Olen ottamassa asuntolainaa 120000€ ja nyt tuli pelko perseeseen. Onko mahdollista että korot voisivat nousta samoihin lukemiin kuin 90-luvun alussa?
Kyseisen aikakauden korkotaso(n.14%) oli niin suuri että minulla ei olisi varaa maksaa edes korkoja lainastani.
- Rohkaisua vailla -
Kyseisen aikakauden korkotaso(n.14%) oli niin suuri että minulla ei olisi varaa maksaa edes korkoja lainastani.
- Rohkaisua vailla -
Vastaukset 28
Vanhimmat
Paljon pitää nykyisen maaliman muuttua, jotta korot nousisi yli kuuden prosentin.
Asia on tapahtunut jo kerran juuri 90-luvulla jotan se on mahdollista tapahtua uudestaan.
jäädä auton alle ja menettää työkykysi.
Eli kiteyttäen
asiantuntijat ovat sitä mieltä, kuten pico jo totesi, että 6% on todennäköinen maksimi.
Itse mitoitin lainani niin, että varaa on maksaa 12% korko. Enemmän jos nousee, niin vyötä pitää kiristää. Riski se on joka tapauksessa ... siihen tuskin kannattaa tuudittautua, että korot näin alhaalla kovin kauan pysyvät.
80-luvun lopussa elettiin hulluja aikaja ja korot olivat aivan järettömiä. 90-luvulla oli ihan vastaava nousukausi, mutta silti korot eivät nousseet...
Pitää huomioida sekin että jos korot lähtisivät kiipeämään ylöspäin, niin sama tapahtuisi myös inflaatiolle eli hinnoille ja myös palkoille.
Jos mitoittaa lyhennykset nykyisiin tuloihinsa, niin korkojen noustessa myös tulot nousisivat suunnilleen samassa suhteessa.
johtui silloin valtion kovasta inflaatiokierteestä ja toisaalta devalvaatiosta ulkomaisissa lainoissa. Vastaavasti palkat kyllä nousivat tuolloin kohisten.
Eikös se ollukin Esko Aho silloin pääministerinä? Otti 15% kiinteällä korolla velkaa valtiolle. Oli siinä Saulilla hommaa kun se hankkiutui eroon tuosta velasta.
Eiköhän vaaleissa varmisteta että sama ei toistu ;)
Otin 100 000 euron asuntolainan 5v kiinteällä
korolla. Ei tarvitse joka vuosi vuodattaa hikeä.
Vasta jouluna 2007 on seuraava korontarkistus.
Otan vielä pienen 15 000 euron lisälainan, jonka
todennäköisesti sidon 3 tai 12 kk euriboriin.
Mistä sait tuolla ehdolla lainan,siis 5 vuoden kiinteä korko.Tuntuu aika hyvältä,varsinkin nyt kun korot on kohtuulisella tasolla.Kerrotko vielä korkoprosentin?
www.bof.fi
Korko oli 4,4%. Lainan nostin joulukuussa. Ei järjestelypalkkioita yms.
3kk ja 12 kk euriborit olivat silloin 0,7% halvempia. Ajattelin, että 4,4% on niin matala korko, että se kannattaa ottaa. Lainan kuukausikulut ovat 590 euroa (noin 3500 mk) eli sama kuin nykyisen 48m2 rivitalokaksiomme vuokra.
Jee. Muutaman viikon kuluttua muutamme uuteen
"miljoonataloon" ja menot pysyvät entisellään.
Mistä pankista saitte tollasella korolla lainaa?
mistä pankista oli teillä kyse? Itse olemme sitoneet 12 kk euriboriin 0,7% marginaalilla Sammossa. Pidimme tätä hyvänä vaihtoehtona mutta tuo teidänkin kuulostaa houkuttelevalta.
arvopaperimarkkinoilta voi etsiä sellaisen korkofutuuri-instrumentin, joka ennustaa koron tulevaa käyttäytymistä. Suurilla markkinoilla ne on kohtuuluotettavia, jos ei nyt suursota tai iso kriisi syty jossain. Jokainen pelkuri voi siis seurata sellaisen käyttäytymistä ja jos tarvettaa tulee niin vaihtaa pitkään korkoon ajoissa eikä vasta sitten kun futuurin ennustus käy markkinoilla toteen. Kyllä sitä nopea ehtii vaihtaa ennen pankkeja. Ne ovat hitaita massoja varten.
nykyinen talouspolittinen tilanne saksassa, japanissa, usa:ssa on hatara. Usa yrittää jotain tekohengitystä jolla olisi lyhytaikainen piristävä vaikutus, mutta pidemmälti ajatellen romahduttava..Kun DDR liittyi vauraaseen Länsisaksaan, se romautti saksan talouden.. Kun KOKO itäeurooppa liittyy meidän kanssamme samaan talousjärjestelmään ja yhteiseen budjettiin, se voi panna Unionin talouden uskomattomalle kuralle.. esim sellaisella työmoraalilla varustettu maa kuin Ransakan kokoinen Puola voi aiheuttaa vielä aikamoisen ähkyn..Nokian kurssi ja menestys perustuu siihen että jokainen kiinalainen ostaa lähivuosina kolme kännykkää ja koko Suomen talous on tähän harhaan hitsattu..On monia syitä epäillä että talouden vakaus joutuu kokemaan kovia, ja huomatkaa hyvät lainanottajat...ON SATAPROSENTTISEN VARMAA ETTEIVÄT LAINAN ANTAJAT TULE SUURIA TAPPIOITA ITSELLEEN ENÄÄ OTTAMAAN..KAIKKI ON VARMISTETTU SITEN ETTÄ JOS SYSTEEMI JOUTUU KRIISIIN, NE JOIDEN NIMET OVAT LAINAPAPEREISSA, NE ITKEVÄT JA HIKOILEVAT.. KNTIES PAHEMMIN KUIN KOSKAAN AIEMMIN ON NÄHTY.. On tietysti optimistiakin arvioita, mitä tulee korkokehitykseen tänä aikana jota elämme..Mm Karl Marx kirjoitti noin sata vuotta sitten, että kun kapitalistinen talousjärjestelmä joutuu lopulliseen umpikujaan, KOROT LASKEVAT NOLLAAN... eli se kakadu hakui nimellä tunnettu ''hintojen pilaantuminen'' deflaatiokierre, joka japania on jo pitkään ravistanut...se laskee kuitenkin myös kiinteistöjen arvot vastaavalla tavalla ja lainanantajat voivat reagoida agressiivisesti.. kaiken kaikkiaan, realistisesti ottaen et kannata luulla että kaikki säilyy tämmöisenä..Itse olen myynyt omaisuuteni pois siten ettei ole penniäkään velkaa.. katson sen viisaammaksi.. Yöunet ovat parempia kun elää vain sen mukaan mitä tienaa..Myös rakentaminen voi tapahtua rauhallisella, hitaalla tempolla..Mikä pakko niitä on yrittää saada vuodessa valmiiksi...
Toivottavasti olet väärässä!
sanoi lapamato..voi olla että olen väärässä, kukapa meistä voisi varma tällaisista asioista olla..kukapa olisi uskonut että neuvostoliitto ykskaks hajoaa.. ja aiheuttaa ties mitä seurauksia...EU:n ja rahaliiton hajoaminen ei sekään tunnu todennäköiseltä, mutta annas kattoo mitä siinä vielä tapahtuu... olen asunut kaksi vuotta Puolassa.. Tunnen myös Tsekkiläistä kulttuuria läheltä seuranneena.. Se kokeilu voi päättyä suureen pamaukseen jossa unionikumppanit lähtevät omine rahoineen ja korkoineen aivan eri suuntiin...
ja kuten aikaisemmin totesin...jatkoa
voit kuolla huomenna tms.
Keskustelu on naurettava, teet mitä teet otat riskin puoleen tai toiseen. Tulevaisuuden ennakointi tuolla tasolla on aivan mahdotonta. Jos edes tietyn tapahtuman esim. nyt tämän Usan mahdollisen hyökkäyksen seuraukset olisivat ennakoitavissa, mutta ei kukaan HUOM! kukaan tiedä varmasti ehkä tapahtuvan asian ehkä tapahtuvia seurauksia. Jollain todennäköisyydellä kyllä, mutta 100% EI VARMASTI!
Itse nautin nyt uudesta hienosta talostani, surraan sitten, jos korot nousee ja maailmanloppu tulee, mieluummin näin kuin vuokrakaksioissa ahtaasti. Kukin tallaa tavallaan!
Pankit hoitaa nykyisin selustansa. Vakuuksien ja tulojen pitää olla riittävät jotta lainaa edes saa. Toista se oli 80-luvulla, vakuudeksi kävi jopa kopiot osakekirjoista.
"Realisti" paasaat kun mahalaskun tehnyt "Stalinisti". Neukkulassa tehtiin eräänlainen kokeilu "paremmasta taloudesta" jota suuri ja luonnonvaroiltaan vauras maa maksaa vielä monta sukupolvea.
Ylikuumenevat markkinat nostavat korkoja, ei huono markkinatilanne maailmalla. Muutenkaan ei voi ottaa esimerkiksi 80/90 lukujen taitetta koska se oli Suomen kannalta muutenkin ainutkertainen, ulko ja sisäpoliittisista syistä. Nyt ei vastaavaa spekulatiota pysty syntymään koska olemme muutaman sadanmiljoonan ihmisen kanssa samassa rahaliitossa. On toista heiluttaa 5-miljoonan ihmisen rahamarkkinoita verrattuna koko Euroopan volyymiin.
Et liene ensimmäinen joka on myynyt omaisuutensa ja odottaa "Jeesusta"? Linkola odottaa sotia ja ruttoa. joka tappaisi suurimman osan maapallon väestöstä ,jotta pallo voisi paremmin.
Julkisen talouden tilanne USAssa, Euroopassa ja Japanissa on jokseenkin hatara. Talous on muutakin kuin julkinen talous. EUn laajeneminen on kärpäsen paskaa lukujen valossa. Sitävastoin se tulee laajentamaan talouden mahdollisuuksia rajusti. Tuotanto ja kulutus maailmassa netto-kasvavat väistämättä. Kun kehitysmaahan tuodaan tehtaita, se tarkoittaa sitä, että tavaraa saadaan tuotettua halvemmalla ja se tavara on väistämättä helpommin ostettavissa köyhillekin.
Julkinen talous velkaantuu pääomalle. Tämä on jatkuva taistelu. Inflaatio on ok. Deflaatio köyhdyttää taloutta, koska se passivoittaa tekijät eli ihmiset. Kuitenkin se rikastuttaa ihmisiä, kun keskimäärin ihmisillä on enemmän rahaa kuin mitä kuluu lainan maksuun.
Pankit eivät ajattele paskan vertaa sua lainaa antaessa. Ne myöntää 200k€/25v. lainan vaikka perheen hankkeet olis 2000€/kk kuten meillä.
Sitten jos maksut jää rästiin laitetaan talo myyntiin ja loput otetaan takaajilta.
Saahan ne aina rahansa takaisin mutta perhe jää keikkumaan tyhjän päälle.
Vakuudet pitää kyllä olla kunnossa, pankki ei asuntolainoista enään ota takkiinsa.
Pankit kyllä tosiaan myötää lainaa vähän sillä periaatteella että lainanottajan suurin tavoite on selviytyä lyhennyksistään ja muuhun rahaa ei juuri menekkään...
No OP kyllä tekee melko tarkat laskelmat tuloista ja menoista sekä siitä että mitä lainan hoitoon voidaan realistiseti käyttää... Eivät tosin tarkasta tietoja, joten tulonsa voi valehdella paremmiksi, jos välttämättä haluaa kuseen ylisuuren velan kanssa.
"Kuitenkin se rikastuttaa ihmisiä, kun keskimäärin ihmisillä on enemmän rahaa kuin mitä kuluu lainan maksuun" onko siinä joitain väärin?
Alkuperäinen kysmys kuului; voiko rahalaitokset nostaa mielivaltaisesti korot vaikka 14%.
Mitä tarjottavaa globaaliin maailmantalouteen oli kommunismillä?
On muuten aina ollut.
Netto 2000€ kuukaudessa ja omaa uutta kotia rakentamaan mutta pitkällä maksuajalla.
Kuukausilyhennykset luokkaa 800€ ja kesto nykyisellä korkotasolla 25 vuotta.
Lainamäärä noin 140000€.
Netto 2000€ kuukaudessa ja omaa uutta kotia rakentamaan mutta pitkällä maksuajalla.
Kuukausilyhennykset luokkaa 800€ ja kesto nykyisellä korkotasolla 25 vuotta.
Lainamäärä noin 140000€.
Mistä pankista saa noin paljon lainaa 2000 €:n tuloilla? Olen kuullut, että nettotuloista saisi mennä lainan hoitokuluihin n. 30 %
OP, Nordea!
Ota huomioon verovähennyksesi joka laskee
kuukausilyhennystäsi neljänneksen.