Hiih arvon suuret sijoittajat! Sidoitte oman lainanne huonoin ehdoin, pakkomaksuun juustohöylällä (on yhtäkuin maksettava kuukausittainen kiinteä 'tylsä' pakkoerä, jota ei voi muuttaa ilman uudelleen järjestelyn kuluja) seuraavat 15v esim. Sampolle 3,75%. Nyt olette tekemässä ensimmäistä vuotta voittoa! Mutta huh, näyttää siltä että korot alkavat kohta laskemaan. Voi voi, taas pelokkaita vietiin vähän niinku vaaleissa "Meitä ollaan kytkemässä Yhdysvaltain IRRRAAK koaliittioon, ja tuulipuvut kahisten äänestettiin..."
http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1050622
---klip--klip >>>>On siis ennenaikaista riemuita asuntojen hintojen laskusta. Asuntojen peruskysyntä tai ihmisten tarve nostaa asumistasoa ei ole muuttunut miksikään.
Jo nyt ennakoidaan, että Euroopan keskuspankin koronnostot päättyvät pian. Rahan hinta ei missään vaiheessa ole ehtinyt hillitä asuntohintojen nousua eikä ehdikään, ennen kuin korot kääntyvät laskuun.
http://www.talouselama.fi/doc.te?f_id=1050622
---klip--klip >>>>On siis ennenaikaista riemuita asuntojen hintojen laskusta. Asuntojen peruskysyntä tai ihmisten tarve nostaa asumistasoa ei ole muuttunut miksikään.
Jo nyt ennakoidaan, että Euroopan keskuspankin koronnostot päättyvät pian. Rahan hinta ei missään vaiheessa ole ehtinyt hillitä asuntohintojen nousua eikä ehdikään, ennen kuin korot kääntyvät laskuun.
Vastaukset 11
Vanhimmat
ns. tukitalletus, jota voi käyttää ylimääräisen lyhennyksen vaihtoehtona?
No selitä. Miten puolustat tätä tuulipukujen vedätystä huonoilla sopimuksilla? Tampiota on helppo viedä kun ei edes hahmota annuiteetin tai tasalyhenteisen eroa. Saatikka sitten riskejä yleensä. BUAHAHAH
eli jos sinulla on nyt vaikka 10.000 e jonka aikoisit laittaa ennenaikaisena lyhennyksenä.
1. Voit laittaa sen pankin määräaikaistilille jossa korko on tänään esim. 3,5% (12 kk euribor-koron noustessa nousee myös määräaikaistilien korko)
Vuosituotto on siis 350,- (miinus pääomatulo 28%)
2. Pankissa olevalle 10.000 e velalle maksat korkoa vuodessa seuraavasti:
- Turvallinen asuntolaina 3,75%
korko vuodessa: 375,- (miinus korkovähennys 28-29%)
- Tämän päivän tilannekin on ihan lähellä
12 kk/euribor 3,8% + marginaali 0,4% = 4,2
korko vuodessa: 420,- (miinus korkovähennys 28-29%)
Menee suht samoihin, tosin tukitalletuksessa on aina tilillä pelivaraa mikäli yllättäviä menoja ilmaantuu.
Korot nousee vielä, turvallinen asuntolaina ei, joten kyllä tuo tukitalletus tili toimii ainakin minulla.
Miksi sinä kuvittelet olevasi muita parempi ja fiksumpi?
Ainahan ylilyöntejä sattuu ja tapahtuu kaikilla elämän osa-alueilla, mutta kaikenkaikkiaan suurin osa Suomalaisista kyllä tietää ja tuntee omat rahkeensa rahoitusasioissakin...
Vsta puolivuotta takaperin taisit olla yksi niistä jotka olivat varmoja ettei markkinakorko enää koskaan nouse edes tuohon 3,75%:iin, jonka jotkut varmanpäälle pelaajat keväällä "hirttivät" kiinteäksi lainakoroksi. No, jälkiviisaaksi sinua ei tässä tapauksessa voi haukkua, mutta "besserwisser" olet aina ollut pahimmasta päästä...
Oma likviditeettini kestää tällä hetkellä 16% markkinakoron (lainapääoma 42000). Enkä ole väittänyt ettei koskaan korot nousisi ylös! Pelin henki on se, että korot ylittävät 1v ajan ainakin tuon 3,75%, mutta sen jälkeen laskevat ja iso lauma lampaita tekee turskaa! Nääs pankki on voittaja. Ei se mitään voitolla anna kenellekkään. Tymä on se joka niin luulee. Sitäpaitsi 3,75% on korkea korko. Olisi antanut jotain 3,0% ni olisi ollut mahdollisuuksia jonkun voittaa.
Väitän: 5v sisällä, huono diili. Olihan se jo ekan vuoden kannattamaton (ne jotka otti 2004/2005).
kesällä 2005 lainansa kiinteäksi sitoneet saivat kokonaiskorkonsa jopa 3,25%:n
ja sekös sua taas harmittaa. Välillä sitä miettii että onko sinun elämäsi vähän turhankin vaikeata kun vaikutat niin katelliselta. Tuo itsetuntosikin taitaa olla hieman huono, kun vaikuttaa vähän siltä että haet pönkitystä siihen noilla autoilla yms.
Pitäähän vakuutuksestakin maksaa!
Minäkin olen esim. maksanut vapaaehtoisia autovakuutuksia kohta 20v (vaihtelevasti 1-2 autosta), ja aivan turhaan?
Pelkkää "turskaa" on tullut...
... jos korko on sidottu 3,75 prosenttiin? Sehän nimittäin ei ole paljon - ei edes silloin, vaikka markkinakorot olisivat 2% (mitä ne eivät kylläkään tule olemaan).
Onko siis 3,75% korko sinusta todellakin korkea? Minun mielestäni se on varsin kohtuullinen korko lainarahalle. Harmittaa, kun et itse sitonut lainaani 15 vuodeksi tuohon korkoon.
Onneksi tuommoisia Jorkkeja ei kuulu ystäväpiiriin. Eikä tuommoisella varmaan ystäviä olekaan.
Ainainen narina ja valittaminen, ja kade mieli. Kukaan muu ei tajua mistään mitään. Mutta Jorkki se aina tietää kaiken ja on aina oikeassa. Liikenteessäkin varmaan "törrä" soi ja keskisormi pystyssä koko ajan. Miten voi ihminen olla noin "pieni" ja ahdasmielinen?
En pidä vedätyksestä ja lasken nämä monet 3,75% --> 4,0% kiinteät lainat sellaisiksi. Jos ei voi yhtään lyhennellä tai muutella maksuohjelmaa niin ei semmoseen kannata sitoutua. Palkat nousee ja tekee mieli vähän lyhennellä lisää yms. Kaikki nämä on estetty.
Ja liikenteestä sen verran, että jos ajan tuolla ripeällä autolla niin yleensä katoan maisemasta aika äkkiä. Ei tuolla paljoa keskaria ehdi näytellä. Molemmat kädet rattiin kiinni kun kiihdyttää. Tosiautot nääs vaatii vähän paimennusta ku vedetään täyttä kiihdystystä. Liikun yleensä juuri ennen 7.00 että tie on auki. Ottaa aivoon toi massojen liikenne myös kaiken lisäksi. Heti kun lainat on maksettu siirryn free lancer pohjalle tänne Veikkolan seudulle.
>JB06 se originaali
siis mikä tätä jormaa vaivaa oikeen?
onko lääkitys jäännyt?
aivan ihme tarinaa heppu heittää, levotonta.
kannattaisi hieman huolestua omasta mielenterveydestä...