koska ensinnäkin asuntolainojen maksetuista koroista saa vähentää verotuksessa silkkaa rahaa lähes kolmasosan
toiseksi useat ovat panneet isoja osia asuntolainoistaan hyvän sään (eli alhaisten korkojen) aikana pitkiin kiinteisiin korkojaksoihin
kolmanneksi monella on korkokatto
neljänneksi monella on myös korkotuettua lainaa, eli koron mennessä yli 3,8% valtio maksaakin loppuosan koroista (miinus pienenpieni omavastuu)
eli suurimmaksi osaksi nousevat korot kaatuvat valtion maksettavaksi, ja eerollahan rahaa on
omistaja vaan porskuttelee maksaen koroista yhä pienemmän osuuden edes itse
toiseksi useat ovat panneet isoja osia asuntolainoistaan hyvän sään (eli alhaisten korkojen) aikana pitkiin kiinteisiin korkojaksoihin
kolmanneksi monella on korkokatto
neljänneksi monella on myös korkotuettua lainaa, eli koron mennessä yli 3,8% valtio maksaakin loppuosan koroista (miinus pienenpieni omavastuu)
eli suurimmaksi osaksi nousevat korot kaatuvat valtion maksettavaksi, ja eerollahan rahaa on
omistaja vaan porskuttelee maksaen koroista yhä pienemmän osuuden edes itse
Vastaukset 4
Vanhimmat
tosiaankin noin hätä? Kai sinä sen tiesit, että korot tulevat nousemaan...ja reippaasti?
valtion kontolle tulevat pääosa korkomenoista
lähes suoraan valtion kassasta menee lähes kolmannes kaikista koroista verovähennyksinä
täysin suoraan joutuu valtio maksamaan korkotukilainojen 3,8% ylimenevät osat, siis eero ottaa ja maksaa ne
tuulis vaan tuulettaa onnistunutta ostostaan
ja välittäjän alahuuli on vakaa kuin peruskallio
ja ottaa kiinteällä korolla. Esim: viisi vuotisen hinta on sama kuin 12kk. Tai sitten tekee niin kuin 98% tekee, eli ei tee mitään.
Ensinnäkin, verovähennys on "voimassa toistaiseksi". Se saattaa poistua vaikka jo seuraavalla hallituskaudella, jos edustajiamme se sattuu huvittamaan.
Toiseksi, edelleen ylivoimaisesti suurin osa (luokkaa 9/10) asuntolainoista on sidottu markkinakorkoihin.
Kolmanneksi, vain harvalla on korkokatto tai muitakaan suojauksia pankkiväen kommenttien mukaan. Ehkä luokkaa 9/10 sekin, mutta tästä en löytänyt tilastoja.
Neljänneksi, korkotuetun lainakannan koko oli 400 miljoonaa vuonna 2004 ja sen käyttö on ollut viime vuosina vähenemään päin. Koko asuntolainakannan arvo on tällä hetkellä n. 50 miljardia.
Suuremmassa kuvassa nuo mainitsemasi seikat ovat kuin sylkäisy valtamereen.
Tajuat kuvion paremmin, kun yrität hahmottaa, paljonko prosenttiyksikön koronnousu vie rahaa muusta kulutuksesta ja säästämisestä pankin kirstuun. Asuntolainakannan kokohan on se em. 50 miljardia, josta voit kaikin mokomin vähentää sen 400 miljoonaa korkotuettuja ja 10% kiinteitä + 10% korkokattoja (vaikka meneekin yläkanttiin), eli jäljelle jää n. 36.68 miljardia.
Mitä luulet, alkaisiko tuo korkojen nousu kohta näkyä ensin kulutusluottojen kasvuna (näkyykin jo), sitten kulutuksen taittumisena, sitten yritysten tuloksissa, sitten työttömyyden kasvuna, sitten kulutuksen vähenemisenä, sitten tulosten heikkenemisenä, työttömyyden kasvuna... Näinhän se aina menee.