http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&lehti=320&artikkeli=8923
Asuntokaupan hiljeneminen näkyy jo tilastoissa. Hyvin todennäköisesti hinnat lähtevät seuraavaksi laskuun, tosin laskun suuruutta on vaikea arvioida, koska se riippuu paljon kansantalouden suunnasta lähikuukausina ja pankkien linjauksista luotonannossa.
Kirjoitan tämän lähinnä siksi, että nyt kannattaa asunnonvaihtajien olla varovaisia, etteivät mene ostamaan uutta samaan aikaan kun vanha on vielä myymättä.
Asuntokaupan hiljeneminen näkyy jo tilastoissa. Hyvin todennäköisesti hinnat lähtevät seuraavaksi laskuun, tosin laskun suuruutta on vaikea arvioida, koska se riippuu paljon kansantalouden suunnasta lähikuukausina ja pankkien linjauksista luotonannossa.
Kirjoitan tämän lähinnä siksi, että nyt kannattaa asunnonvaihtajien olla varovaisia, etteivät mene ostamaan uutta samaan aikaan kun vanha on vielä myymättä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei nyt saa rommata, kun juuri ostin ikivelalla! Ei ei ei... miksi palstan asiantuntijat valehtelivat minulle ikuisesta noususta!!!!!1yks11!!!!
Ei mikään ole rommaamassa yhtään mihinkään.
Mutta senhän sinä jo tiesitkin.
Vanhojen asuntojen kauppa alkoi siis hidastua jo vuosi sitten. Nyt uusien asuntojenkin kauppa on jäähtymässä. Ensi kesään mennessä saamme varmasti viitteitä siitä, mihin olemme menossa hintojen suhteen.
Mutta kävi niin tai näin, tämä on hyvä uutinen kaikille paitsi asuntokeinottelijoille. Asuntojen hintojen laskiessa niin asunnovaihtajat kuin ensiasunnonostajatkin pääsevät halvemmalla.
Menetän kymppitonnitolkulla silkkaa käteistä.
Huomaa kuitenkin, että useimmilla "menettäjillä" ei ole sitä "menetettyä" käteistä koskaan ollutkaan. He eivät siis niinkään menetä, vaan sen sijaan heillä voisi olla enemmän. Näillä asioilla on tietty ero käytännössä.
Mutta mitäpä tuosta. Tuhlaavathan ihmiset rahojaan muutenkin, joten ei kai se niin kovasti haittaa, jos joku maksaa asunnostaan muutaman kymppitonnin liikaa.
Vaikeuksia tulee lähinnä niille, jotka eivät selviydy lainoistaan ja joutuvat myymään asuntonsa tappiolla. Siinä menee oma pääoma ja mahdollisesti jää vielä velkaa pankille. Velan lyhentäminen vuokranmaksun ohella on varmasti tehtävänä sieltä ikävimmästä päästä, mutta osa tulee valitettavasti olemaan siinäkin tilanteessa.
Kannattaa kuitenkin huomata, että tuokaan Rakennuslehden uutinen ei vielä tarkoita mitään romahdusta. Se vain kertoo siitä, että nyt on syytä olla erittäin varovainen ja välttää suuria riskejä lainanotossa, koska voimakas korjaus hintoihin on muuttunut todennäköisemmäksi.