Olen läheltä seurannut asuntosijoittajia ja huomannut, että he ostavat nyt useampiakin asuntoja kerralla.
Joten he tekevät sitä työkseen, joten eivät usko korkojen pitkään nousevan, vaan laskevan ehkäpä piankin
Joten he tekevät sitä työkseen, joten eivät usko korkojen pitkään nousevan, vaan laskevan ehkäpä piankin
Vastaukset 8
Vanhimmat
ole tulevasta korkokehityksestä yhtään parempiä tietoja, kuin on muillakaan talousammattilaisilla.
Ja miksi ei asuntoja ostettaisi, yhä löytyy kohteita jotka tuottavat vuokralla ihan suhteellisen hyvin suhteessa hintaansa, ne pitää vain löytää. Ihan mikä tahansa ei ole se oikea ja tuottavaostos tänäpäivänä. Se juuri on sitä ammmattitaitoa etsiä ja löytää ne oikeat kohteet.
Itselläni pari sijoituskämppää ja ensivuonna on hyvinkin todennäköistä että määrä lisääntyy taas yhdellä.
Kyllä se nyt ikävä kyllä on niin että KAIKKI suuret kiinteistöihin sijoittaneet ovat jo kotiuttaneeet voittonsa. Ja tämä ei ole mitään musta tuntuu juttua.
poika!
julman miekan.
Tuo ei ihan pidä paikkaansa. Voi olla että jossain matalampien hintojen kaupungeissa noin on.
Mutta pk-seudulla suorastaan kampanjoidaan että asuntoihin sijoitettaisiin. Taisi olla niin, että noin 20 000 sijoitusasuntoa on poistunut vuokrattavana olevien asuntojen markkinoilta. Tästä on huolestuttu ja nyt yritetään saada sijoittajat taas kiinnostumaan asunnoista.
Nyt sijoittajat havahtuivat istuvansa vuora-aasin kanssa samassa markkajunanvaunussa, joka ei liiku mihinkään.
Kyllä tuosta kampanjasta muistutettiin taas viime viikolla. Sijoittajat ovat suunnanneet pääomiaan muualle.
Tosin sen kampanjan mukaan siihen mukaan lähtemällä taattaisiin sijoittajalle 5% vuotuinen tuotto.
En tiedä, miten jostain kalliista yksiöstä tai kaksiosta saisi revittyä niin ison vuokran että tuotto olisi kohtuullista tasoa.
Jos sijoituskämpän myy nyt ja laittaa rahoja hajautetusti osakemarkkinoille, voi saada (huom.ehkä)tasaista tuottoa varmemmin.
Osakemarkkinoilla ei tartte maksaa vastiketta.
Jos pörssit lähtee laskuun, ei paljon nykyisin hajautukset auta, näin esim. 2000-vuonna, kaikki alat laskivat kuin lehmänhäntä. Ja siinä tultiin mm. Soneran kohdalla 97e/osakeesta jopa 3.8e joten siinä prosenttilaskua sinullekkin.
Jos korot nousee, se heijastuu välittömästi pörssiin, niin että osakkeet lähtee laskemaan. Osakkeet muutenkin lähtee laskemaan herkästi asiasta kuin asiasta ja koskaan ei voi olla varma, tekeekö laksu notkahduksen noustakseen taas.
Siksi siinä on todella suuri vaara köyhtyä.
Asunto on kuitenkin vakaa kohde ja suunta on lopulta aina nouseva, vaikka vedettään henkeä välillä ja katsellaan.
Korot eivät todellakaan ole suuressa nousussa, jos ajatellaan yleistä korkomarkkinaa. Ei pidä tuijottaa muutamaa viimme vuotta, sillä korot olivat silloin poikkeuksellisen alhaalla.
Saksassa on inflaatio tosi pientä, joten siltä saralta ei ole korkopaineita.