Olen ostamassa ensimmäistä asuntoani, ja tilasimme myyjän kanssa kuntotarkastuksen. Se pitää sisällään sisä- ja ulkopuolen tarkastuksen. Kuulin, että ainakin eräs kuntotarkastusraportti oli niin negatiivinen, että myyjä sanoi ettei varmasti ostajana olisi uskaltanut ostaa asuntoa, raportin perusteella. Vaikkei talossa olevinaan mitään vikaa ollutkaan. Eli mistä nyt sitten tiedän ja osaan hahmottaa ne kriteerit, ostanko vai jätänkö ostamatta? Jos raportti ja tarkastus on vainoharhaisen tarkka, joka pikku lohkeamakin kuvataan ja raportoidaan ulkopuolen kivijalastakin...
Että tämmöisiä mietteitä, toivon vastauksia ja mielipiteitä, kiitos! =)
Että tämmöisiä mietteitä, toivon vastauksia ja mielipiteitä, kiitos! =)
Vastaukset 5
Vanhimmat
äiti mukaan.
Js maksatte myyjän kanssa kuntotarkastuksen puoliksi niin tarkasta myyjän kuitti että maksaa saman verran kuin sinä. Meille myyjänä ehdotettiin kuntotarkastusfirmasta että ostaja maksaa tietyn summan (enemmän)ja myyjä teityn summan (vähemmän) ja tietty ostajan kuitissa näkyy että on maksanut puoliksi (vaikka ollaan sovittu että maksetaan kuntotarkastus puoliksi). Näin ehdotti ainakin Saunahill Oy, Tuusula.
Rape
Taitaa olla viisaampaa, että asut vaan vuokralla.
ole p-aukisia, vaan haluaa elämältä enemmän kuin vuokraluukun.
meillä ok-talossa.
Olen myyjänä. Tilasin itse ja maksan itse.
Pyysin ostajaehdokkaan mukaan.
Näin tutkimme taloa kolmestaan noin neljä tuntia.
Oli antoisa tilaisuus; ostaja näki koko touhun ja myyjänä myös näin miten tutkittiin. Samalla saimme kysellä asiantuntijalta kaikkea, mitä mieleen juolahti tutkimuksen aikana.
Tutkimus ei ollut niin paha, kuin olin pelännyt.
Kokenut tarkastaja ymmärsi, että kyseessä on jo yli 25v. vanha ok talo, eikä verrannutkaan sitä uuteen. Samalla hän kuitenkin toi ostajalle esille tulevia remppakohteita, kertoen eri rakenteiden kestoikiä (kattopelti-putkisto-pannuhuone ym).
Minun onnekseni, ja myös ostajan, talosta ei löytynyt mitään ihmeellistä huomautettavaa, joten sovimme ostajaehdokkaan kanssa kaipantekopäivästä ensi viikolle.:D :D