Oman talon rakennusidea on meillä juuri vasta tullut mieleen, mutta kustannuspuolesta ei ole mitään hajua.. Joten kyselisinkin jo talon rakentaneilta tai sellaisilta jotka kulunsa tietävät, että mitä talon rakentaminen tuli maksamaan. Paljonko maksoi tontti? Kuinka iso talo rakennettiin? Minkä valmistajan talopaketti, oliko avaimet käteen? Miten paljon pystyitte tekemään itse? Mitkä kuluista olivat jälkikäteen ajateltuna turhia ja mikä yllätti? Kaikki kokemukset ovat tervetulleita!
Rakennusprojektin hintakyselyä..
wannabe-raksamies
81253
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
noita kustannuksia ja kysy sitten lisää jos on jotain epäselvää. Omaa työtä oli meillä 70 - 80 %, siihen ei monikaan pysty, katso säätöt em laskurilla.
Kovin kalliilta vaikutti ja vähän vaikea on arvioida tuon laskurin perusteella.. päälle 200 000 euroa siis tuli tulokseksi 120 neliön talolle. Onkohan edes mahdollista saada talo rakennettua alle 160 000 eurolla? Tontti siis maksaa arviolta 40 - 50 000. Kun ei ole oikein mitään kuvaa mitä rakentaa ja mitä normaali ihminen voi osata itse tehdä, on vaikea arvioida mitään. Siksi olisi kiva saada ihan tosielämän esimerkkejä rakennusprojekteista.
talon saa alle 160 000 kun laittaa laskuriin omaksi työksi 70 %.
Eli otsikossa jo kysymys. En osaa ainakaan mitään sähkö-, putkitöitä yms. tehdä ja paras varmaan että sen talon kasaavat ammattimiehet ja tekevät eristykset sun muut. Varmaan pinnat onnistuu tehdä itse, siis seinien tapetointi/maalaus ja lattioiden asennus (laminaatti tms).
Niin ja kauanko talon rakentamisessa yleensä kestää? Kuukausia? Vuosia?
Kyllä toi op:n laskuri on aika hyvä!
Talojen hinnat noin 1500e per neliö ja siitä ylöspäin!
Meillä omantyön osuus on aika suuri, kaikki mitä lain puitteissa pystytään tekemään itse eli siin putki-, rakennus- ja sähkövastaavan palkat on pakko maksaa, kaikki mahdolliset putki- ja sähkötyöt (ammattilaisia suvussa, muttei enää ns lupia, eli vastaava käy vaan tarkistamassa!)tehdään itse! Tuttu tekee kaivuut yms. Talo on 136neliöö ja koko pinta-ala 180neliöö, tontti 1,4ha 10 000e, puurunko, tillitalo.
Kustannus-arvio on 160 000e, jännätään paljonko menee loppupeleissä! Pohja maksaa. Maanvaihdot ja sora on yllättävän kallista! Nyt mennyt n 60000 e, ja päästään sisähommiin eli katto päällä ja seinä pystyssä!
Suosittelisin ihan ummikoita siirtymään täysinvalmiiden talojen toimittajien puoleen! Esim muurame- tai älppäritalot kertoo täysin tarkan kustannusarvion!
meille annettu juuri avaimet käteen tarjous 210 000 e 150 neliöä. sis.autotallin ja perusmateriaaleilla melko "halpahintaisena" tunnetulta toimittajalta. Aika kova hinta meidän mielestä,aiotaan kysellä muiltakin ja kilpailuttaa sitten keskenään.Tontti on ostettu erikseen.Lisäksi tulee kuluja liitymistä ja pihatöistä.Melkeen halvemmaksi tulee osta valmis talo.Onko muilla kokemuksia, onko avaimet käteen näin kallista rakentamista?
Minusta kuulostaa ihan kohtuu hintaiselta perus avaimet käteen -talolta! Valmiista on oltava myös valmis maksamaan. Ei kai mekään ihan huvikseen raadeta niska limassa jos kustannusarvio on 150 000e, kyllä se meistä kuulosti kanssa hyvin kalliilta jos kaikki tehdään itse!!!! Mutta elämä on!
Ps.Ja tässä tapauksessahan ei puhuta älppäreistä!!! Niistä ei voi puhua ees samassa lauseessa jossa puhutaan nyt kunnon taloista!
Heipsan!
Minä kanssa mielelläni kuulisin millä hintaa on tehty taloja esim. sateeltasuojaan paketeista joiden hintahan liikkuu 40-60.000 välillä (siis melko perustalot; puu- tai tiili). Alkaa nuo asuntojen hinnat olla niin kalliita että tässä kovasti rupeaa oma talo kiinnostamaan. Eli jos joku on tehnyt 140-160 neliöisen sateelta suojaan (eli vesikate) vaiheesta itse etiäpäin niin hintaa kaipailisin...? Ja aikataulu? Kuinka kauan on mennyt, tuttavapiirissä vuosi alkaa olla aika vakio..