Tuossa koetin seurailla, miten kustannusarvio on pitänyt miltäkin osin. Hieman vain jäi askarruttamaan, että mitä mikäkin "pohjarakenne" pitää sisällään, kun kustannusarviosta löytyi erikseen
-tontin maa- ja pohjarakenteet
-rakennuksen maa- ja pohjarakenteet
-perustukset ja alapohjarakenteet
Noh, perustukset tietty on selvät, mutta mitä alapohjarakenteet pitää sisällään? Tarkoitetaanko niillä kokonaisuutena penkan päälle sokkelin sisäpuolelle sokkelin yläreunan tasoon käsittävää aluetta? Muuta?
Entäpä käsittääkö rakennuksen maa- ja pohjarakenteet muuta kuin "penkan"?
Entä tontin maa- ja pohjarakenteet? Tietysti täyttömaa ainakin, mutta mitä muuta? Mihin näistä sisältyy salaojitukset?
-tontin maa- ja pohjarakenteet
-rakennuksen maa- ja pohjarakenteet
-perustukset ja alapohjarakenteet
Noh, perustukset tietty on selvät, mutta mitä alapohjarakenteet pitää sisällään? Tarkoitetaanko niillä kokonaisuutena penkan päälle sokkelin sisäpuolelle sokkelin yläreunan tasoon käsittävää aluetta? Muuta?
Entäpä käsittääkö rakennuksen maa- ja pohjarakenteet muuta kuin "penkan"?
Entä tontin maa- ja pohjarakenteet? Tietysti täyttömaa ainakin, mutta mitä muuta? Mihin näistä sisältyy salaojitukset?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Esittämäsi luokittelu on varsin epämääräinen eikä perustu mihinkään tunnettuun litterointiin. Luultavasti vain laatija tietää, mitä mikäkin sisältää.
Oma arvauksenani esitän seuraavaa:
- "tontin maa- ja pohjarakenteet": rakennuksen ulkopuolisen alueen mahdolliset pohjavahvistustoimenpiteet (massanvaihto, kevennys, paalutus, stabilointi...), (liikennöidyn alueen) rakennekerrokset, kasvualustat, ehkä rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden perustukset (valaisinpylväät, jäteastiakatos...)
- "rakennuksen maa- ja pohjarakenteet": rakennukseen liittyvät mahdolliset pohjavahvistustoimenpiteet (massanvaihto, kevennys, paalutus...), sokkelin sisä- ja ulkopuoliset täytöt
- "perustukset ja alapohjarakenteet": käsittää perustukset (maanvarainen antura, pilariperustus, perusmuuri, paaluantura...) sekä alapohjan eristyksineen(maanvarainen laatta, kantava maanvastainen alapohja, kantava tuuletettu alapohja...)
Salaojitus, kattovesiviemärit ja ulkopuolisen routasuojauksen voi sijoittaa jompaankumpaan kahdesta jälkimmäisestä.
Asiaa selkeyttäisi huomattavasti, jos käytettäisiin yksiselitteistä litteronti, esim. Talo90.
Prkk:n asiakkaiden paketissa on tuollainen kustannuslaskentapohja, jossa nuo termit taisivat toistua. Meidän projektin kuluja sinne on kohtuullisesti saanut kohdistettua.
Edellinen kirjoittaja kirjasi asioita suurin piirtein samalla tavalla. Toisaalta nuo termit ohjaavat harhaan, koska pelkillä maatöillä ei vielä selvitä. Salaojat, sadevesiviemärit,routaeristeet,patolevyt yms, alapohjan lämmöneristeet jne. töineen pitää saada mukaan. Sinänsä sillä ei ole väliä, mille momentille kunkin menoerän kirjaa, jos kokonaisuus pysyy budjetissa.