Olen muuttamassa omistamani yksiön vessaa suihkulliseksi kosteaksi tilaksi. Eli asennan lattiakaivon ja muutenkin viemärit menevät uusiksi. Kohde on 50-luvun pienkerrostalo, josta ei juuri kuvia löydy. Isännöitsijälle esitin suunnitelmaluonnokset ja työsuunnitelman. Hän hyväksyi toimet (teen remonttihommia ammatikseni) ja ei muuta kuin hommiin...
No tänäin sitten poistin laatat ja aloin piikkaamalla tekemään paikkaa kaivolle ja uria viemäreille, tarkoituksena oli tehdä työt niin ettei lattian taso nouse nykyisestä.
Betoni oli pehmeää ja helposti irroitettavissa, sitten vastaan tuli pari vanhaa vesiputkea (tai ainakin näin luulin). Asunnossa oli ollut aikoinaan pieni vesivuoto, jonka seurauksena vanhat vesijohdot oli poistettu käytöstä ja tuotu vesi asuntoon uusilla putkilla, uudesta paikasta, eli vanhat putket tyhjinä valun sisäässä. No, ensimmäisen putken katkaisu sujui hyvin, eikä ollut mitään ongelmia, mutta sitten toinen putki, joka oli lähes toisen vieressä kiinni... Eli ei muuta kuin rälläkällä poikki ja...
Ei sieltä vettä tullut mutta huomasinkin ettei se ollutkaan vanha vesiputki joksi sitä luulin, vaan kellarista tuleva yli 40-napainen puhelinkaapeli ja sen ympärillä ollut paksu metallinen suojaputki, toista vesiputkea en avaamistani kohdista edes löytänyt...
Eli nyt on puh. kaapeli poikki ja aamusta pitäisi soittaa isännöitsijälle ja neuvotella tilanteesta. Oman kokemuspohjani ja koulutuksen (rak.ammattikoulu ja teku.) mukaan kyseisten kaapelien pitäisi kulkea omissa pystynousuissa eikä mennä esimerkiksi minun vessani valussa, mutta 50-luku oli 50-luku...
Mitä mieltä olette kustannusjaosta: meneekö korjaus kokonaan minun piikkiina, vai olisi yhtiölläkin vastuuta, koska ei sen siltä olisi pitänyt mennä (kuvia ei todella löydy). Itse olen vielä kyseisen yhtiön hallituksen pj. joten sieltäkään ei voi mielipidettä kysyä...
No tänäin sitten poistin laatat ja aloin piikkaamalla tekemään paikkaa kaivolle ja uria viemäreille, tarkoituksena oli tehdä työt niin ettei lattian taso nouse nykyisestä.
Betoni oli pehmeää ja helposti irroitettavissa, sitten vastaan tuli pari vanhaa vesiputkea (tai ainakin näin luulin). Asunnossa oli ollut aikoinaan pieni vesivuoto, jonka seurauksena vanhat vesijohdot oli poistettu käytöstä ja tuotu vesi asuntoon uusilla putkilla, uudesta paikasta, eli vanhat putket tyhjinä valun sisäässä. No, ensimmäisen putken katkaisu sujui hyvin, eikä ollut mitään ongelmia, mutta sitten toinen putki, joka oli lähes toisen vieressä kiinni... Eli ei muuta kuin rälläkällä poikki ja...
Ei sieltä vettä tullut mutta huomasinkin ettei se ollutkaan vanha vesiputki joksi sitä luulin, vaan kellarista tuleva yli 40-napainen puhelinkaapeli ja sen ympärillä ollut paksu metallinen suojaputki, toista vesiputkea en avaamistani kohdista edes löytänyt...
Eli nyt on puh. kaapeli poikki ja aamusta pitäisi soittaa isännöitsijälle ja neuvotella tilanteesta. Oman kokemuspohjani ja koulutuksen (rak.ammattikoulu ja teku.) mukaan kyseisten kaapelien pitäisi kulkea omissa pystynousuissa eikä mennä esimerkiksi minun vessani valussa, mutta 50-luku oli 50-luku...
Mitä mieltä olette kustannusjaosta: meneekö korjaus kokonaan minun piikkiina, vai olisi yhtiölläkin vastuuta, koska ei sen siltä olisi pitänyt mennä (kuvia ei todella löydy). Itse olen vielä kyseisen yhtiön hallituksen pj. joten sieltäkään ei voi mielipidettä kysyä...
Vastaukset 7
Vanhimmat
maksaa kaikki vahinkot, mutta rahallahan tuosta selviää. Muutos uuteen paikkaan maksaa useita tuhansia euroja.
todellakin varautunut korjauksen maksamaan. Soitin paikalliselle puhelinlaitokselle, josta sanottiin että koska on kyse talon sisäverkosta, niin sen saa kytkeä kuka tahansa sähkömies (joka osaa). Mutta millä saat homman maksamaan tuhansia euroja? Helpoimmillaan homma menisi niin että liittää jatkospätkällä leikatut päät toisiinsa lanka kerrallaan yhdistäen.
Tai sitten vedetään vanha johdin pois ja uusi tilalle (on suuriläpimittaisessa metalliputkessa, liikkuu kun vetää kellarista) ja liitetään sähkökeskuksessa, mikä on heti vessani seinän takana käytävässä. Missä se kellarista tuleva puhelinkaapeli on haaroitettuna muihin asuntoihin, eli siitä löytyy paikka missa kaapeli jaetaan.
Jos kaksi ammattitaitoista asentajaa saa aikaa kulumaan päivää enempää niin jo on kumma, tai asentajissa vikaa.
Rakennusurakoitsija kaverini soittaa heti aamusta parille sähköurakoitsija tutulleen, olisko heillä kiinnostusta käydä kytkemässä.
jos kaapelin voi vaihtaa eli uusia ilman piikkauksia.
katkesi, niin alle puolenmetrin päässä seinän toisellapuolella on "jakamo" sähkökaapin lattialla. Kellarista tuleva nippu on siinä käsipelillä haaroitettu lähteväksi asuntohin (8kpl). Eli katkaisupaikasta pääsee erittäinhelposti tähän jakokohtaan.
Sitten tämä kaapalin pidempi pää menee sisähälkaisijaltaan 20-25mm paksussa metalliputkessa (joka erhdyttävästi näyttää vanhalta vesipuotkelta ja siksi sen katkaisin.)
Senverran kokeiltiin talonmiehen kanssa, että kellarissa, missä varsinainen puhelinjakamo on (mallia 50-luku...) niin tämä kaapeli tulee suojaputkestaan katonrajasta ja siitä seinääpitkin parimetriä jakamoon... Eli kokonaan uuden kaapelin vieminen sinne sähkötaululle missä kaapeli haarautuu huoneistoille pitäisi myös onnistua.
Kaapelin nykyistä reittiä pitäisi vaan saada siirrettyä muutamiakymmeniä senttejä toisesta kohtaa kulkemaan, että saan vielä se 75mm viemäriputken menemään seinän nurkkaan, josta se tuodaa välipohjan läpi kellarin kattoon jossa se yhdistetään siellä jo uudistettuun muoviviemäriin.
Aamupäivästä kävi asentaja vetämässä uuden puhelinkaapelin puhelinkeskuksesta, Wc:ni takana olevaan sähkökeskukseen, jossa liitti sen (kuten entinenkin oli liitetty) asuntoihin meneviin piuhoihin.
Kustannukset materiaaleineen ehkä reilu 200€.
Mutta ei tämä vessa/kylpyhuone seikkailu tähän loppunut...
Pari tuntia sen jälkeen kun puhelinasentaja oli poistunut, olin poraamassa 20mm olevaa läpivientiä kellariin (siis asuntoni on ensimmäisessä kerroksessa). No, ensimmäinen reikä tehty ja toista tekemässä. Melkein läpi ja sitten sähköt poikki...
Pikainen tutkiskelu ja toteamus että koko kerrostalo on pimeänä, voi perkele... Siinä vaiheessa tuli ammatinvaihto kyllä vahvasti mieleen...
Ei muuta kuin kauhealla soittelulla paikalle onnistuin saamaan sähkömiehen, jolla oli kiinnostusta alkaa projektiin jonka kestosta ei tietoa (miks nää aina sattuu perjantai iltapäivästä..?). No, sähkömies paikalle, pieni neuvottelu ja toteamus että joku talon syöttökaapeleista poikki. Agrikaatin hommaus ja ei kun piikkaamaan vauriokohtaa esille ja samalla soitto paikalliselle energialaitokselle.
Energialaitoksen kundi kävi heidän sähkökeskuksellaan, sieltä pari nallia palanut, saatiin osa talon sähköistä päälle. Mutta vaurioituneen kaapelin osa pimeänä.
Metallinen suojaputki näkyviin (20cm betonin sisässä) ja vauriokohdan aukileikkaus ja sitten uusien syöttökaapelien veto talon pääsulaketaululle...
Taas yksi 300€ köyhempi... (16mm2 kuparikaapelit pirun kalliita...)
Ei vois miestä enempää nöyryyttää. Tekevälle sattuu ja tilastokämmit on nyt sun kohdalta tehty. Itse remppasin vuosi sitten 60-lukulaista liikehuoneistoa ja siinä oli vedetty sähköt ainakin ihan asentajan oman pään mukaan. Esim. vaikka huoneiston pääkytkimestä kytki virrat pois, niin osaan pistorasioista tuli edelleen virta... ja putkitukset meni valussa ihan missä sattuu.
Remontti reiskan elämä on.Milläs sinne rakenteisiin näät ja vaikka olis kuinka paljon kuvia kyseisestä kohteesta niin ne putket,sähköt on vedetty ihan muuta kautta.Itse olen lopettanut perjantaisin piikkaamiset sekä vesipisteisiin koskemiset.Jostain kumman syystä ne vahingot sattuvat juuri silloin.Tässä muutamia sattumuksia:
Tässä taannoin työkaveri oli perjantaina piikkaamassa kerrostalossa lattiakaivoa ja kas kummaa,kaivon alla oli 3 asunnon joku sähköhässäkkä.No kämpät siinä tietysti meni pimeeks ja ei voi ku ihmetellä että mitä helvettiä nuo sähkösysteemit teki lattiakaivon alla....
Olin tehnyt remontin valmiiksi ja oli perjantai.Parkettimiehen piti tulla maanantaina ja juuri kun olin lähdössä niin asukas tuli kotiin.Hän ilmoitti että asunto menee myyntiin ja kysyi että voisinko viedä mennessäni vanhan astianpesukoneen.Tottakai minä suostuin ja asukas poistui paikalta.Katsoin että hanassa oleva astianpesukoneen hana oli kiinni ja rupesin vetämään konetta tason alta pois.Kuului vain napsaus ja vettä alkoi tulla koneen vesiletkusta.Eikun kääntämään hanaa ja voi v.....
siitä oli kara irti ja hanaa ei saanut suljettua.
Siinä sitä seistiin keittiönlattialla tuutin täydeltä vettä vuotava letku kädessä.Samalla hetkellä puhelin pärisee ja parkettimies soittelee
että onko mestat kunnossa......On...On...Letku ei ylettänyt lavuaariin ja eikun etsimään ämpäreitä(kaapissa ei ollut sulkujakaan)Kylppäristä pari ämpäriä ja soitto kiinteistöfirmaan että pikkasen äkkiä vedet poikki talosta.Siinä sitä sitten tunnin täyttelin ämpäreitä ja samaa aikaa yritin kuivailla lattioita.Putkari hoiti hommansa ja kuivausalan firma piti viikonlopun ajan kuivaimia.Et tällästä.
Näitä ois paljon....Tekevälle sattuu ja tapahtuu