Jos rakennutan avaimet käteen -periaatteella talopaketin, niin minkälaisen takuun saan talon osille? Rakennusvirheet ilmeisesti 10 vuotta, mutta entäs muut osat?
Talopaketin takuu
avaimet käteen
64779
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
rakennusalalla
Rakennetakuu on 10v. ja virheistä ei pääse millään eroon.
Kannattaa tehdä talo jossa on mahdollisimman suuri toimittaja takana.
On sitten varmasti tehdas olemassa kun myyt talon.
ja se suurin häviää maailmankartalta. Suuruus ei ole tae markkinoilla säilymiseen.
Oikeuskäytäntö on Suomessa muototunut siihen suuntaan että takuut sen kummemmin kuin rakennevastuukaan ei takaa sitä että talotehdas rientäisi korjaamaan vaurioita ilman oikeustaitelua. Näin on jo ihan päivänselvissä virhetilanteissa vaikemmista tapauksista nyt puhumattakaan. Eritoten valmistaloissa, varsinkin eräältä toimittajalta on ollut pääsääntöisesti mahdotonta saada takuukorjauksia suoritetuiksi. Materiaalit ja toteutustavat eivät ole sitä mitä rakennusmääräyksissä vaaditaan ja tyyppitalon piirustuksissa on hyväksytetty. Rakennusvalvontaviranomaisia tai kuluttajaviranomaisia petostehtailu ei kiinnosta. Ottakaa hyvät ihmiset oikeusturva- ja vastuuvakuutukset jo vähintään 1 vuosi ennen valmistalon rakennuttamista. Vuotta ennen siksi että vakuutuksen korvausehdoissa sanotaan että vakuutus korvauksen saamisen edellytyksenä pitänyt olla voimassa vuotta ennen korvausperusteen syntyä. Valmistalossa puolet vahingoista on tehty jo tehtaalla.
Seuraavasta asiasta.Voi myös vastateesiä informoida!
Kun puhutaan valmiista talopaketeista jotka ovat valmistettu suurissa tuotantohalleissa valmiiksi elementeiksi.(puuelementti)Prosessi tuotetaan ulkoseinästä(mm,valmiiksi maalattu)sisäseinään.Kaikki myös rakenteen sisällä olevat materiaalit asennetaan käsityönä.Tuulensuoja,villoitus,mahd.sähköasennukset,höyrysulku,ikkunoiden riveys,jne.Edellä mainituista toimenpiteistä johtuu elementin(kokonaisuudessaan talon)lämmönpitävyys.Toisin sanoen asumiskustannukset lämmityksen osuudelta.Jos kyseinen työ vain"hutaistaan"pelkällä ajatuksella,että kyllä välttää,hyvä tuli,ei ole minun ongelma kun ei tule minulle,jne.Tai työ tehdään urakalla esim.kpl määrän mukaan määräytyy ansio.Takuulla laatu ei ole parasta. En kirjoita tätä sen takia,että haluan pelotella ketään,mutta alalla olleena olen "törmännyt" ed.mainittuihin tapauksiin.Kyseisten kokemusten perusteella rakensin taloni ns,kappale tavarasta.Huolella ja mahdollisimman hyvin.Sillä näin "hankin"vuosien/kymmenien kuluessa "puhdasta rahaa."
onko sinut heitetty ojan penkalle jostain talotehtaasta, muuten en ymmärrä pointtiasi.
Otan osaa, kyllä sa jostain duunia saat. Käy ensin parikymmentä työll.kurssia.