadiloisisa!!!!!korpeaa. Mutta pysy ihmisenä ja mieti otatko vai annatko?
Niiden teknisistä ominaisuuksista en paljoa ymmärrä, mutta minun silmissä niiden suurin ongelma on ULKONÄKÖ. Ihan kamalan näköisiä töllejä. Onneksi meidän kadulle ei kukaan rakenna moista rumilusta. Yksi tulee näkymään ikävästi ikkunasta, mutta täytynee istuttaa joku puu näköesteeksi.
Pitää muistaa että Älvsbyt on tarkoitettu vaihtoehdoksi kerrotaloluukuille ja tehty tämän tason mukaisesti eikä suinkaan vaihtoehdoiksi omakotitaloille.
Minäkin ole yrittänyt kysyä mielipudettä ja ihmiset vaan haukkuu. harvat vain osaavat perustella, tai sit on tuttavabn tuttavan mielipiteitä...
kommentteja löydät netistä msn-keskustelusta, jossa on eri talotoimittajilta ostaneiden omat keskustelupalstat. Aktiiviset jo Älvsbyn ostaneet antavat varmasti OIKEITA kommentteja..