Asunnonvälittäjä kertoi, että myyntiajat ovat pidentyneet ja ihmisiä on kahden asunnon loukussa (no, ei ollut uusi uutinen täällä). Myös antoi omasta asunnostani aika korkean hinta-arvion ja sanoi että kannattaa myydä ensin pitkällä vapautumisajalla ennen uuden ostamista (tuo myynti nyt heti tottakai siksi, että he saisivat minusta saman tien asiakkaan).
Onkohan tilapäistä? Jäisinköhän sittenkin vielä odottelemaan... tai jos myyn, en kuitenkaan laita ihan niin älyttömän korkealta vaikuttavaa hintapyyntöä jotta saisin tarjouksia... ja itse koetan vaan rohkeasti tehdä uudesta tarjouksia.
nimim. "tällaisia tuumailemassa"
Onkohan tilapäistä? Jäisinköhän sittenkin vielä odottelemaan... tai jos myyn, en kuitenkaan laita ihan niin älyttömän korkealta vaikuttavaa hintapyyntöä jotta saisin tarjouksia... ja itse koetan vaan rohkeasti tehdä uudesta tarjouksia.
nimim. "tällaisia tuumailemassa"
Vastaukset 11
Vanhimmat
Valitettavasti myyntijuna meni jo. Mutta nou hätä, rommausjunan iloinen puksutus kuuluu yhä selvemmin ja selvemmin...
Jo viisi vuotta olen ollut kuulevinani rommausjunan lähestyvän. Kummastuttaa kun ei sitten kuitenkaan ole tullut. Olen puhunut lääkärille asiasta.
löytyy aikuinen, joka eli tuon buumiajan 80/90 luvun vaihteen ja näki mitä kahden asunnon loukku voi olla niin sanon tosi tyhmäksi mikäli ei ensin myy vanhaa asuntoaan. Nuori voi tehdä tämän virheen ja maksaa siitä ehkä kalliisti, mutta elämä opettaa. Todella yksinkertaista, myy vanha asunto ensin, etsi uusi sen jälkeen.
Siis klassinen välittäjien käyttämä kikka. Jotta nimi saadaan sopimukseen niin arvioidaan asunto pahasti yläkanttiin, siis kuplahinta. Kun ensiesittelyn jälkeen ei ole kauppoja tullut niin painostetaan hinnan alentamiseen. Jos on jo sitoutunut uuteen asuntoon niin voidaan onnitella kahden asunnon loukussa olemisesta.
Luonnollisesti ennen sopimuksen allekirjoitusta välittäjällä oli monia asiakkaita, jotka etsivät juuri tällaista. Kun nimi on paperissa niin näitä asiakkaita ei enää olekaan. Kusetustako? Kyllä vaan.
LAINAUS:
Luonnollisesti ennen sopimuksen allekirjoitusta välittäjällä oli monia asiakkaita, jotka etsivät juuri tällaista. Kun nimi on paperissa niin näitä asiakkaita ei enää olekaan. Kusetustako? Kyllä vaan.
Juuri näin se menee, tuttu koki tämän saman tilanteen, asunto roikkui myynnissä vuoden ja välittäjä väitti ennen toimeksiannon allekirkoitusta että kauppa syntyy max. 2 viikossa, kehottipa ahne välittäjä myös irtisanomaan VÄLITTÖMÄSTI vuokralaiset (minä vaimoni), me irtisanouduimme omalta osaltamme myös ja muutettiin asunnosta reilu kuukaudessa pois. Tuttava manaa vieläkin minulle sitä välittäjää ja kärsittyjä tappioita kun asunto roikkui myynnissä vuoden tyhjillään!!
Että asuntoa myydään vuosi? Hinta on ollut varmaan ihan pereellään, eihän se muuten ole mahdollista.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000013019739#22000000013019739
Vaikka en suosittelekaan välittäjän käyttöä niin jos kuitenkin käytät niin ota niiltä ohjat omiin käsiisi. Sopmuspohjaa voi muuttaa välittäjän toimeksiannossa. Tärkeää esim, että voit sanoa sopimuksen irti koska vain ilman seuraamuksia. Kannattaa myös keskustella siitä omistaako välittäjä asiakkansa puoli vuotta sopimuksen päätyttyä.
Kaikkialla uskotellaan että asunnot menee "sekunnissa" kaupaksi mutta eipä se ole ihan totta, tämäkin asunto oli todella siisti rak. 2003 ja sijainti Tampere. asunto tuli myyntiin "hyvään aikaan" kesäkuu 2005, kauppa syntyi toukokuun lopulla 2006. että älkää ihan kaikkea uskoko mitä puhutaan ja tv:ssä sanotaan!
kun olet ostamassa toista asuntoa, vaadit ehtoihin etta rahaa tulee vasta sitten kun edellinen on myyty.
Mieti kannattaako antaa välittäjälle myyntiin. Säästät pitkän pennin myymällä itse. Silloin voit myös lopettaa myymisen jos ei näytä hyvältä. Meidän tapauksessa välittäjästä oli vain haittaa. Tuolla Habitan välittäjällä oli paljon asiakkaita, joten hän jätti meidän kohteen "heitteille". Ei tullut mm. itse näytöille. Ilmoittelu oli myös vähäistä. Odotteli kai myös, että hinnat nousisivat lupaamalleen tasolle. Ja sitten se sössi muutenkin kaupat. Mitään virheitä ei myönnetty. Valitusprosessi jatkuu ja jatkuu.