Mitä tälläsessä asiassa pitäs tehdä? Meillä pieni taloyhtiö jossa vakituisia asukkaita/osakkeenomistajia tällä hetkellä vain 3, muut asunnot pääasiassa tyhjillään vaikka ehkä nekin joku omistaa. Yksi vakituisesti asuva osakkeenomistaja on poikaystäväni jonka luona asun epävirallisesti, ja hänen lisäkseen talossa asuu kaksi eläkeläistä jotka eivät pahemmin asunnoistaan poistu joten heiltä ei tietoakaan oikein saa. Ongelmana on talon isännöinti ja raha-asiat. Meille ei ole kukaan kertonut kuka talossa isännöi ja mihin ottaa yhteyttä ongelmatilanteissa. Ilmoitustaululla ei ole yhteystietoja. Eräs silloin tällöin pistäytyvä asukas kertoi olleensa keväällä isännöitsijään yhteydessä kun taloyhtiön kokouksia ei ole muutamaan vuoteen pidetty, ja isännöitsijä oli valitellut kiireitään ja sairasta äitiään että ei ole oikein energiaa riittänyt ja plaaplaa. Sen jälkeen ei ole tapahtunut mitään. Ei yhtiön kokouksia, ei mitään. Kukaan ei tiedä, keitä taloyhtiön hallitukseen kuuluu, mihin vastikerahat menevät, kenen tilille ja mihin ne käytetään. Kukaan ei ole tehnyt lumitöitä taloyhtiön pihassa tänä vuonna vaikka viime vuonna ne kyllä hoituivat. Minä raskaana oleva nainen joudun siellä rämpimään ja enimpiä lumia lykkimään mieheni kanssa. Siivooja sentään käy kerran viikossa rappukäytävän siivoamassa. Nyt tahtoisimme vain tietää kaksi asiaa, kuka tekee lumityöt ja koska on yhtiökokous, mutta meillä ei ole hajuakaan mihin pitäisi ottaa yhteyttä.
Ja asunnon myynti on edessä ehkä vuoden sisällä mutta kuka asuntoakaan ostaa kun taloyhtiön asiat on noin rempallaan? Nytkin on yksi asunto ollut myytävänä tuhottoman kauan eikä kukaan sitä osta.
Ovatko muut törmänneet näin huonoon asioiden hoitoon taloyhtiöissään ja mitä olette asioille tehneet?
Ja asunnon myynti on edessä ehkä vuoden sisällä mutta kuka asuntoakaan ostaa kun taloyhtiön asiat on noin rempallaan? Nytkin on yksi asunto ollut myytävänä tuhottoman kauan eikä kukaan sitä osta.
Ovatko muut törmänneet näin huonoon asioiden hoitoon taloyhtiöissään ja mitä olette asioille tehneet?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Minä en omista osaketta talossa, asun vain poikaystäväni omistamassa asunnossa. Voinko kuitenkin osallistua mahdollisesti joskus pidettävään yhtiökokoukseen kun taloyhtiön asiat kuitenkin koskevat minuakin vaikken omista siitä palastakaan?
Valtakirjalla voit osallistua, et muuten.
Ja as. oy:llä pitää olla hallitus, jonka jäsenet selviävät paikallisen maistraatin pitämästä rekisteristä. Numero löytyy puhelinluettelosta tai netistä.
Taloyhtiöllä on myös yhtiöjärjestys, joka yleensä on kaikilla osakkailla. Siitä selviää monta asiaa, mm, millainen hallitus jne.
Asunto-osakayhtiölain taas voi tulostaa netistä.
et voi, ellei poikaystäväsi anna sinulle valtakirjaa osallistua hänen puolestaan
Mää sit tyydyn huuteleen ikkunasta vaan jos keväällä takapihalla kokoustavat. :P
huutaa ikkunastakaan,mutta hallitukseen pääset vaikka et ole osakas.
Saan jos huutelen ikkunasta muina miehinä että "voi mikä ihana ilma, mutta kylläpä nuo tontin pensaat on rumat, kukahan ne leikkaisi ja kylläpä putkista tulee ruskeeta vettä, putkiremppaa varmaan tarttis tehdä." :P
Osakkeenomistaja, tässä tapauksessa poikaystäväsi, voi nimetä sinut myös avustajakseen yhtiökokoukseen, jolloin voitte molemmat osallistua kokoukseen. Tosin ei teidän kannata olla yhtä aikaa äänessä, sillä osakkeenomistaja käyttää avustajaa niissä asioissa, joita hän ei kykene itse hallitsemaan.
http://www.asoytilintarkastus.fi/asoytaol/aolpika.htm
ytj-rekisteristä: www.ytj.fi.
Ainakin meidän isännöitsijä siellä oli.
Eikös se selvii jostain lainhuutopapereista tai kiinteistörekisteristä? mene paikalliseen kiinteistövirastoon sen saat selville kaupugintoimistosta ja he varmasti osaa neuvoa eteenpäin asiassa,tai tietävät henkilön jolta asin voi tarkistaa.
Soitat kaupungintoimiston kiinteistövirastoon ja sitten pyydät asunto-osakeyhtiöpäällikölle.
Kannattaa ottaa myös yhteys asunto-osakkaiden toimistoon.