Voiko parin kolmen ha maakauppaa tehdä lahjoituksena siten ,että rekisteriin tehdään vain kirjaus , kun se kauppa maksaa enemmän kuin
ostetavana oleva maa-alue,että lahjoitettaisiin se 300 siitä vesijättömaasta.--vai miten tulisi menetellä?????
ostetavana oleva maa-alue,että lahjoitettaisiin se 300 siitä vesijättömaasta.--vai miten tulisi menetellä?????
Vastaukset 3
Vanhimmat
oikein laillistetun kaupanvahvistajan kanssa, sitten uusi omistaja voi hakea sille lainhuudon. Lahjasta menee lahjavero, lainhuudosta omat kulunsa, mutta ei leimaveroa.
tekisit asemassani, kun pitäs ostaa 3ha vesijättömaata tarpeeseeni,-vesijättömaan hinta 100 euroa ha,siis maan hinta 300 euroa ,mutta kaupanteko ja muut kulut saattavat nousta 500 ja ylikin--miten pitäisi menetellä ,että pääsis halvimmalla -vuokratakko 25vuotta ja 300euroa -kerro mulle.-kiitän jo etukäteen...
niin varmasti pääset pienemmillä kuluilla ja byrokratialla. Varminta tietysti on ostaa kokonaan omaksi, mutta silloin kulut nousevat hyvin suuriksi maan arvoon nähden tässä tapauksessa. Ostettaessa alue pitää vielä myös lohkoa päätilasta, joten joudut myös tekemisiin maanmittarin kanssa. Oma tarpeesi siis vaikuttaa, kannattaako tuota vesijättömaata ollenkaan hankkia. Maa itse ei varmaankaan tuota kulujaan pois, mutta jos sinulla on sille tuottavaa käyttöä, silloin siitä kannattaa myös maksaakin.