Siis jos tehdään kaupat huomenna ja muutan asuntoon vasta kuukauden päästä esimerkiksi, niin mitä jos siellä tapahtuu sinä aikana jotain mikä vaurioittaa asuntoa tms? Kuka on velvollinen tekemään korjaukset tai muut. Jos esim joku laite kosahtaa tai vesivaurioita tulee tai jotain pahaa. Kun en siellä asu vielä mutta omistan asunnon kuitenkin periaatteessa.
Asunnon kunto muuttuu oston jälkeen
Että kysynpä vaan
121066
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
että vakuutukset on voimassa.
minä olen lähtenyt ajatuksesta että
taloyhtiölle kuuluu seinät ja sinne asennetut laitteet,
eli yhtiöllä on vakuutus, vesivahingon ja tulipalon varalle.
Ja sillä korjataan asunto.
Vakuutus korvaa vain omat tavarat kerostalossa.
kuuluu osakkaalle eli yhtiö ei kaikkea korjaa ja onhan kotivakuutuksesa myös vastuuvakuutus jota voi tarvita.
Taloyhtiön vakuutus korvaa siihen pintaa jossa se on ollut kun eka ostaja on tullut taloon.
Eli täysin kuntoon, kaapit, ja pinnat.
Jos on kalliimman luokan tapetit, ym, tuon ylittävän lisähinnan joutuu joskus maksamaan,
varsinkin jos tapettien saanti on vaikeaa.
(Mitä tyhjässä asunossa olisi kotivakuutuksen korvattavaa, ihmettelee)
Jos sinne tuo omia tavaroitaan, niin nykyinen kotivakuutus korvaa ne.
kysymyksen, eli jos asunto tyhjä niin tilanne on periaateessa noinkin, mutta oletetaan että asunto eli omaisuus on tyhjillään 10 vuotta, pidätkö sen silloinkin vailla vakuutusta??
Tarve voi olla vakuuttaa jos kaupat tehdään tänään mutta asunto vapautuu myöhemmin. Mutta vakuutus voi olla asukkaan eli myyjän nimissä.
ei asuntoa tarvitse vakuuttaa,
oli se tyhjänä kuinka kauan hyvänsä.
Ei asunnon omistaja sitä omistakaan, vain käyttöoikeuden.
Asukas vakuuttaa vain omia tavaroitaan
kerrostalossa, ei seiniä.
jos asunnossa a 1 syttyy tulipalo, asuto a 1 on vastuussa omine vakuutuksineen. jos asunnon b 2 pesukone hajoaa ja vesi turmelee oman asunnon lisäksi naapureidenkin, asunnon b 2 vakuutus, joka toivottavasti on kunnossa, on vastuussa.
Oppii se vanhakin aina jotain,
en silti kyllä aivan usko.
Kauppakirjassa lukee,
kuka vastaa kustannuksista,
eli sille kuuluu.
Vaikaka muuttaiste vasta vuosien kuluttua,
kuten eläkeläisetkin ostavat kaupunkiasuntoja.
(meilläkin oli 8 vuotta tyhjänä)
jos sinulla on omistus ja niin edelleen,
tietysti vastaat kaikesta.
ei vastuurajaa voi asettaa siihen kun uusi muttaa.
noniin, elikkäs meillä sama tilanne, paitsi muutetaan toukokuussa.Kauppakirjaan ainaki meille tulee että heillä on omistusoikeus ja asumisoikeus 31.5.2007 ja omistusoikeus siirtyy kun kauppahinta maksettu.kumpikin vastuussa siis osaltaan.ja myyjä vakuuttaa et vakuutukset on jne...
Kaupat kun tehdään, omistus yleensä vaihtuu kaupantekohetkellä. erikseen voidaan määritellä, siirtyykö myös hallintasuhde heti vaiko vaikka kuukauden kuluttua. jos asunnon vanha omistaja asuu vielä kuukauden tai asunnossa on vaikkapa vuokralainen, hän (ja hänen vakuutuksensa) on vastuussa. oli näin tai olisi asunto sitten jonkin aikaa tyhjillään, ostajan kannattaa heti kaupanteon jälkeen marssia ottamaan kotivakuutus uuteen asuntoon, vaikkei sinne vielä muuttaisikaan.
jos vesivahinko tulee yhteisistä eli ei huoneiston putkista, taloyhtiön vakuutus korvaa (usein vain välttämättömät, eli ei esim. juuri rempatun kylppärin hienoja sikakalliita laattoja, joten oma vakutus on hyvä olla kattamassa loput kustannukset). jos yläkerran naapurin poistoletku hajoaa ja vedet valuu sun asuntoon, yläkerran vakuutus korvaa.
erikseen koska vaaranvastuu siirtyy uudelle omistajalle.