Omataloilla on 166m2 talopakettihinta 60 770€. Kuinkahan paljon rahaa vaadittaisiin minimissään tuon 60t€ lisäksi, että sais talon asumiskelpoiseksi. Talopaketin toimitussisältö on osoitteessa www.omatalo.com. Mitään luksusta ei haluta...
Kuinka paljon rahaa?
Peukalo keskellä kämmentä
287055
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kertoa talopaketin hinta kolmella, niin rupeat olemaan lähellä oikeaa arviota.
ole hyvä
Kiitoksia kauheasti!! Miten sen laskit vai huijaatko tyhmää? ;)
paketin lisäksi, minä en viitsinyt tarkemmin laskea.
Ei riitä, ellet tee itse helvetin paljon ja tingi materiaaleista (osta starkin tarjouslaminaattia ja poistoerä laattoja ym.)
Kokeile talopeli.fi ja osuuspankin laskuria. Myös rakentaja.fi kotioptimi antaa kustannusarvion. Talomerkin vaikutus ei ole suuren suuri loppukustannukseen.
Joo,eli talomme, as.pinta-ala 127 neliötä autotalli,kaupungin vuokratontti 1000m2 (turku). Ei mitään luksusta,perustalo 4h k khh sauna.Paketti oli k-raudan myymä kotitalo,pre-cut systeemi.Pakettiin kuului ns.säältä suojaan pystytys (tuntuu naurettavalta nykyään).Innoissaan kun oltiin niin tottakai,"toi otetaan".No,perustukset tehtiin,paketti tuli ja ukot pystytti.Sen jälkeen kävi vain sähkäri ja putkimies,kaiken muun tein itse.Kolme vuotta meni ja mitään en ole katunut.Pikkuhiljaa aina töitten jälkeen tontille ja sitä rataa.
Koko lysti maksoi nykyrahassa 110000 euroa,että kyllä kannatti.Jos nyt myisin niin 100000 tulis voittoa.
Tarkoitus olisi myös tehdä seiniä ja kattoa lukuunottamatta kaikki itse. Teitkö kaikki yksin, kun meni kolme vuotta? Vai oliko paljon kökkäporukkaa? Ehkäpä tuo meidän harkitsema talomalli pitäisi vaihtaa vähän pienempään, että pysyisi budjetissa...Mitään roope setiä ei tässä olla...
appiukko oli apuna aika paljon
saisit yli 200.000,- Kuvitella ja haaveilla tietysti voit, mutta miksi joku ostaisi 7 v. vanhan itse kyhätyn mökin tuollaisella hinnalla, kun saa uudenkin.
7-3=4. Mutta jos lasket talon elinkaaren alkavan siitä kun tontilta ensimmäinen puu kaadetaan sitten toki seitsemän vuotta.
Kerropas turusta hyvät ja huonot alueet.Jos pidät hyvänä niitä 600-700m2 tontteja niin alueemme ei sitten ole hyvä.
En ole kuvitellut,se oli kiinteistövälittäjä joka haaveili.Lasketaan toki hintaa jos se rauhoittaa,voitolle jäisin kuitenkin reippaasti.
Ei "kyhätty mökkiä" vaan rakennettu talo.
Kuulutko muuten siihen ryhmään jonka hermot ja kotiolot eivät kestä rakentamista,vai oletko todellinen tumpelo?
Kyllähän niitä vanhojakin ostetaan,muuten olisi puskutraktorilla töitä.
Mulla appiukko kuollut. tilattiin älväri. muuten kiva olis ollut naputtaa mutta kuis yksin? Isä oli minulla vain nostamassa kattopeltejä autotallin katolle!
paikkakunnasta onko kasvukunta jonne rakennetaan paljon, palkat nousee kysynnän mukaan toki jos meinaat ite tehä timpurin työt niin saat paljon edullisemmin sehän on selvä. laske avaimet käteen hinta ja mieti sitten se oman työn osuus. mihin päin muuten rakentelet, itselläni myös 1 1/2 kerroksinen talo suunnitteilla suurelementeistä
Elikkäs haja-asutusalueelle olisi tarkoitus rakentaa ja mitään ns. kasvukeskuksia ei ole vieressä. Ajatuksena on ollut, että jos talofirmalta tulis seinät ja katto asennettuina ja loput tekisimme itse.
versio, siihen aikaan siitä puhuttiin "säältä suojaan " paketista (8v sitten). Kaikki ennen ja jälkeen tehtiin itse (paitsi traktorihommat, takka ja LVIS). Aikaa meni vuosi ja 2kk, tekijöinä minä, mies ja appiukko, rahaa se 170k€
...nopeasti rakentuvasta talosta saa unohtaa jos meinaa itse tehdä. Teittekö raksahommia vain iltaisin ja vloppuisin?
meni - vuosi on lyhyt aika siitä hetkestä kun kaivinkone pamahtaa tontille!! Useimmilla omatoimirakentajilla menee 2-3 vuotta.
Illat ja viikonloput tehtiin, yht. n 50h/vko lomat täysipäiväisesti.
Meillä meni paketin (51000 €, 134M2) lisäksi noin 150 000 €. itse emme talossa tehneet mitään, Hinta sisältää myös talousrakennuksen (42 m2) sekä Pihatyöt (130 m2 asfaltti, laatoitusta 80 m2, patio kestopuusta 35 m2 sekä mullat ja ruohon siemenet. Pihatyöt teimme itse asfalttia lukuunottamatta.
Sisustus keskihintaista, laattaa 74 m2 ja parkettia 60 m2.
Tontti on vuokratontti, hinta sisältää kaikki liittymät.
olla 3-4 x paketin hinta tontti. 8 vuotta sitten rakensimme tuon kokoisen talon 170k€ (paljon omaa työtä) mutta tänään tuskin. Ainakin jos yhtään parempia materiaaleja tms valitsee.
yleensä nyrkkisääntö on et kerrot hinnan kolmella pääset lähelle totuutta..
paljon sulla on rahaa. Kaiken saat menemään, eikä huonossa tapauksessa piisaakaan. Käytä kertoimena vähintään lukua 4.
hae tallinnasta rakennustarvikkeita..siinä säästää ja niin pääset halvemmalla niiden osalta
Mikä on itse paketin jälkeen kallein investointi? Tuntuu ihan kummalta kertoa talopaketin hintaa 3 tai 4:llä... Luulis että ne seinät ja katto olis se kallein investointi (ainakin näkyvimmät ovat)...
Noihin moni ensimmäisenä kompastuu. Niihin menee 20000-40000e riippuen tekotavasta ja maaperästä. Ja sitten se budejetti lävähtää kun oli varattu vain 10000e. Loppua kohden sitä ei varmasti saa kiinni, paremminkin päinvastoin. Liittymät ja sen sellaiset maksavat yhteensä 5000-10000e, riippuen paikkakunnasta. Sähkö ja putkiurakka nielaisee molemmat helposti 12000e. Usein menee enemmänkin. Laske yhteensä 25000-40000e riipuen lämmitysmuodosta, vesipisteiden määristä yms. Rakennustyöt vievät laillisesti jotain 30000e:sta ylöspäin.(tuolla hinnalla ei saa edes yhtä miestyövuotta maksettua timpureille). Ja sitten ne pintamateriaalit, joihin menee halvimman kaavan mukaan 15000e josta alaspäin ei juuri pääse. Ylöspäin pääsee lähes rajattomasti. Keskitaso lienee jossain 20000e tienoilla. Varsinaisen talopaketin hintaa ei kannata hirveästi aluksi miettiä, niiden hintaerot ovat pieniä kun otetaan huomioon valmiusaste ja tavarasisältö. Suuremman vaikutuksen hintaan tekee muut asiat.
Tällaisia minä ravistelen muistin varasta, kun noita on viimeisen vuoden aikana joutunut maksamaan. Jotain varmaankin myös unohdin edelisestä listasta. Kokeile noilla laskureilla joita tuossa aiemmin mainittiin. Niillä saat eritellyn kustannusarvion joka on myös kohtuullisen luotettava.
Niin kummaltahan se tuntuu, mutta kun et ole itse rakentanut, niin et ymmärrä. Luulishan sitä kaikkee...
osa rakentamisesssa ja nopeimmat laittaa eli siksi rahaa palaa suhteeelisen vähän.
Enhän täällä kyselisi jos tietäisin... :) Pistäs vaan sinäkin jotain infoa tulemaan!
Ei liity mitenkään mihinkään absoluuttiseen rahasummaan, vaan on yleistotuus: niin kauan kun tavaraa tuodaan rekalla, se on halpaa; kun tavaraa tuodaan muovikassissa, se maksaa aivan pirusti....eli alussa saat rahasummalle X valtavasti vastinetta, esim. maarakennusmateriaaleja. Lopussa kun roudaat muovikassilla vaikkapa väliovien heloja ja tajuat kassin sisällön maksavan sen saman rahasumman X kuin mitä maksoi kasettikuorma mursketta, alkaa karu totuus paljastumaan...