Hei!
Onko täällä jämerän rakentajia :) varsinkin kultasiipi tai isotikka mallia muunnoksilla.
Ihan haluaisin kokemuksia kyseisistä taloista.
Keväällä alkaa urakka ja haluaisin tietää onko ollut suurempia hankaluuksia :))
kiitän asiallisista viesteistä näin etukäteen....
Onko täällä jämerän rakentajia :) varsinkin kultasiipi tai isotikka mallia muunnoksilla.
Ihan haluaisin kokemuksia kyseisistä taloista.
Keväällä alkaa urakka ja haluaisin tietää onko ollut suurempia hankaluuksia :))
kiitän asiallisista viesteistä näin etukäteen....
Vastaukset 15
Vanhimmat
tuli maksamaan? Tarkistan vain, että viesti on asiallinen.
tarkoititko koko pakettia, vai jämerän osuutta?
Viestini kyllä asiallinen :)
Lähinnä kiinnostaa onko kaikki mennyt suunnitelmien mukaan ja kun suunniteltu asunto - onko tullut muutoksia matkalla eli ihan mielenkiinnosta kyseistä talopakettia kohtaan. Odottelen kyllä että pääsisi talopäiville .
Omaa pohjaratkaisua hiottiin pitkään ja hartaasti, ensimmäinen talo kun rakennettiin niin on asuessa huomannut mitkä asiat voi tehdä toisin jotta asunnosta tulee mieleinen.
Tosin olen kuullut että kolmas kerta toden sanoo, mutta eipä mennä asioiden edelle :)
Itse rakensin Jämerä-talon 2000-2001. Toimin itse oman taloni rakennuttajana ja homma tehtiin osaurakoina. Talo piirrettiin itse arkkitehdillä, joten se ei ollut Jämerän silloisesta kuvastosta mikään mallitalo eikä suunnittelutöitä otettu Jämerä-myyjän kautta.
Sinänsä kalskahti viestissäsi tuo "talopaketti". Jämerähän ei ole talopaketti samassa merkityksessä, kuin jotkut valmistalot. Jämerä toimittaa toki kivet, lattiapalkit ja kattomateriaalin ja kaikenlaista tilpehööriä, mitä keksii tinkiä mukaan.
Talopaketti syntyy vastaa, kun joku muuraa talon kasaan, valaa lattiat, laittaa paikalleen talotekniikan (LVI, sähkö) ja kaiken muun homman (kaivuut, perustukset sisäpinnat, tasoitetyöt, rappaus). Puutavaraakin kuluu yllättävän paljon kivitaloon ;-). Aika paljon tavaraa saa hankkia muualta kuin Jämerältä. Monissa perinteisissä talopaketeissa suurelementtien lisäksi tulee paljon enemmän tavaraa suoraan talotoimittajalta.
Jämerää ajatellen oleellisempaa on kuka ja minkäläinen porukka sen palapelin pistää kasaan. Tämän porukan referenssit ovat hyvin tärkeät onnistumisen kannalta.
Itselläni Jämerän toimitus toimi ja tehtaalta tuli tavarat työmaalle ajallaan, kun itse aina tarkasti, että mitään kriittistä ei jäänyt jälkitoimitukseen. Muutama palkki ja rauta sitten tuli työmaalle erikseen tunnin-parin marginaalilla ennen kuin osaa tarvittiin.
Jämerä-toimitus oli noin 1/6 koko talon kustannuksista (tontti ei edes mukana). Eli 5/6 rahoista ja vielä suuremmat virhemahdollisuudet olivat minulla Jämerä-paketin ulkopuolella.
Terveisin ensirakentaja, joka onnistui kerralla ja vielä kustannusarviokin alittui ;-)
Oikeassa olet - jämerä itsessään talopaketti :)
Menee puurot ja vellit sekaisin.
Sitä puhuu/kirj. paketista kun viilaa eri asioita yhteen ja sovittaa palasia kohdalleen.
Kiitos Sinulle asiallisesta vastauksesta.
Erittäin mukava, että sujunut suuremmitta hankaluuksitta.
Onnittelen samalla ensirakentajaa joka onnistui kerralla :)))
Rakennettiin tämä kaksikerroksiseksi ja nyt keskitetään yhteen kerrokseen kaikki toiminnot. Tässä rinnetontti, seuraava tasamaa, siksi sitä toista aletaan rakentamaan/rakennuttamaan.
*yrittää selittää,kun ei kerralla menny tuubiin* :))
Onneksi meillä "luotto" tekijät samaa porukkaa kuin tätä rakentaessa ja heistä toki kuulunut hyvää sanottavaa muualtakin.
Toivon Sinulle hyvää syksyn jatkoa!
tai mistä tahansa materiaalista, yleensä se on lähinnä runkomateriaalien (erilaisia toimitussisältöjä pilvin pimein) tavaratoimitus, asennus niihin sitten sovitaan joko kuuluvaksi toimitukseen tai erikseen.
Eli olemme kahlanneet miehen kanssa lukemattomat talomallit läpi ja tämä kyseinen Jämerän malli on iskenyt silmään. Emme rakenna isoa taloa, sillä nelihenkinen perheemme ei tarvitse kartanoa. Lisäksi tonttimme maksoi täällä pk-seudulla ihan kiitettävän summan.
Me joudumme käyttämään talon rakentamisessa rakennusliikettä, joten kustannukset ovat melkoiset. Alennusta saadaan siitä, että rakennusliikkeen omistaja on perheystäviämme. Itse teemme vain sisustustyöt ja kalusteiden asennukset sekä pihatyöt. Laskin, että neliöhinta voisi olla 1650 euroa. En tiedä, meneekö laskelma metsään vaiko ei... Jostain lehdestä luin, että kyseisen mallin Avaimet käteen -versio maksaa 1900 e/m2.
ja vanhaan vastaan.. mutta.....
Kultasiivestä ja rakennettu vuosituhannen vaihteessa. Aamukahvia parasta aikaa ja minä olen kyllä ollut tyytyväinen. Oikeasti.
Tuo oli asiallisesti laitettu, tämä ei ole todellakaan mikään talopaketti ikkunoineen ovineen vaan kyllä sitä vääntämistä riittää. Se, mikä oli kivaa niin kun ikkunat ja katto saatiin päälle niin touhuaminen sisällä voi alkaa.
Ja ilman villanpölyä, puupölyä .. ne kun oli itselle tärkeitä juttuja. Ei höyrysulkuja jne..
En vaan vieläkään tekisi muusta kuin tästä. En tahdo mitään uretaanijuttuja harkkojen väliin. Oma maalaisjärki ei vaan anna periksi noissa "sötkötyksissä". Yksinkertaista ja selkeää.
Vertailkaa ja piirtäkää itse unelmia :) kultasiipi pohjana mutta kodinhoito / pesuhuone isommilla neliöillä. Tekninen tila kokonaan erikseen noista neliöistä.
Susittelisin ottamaan yhteyttä talon suunnitelleeseen Tamperelaiseen Inststo Postiin. Sieltä saat oikeaa tietoa. Samaisella toimistolta on oma talonikin suunniteltu. Ovat ainakin asiantuntijoita, ei tarvi lukea asiantuntemattomien viestejä näiltä sivuilta.
Posti ei myy enään jämerää. Oli niin huono myyjä että laittoivat paremman myyjän tilalle.
Niin se menee markkinataloudessa. Huonot heitetään ulos.
Miksi turkkilainen on vielä siellä ja pispalan sottiisi.?????????
Jämerän sottiisia ohjataan kyllä Ylöjärveltä käsin.
Katso Postin kotisivut. Sehän on suunnittelija eikä talomyyjä. Talomyyjät löytyy rautakaupasta.
Näin siinä kävi.
Mistähän semmoinen rautakauppa löytyy missä on oikein myyjäkin ja vielä talomyyjä?