jos asunto homeessa ja vuokranantaja salaa tiedon,
onko totta mikäli home ilmenee joskus,
ja todetaan sen olleen asunnossa ennen sopimuksen tekoa, niin velvollinen korvaamaan maksetut vuokrat takaisin ? muutama ennekko tapus kuulemma löytyy ?
onko totta mikäli home ilmenee joskus,
ja todetaan sen olleen asunnossa ennen sopimuksen tekoa, niin velvollinen korvaamaan maksetut vuokrat takaisin ? muutama ennekko tapus kuulemma löytyy ?
Vastaukset 4
Vanhimmat
On . Jos vuokranantaja salaa vuokratessa asunnon home vaurion.Yleensähän sellainen asunto pitäisi olla asumiskiellossa siihen asti ,kun terveystarkastaja on käynyt katsomassa ja toteamassa että aunto on remontoitu.Ja tarkastaja tekee myös uusinta mittaukset. T.Minä sain vuokrat takaisin oikeuden päätöksellä
Saanko tiedustella missä päin suomea asuit hometalossa?? Itsellä sama homma oikeudessa edessä...
Siis sinun tapauksessasi asunto oli viranomaisen määräämässä asumiskiellossa?
Jos kieltoa ei ole, vuokrien palautuksen kanssa taitaa olla niin ja näin.
Ei kai asumiskieltoon laiteta juuri mitään homeasuntoja, vaan korkeintaan velvoitetaan korjaamaan. Kyllä asunnon todetut homeet riittävät vuokran alennukseen tai kokonaan palautukseen. Huoneenvuokralain mukaan huoneiston on oltava kunnossa, ja 23§:n mukaan "Vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa."
Asumiskiellossa olevan asunnon vuokraaminen taitaakin sitten jo kuulua poliisiviranomaisille eli on selkeä rikos. Samoin tilanne, että vuokranantaja on tiennyt homeista, mutta on salannut asian. Tekisin kyllä poliisille sellaisesta tutkintapyynnön.