Esimerkiksi Etuoven kohdenumero 128740. Sitä taloa josta tämä tontti on lohkaistu, myytiin toissa syksynä ja viime keväänä pitkään ja hartaasti hintapyynnöllä 218 000. Maksettu hinta ei varmasti ollut niin paljon. Nyt kun joku toope maksaa tuosta moottoritiehen rajoittuvasta tontista 135 000, niin alkuperäisen rintamamiestalon hinnaksi tontteineen jää alle satatuhatta.
Eli kyllä niitä löytyy, ne vain pitää purkaa esiin tällaisista lohkomiskelpoisista kiinteistöistä. Kunto on sitten joskus toinen juttu...
Eli kyllä niitä löytyy, ne vain pitää purkaa esiin tällaisista lohkomiskelpoisista kiinteistöistä. Kunto on sitten joskus toinen juttu...
Vastaukset 3
Vanhimmat
Itselle jäi lohkomisen jälkeen okt, rv 1970, 132 neliötä+lämmin talli, oma tontti 980 neliötä. Itselle jäi maksettavaksi 220 k€.
Nyt sitten pelko persiissä odotetaan että jos hinnat "rommaa 70%" niin tuon arvoksi ei vissiin sitten jää kun 66 k€.
Toivottavasti talonne on hyvä... 70-luvun omakotitalot herättävät jotenkin minussa kylmiä väreitä. Onhan tuo onneksi rakennettu ennen öljykriisiä.
Rintamamiestalon tai muun vanhan rotiskon arvo asukkaalle on kyllä monesti juuri siinä isossa pihassa, eikä se ole niinkään rahallista. Kuka haluaa rintsikan jos viiden metrin päässä ikkunasta nousee auringon pimittävä naapurin Jämerä-talon seinä?
Muistelen muuten että tuota ekassa postissa mainittua tonttia yritettiin keväällä tai alkukesästä kaupaksi 100 tuhannella. Sijainti on niin kaamea että se jäi mieleen, ja nyt omistajan tai välittäjän käsitys sen arvosta (ei siis arvo tai välttämättä hintakaan) on noussut 35% eli saman verran kuin Telia-Soneran kurssi kuukaudessa.
Ja vielä tuosta ekan postin talosta (joka on siis Laajalahdessa englantilaiskorttelin lähellä sijaitseva rintamamiestalo jonka tontti rajoittuu Turun moottoritiehen). Tapasin yhden välittäjän joka oli myös kilvoitellut kunniasta saada välittää tuot talo ostajalle, ja hän luonnehti taloa sanomalla että "siellä haisi jo". Hänen ja myyjän hintakäsitykset eivät kohdanneet...