http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Pajunen Asuntojen hinnat laskevat Helsingissä/1135222078674
Pekka Korpinen varoittaa asuntokuplasta
Helsingin apulaiskaupunginjohtajan Pekka Korpisen (sd.) mielestä Helsingin asuntohinnat ovat nousseet kestämättömälle tasolle. Hän toteaa Rakennuslehden haastattelussa, että kyse ei ole enää trendinoususta.
- Vuosi sitten minä vielä torjuin puheet asuntokuplasta, mutta nyt ollaan lähellä kuplatilannetta, koska hinnat ovat taas vuoden nousseet, Korpinen totesi.
Pekka Korpinen sai mainetta asuntomarkkinoiden tuntijana, kun hän vertasi joulukuussa 1989 silloista asuntojen hintojen nousua sikasykliin ja ennusti hintojen kääntyvään voimakkaaseen laskuun.
Sikasyklillä tarkoitetaan sitä, että markkinat eivät ole koskaan tasapainossa, koska tarjonnan lisäykset ja vähennykset vaikuttavat vasta noin vuoden päästä. Pian sikasykli-analyysin jälkeen asuntojen hinnat romahtivat vuodesta 1990 alkaen.
Korpisen kanssa samoilla linjoilla korkeista asuntohinnoista ovat olleet myös monet vakuutusyhtiöt, jotka ovat alkaneet myydä vuokra-asuntojaan.
Pekka Korpinen varoittaa asuntokuplasta
Helsingin apulaiskaupunginjohtajan Pekka Korpisen (sd.) mielestä Helsingin asuntohinnat ovat nousseet kestämättömälle tasolle. Hän toteaa Rakennuslehden haastattelussa, että kyse ei ole enää trendinoususta.
- Vuosi sitten minä vielä torjuin puheet asuntokuplasta, mutta nyt ollaan lähellä kuplatilannetta, koska hinnat ovat taas vuoden nousseet, Korpinen totesi.
Pekka Korpinen sai mainetta asuntomarkkinoiden tuntijana, kun hän vertasi joulukuussa 1989 silloista asuntojen hintojen nousua sikasykliin ja ennusti hintojen kääntyvään voimakkaaseen laskuun.
Sikasyklillä tarkoitetaan sitä, että markkinat eivät ole koskaan tasapainossa, koska tarjonnan lisäykset ja vähennykset vaikuttavat vasta noin vuoden päästä. Pian sikasykli-analyysin jälkeen asuntojen hinnat romahtivat vuodesta 1990 alkaen.
Korpisen kanssa samoilla linjoilla korkeista asuntohinnoista ovat olleet myös monet vakuutusyhtiöt, jotka ovat alkaneet myydä vuokra-asuntojaan.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ei mitään rommausta voi tulla. Uskon ennemmin palstan asiantuntijoihin kuin apulaiskaupunginjohtajien ja muiden huippuvirkamiesten lausuntoihin. Nimimerkit "räkä", "kakka" jne purevat minuun, mutta en usko poliitikoihin vähääkään.
Taitaa johtajan lapsilla olla asuntokuume?
...juuri Korpisen lausuntojen jälkeen alkoi "pieni" lasku. Korpinen on mukamas ansioitunut ekonomisti/tutkija/taloustieteilijä, joka nykyroolissaan toimii apulaiskaupunginjohtajana, jonka luulisi viimeisenä oman kaupunkinsa asuntokuplan tunnustavan. Mutta kyllä tällä palstalla paremmat asiantuntijat on, mieleen tulee lähinnä "buahhaa", "Kari","supertuhnu" ja lukuisat muut suuret ajattelijat, joiden analyysiin minä mieluummin luotan.