Onko mahdollista avoparin keskenään järjestää asumisensa alivuokrasuhteen malliin? Minulla on asunto, jonka asumiskulut kuussa ovat n370€. Tyttöystäväni kanssa harkitsemme yhteisasumisjärjestelyä.
Jos välillemme syntyy alivuokrasuhde, saanko minä silti täyden opintotuen asumislisineen, jos maksan vuokran ja saan tyttöystävältäni alivuokrasuhteen perusteella puolet vuokrakuluista?
Ymmärtääkseni olisi tässä tilanteessa epäedullisempaa perustaa yhteisvuokrasuhde, koska tällöin myös minä saisin asumisedun vain puolesta vuokran kokonaishinnasta (185€). Joten katsotaanko alivuokrasuhteen syntyessä, kun tyttöystäväni maksaa minulle vuokraa, että vuokramenoni ovat vain 185€ vai ovatko aluvuokrasuhteen maksut kuukausittaista tuloa?
Jos välillemme syntyy alivuokrasuhde, saanko minä silti täyden opintotuen asumislisineen, jos maksan vuokran ja saan tyttöystävältäni alivuokrasuhteen perusteella puolet vuokrakuluista?
Ymmärtääkseni olisi tässä tilanteessa epäedullisempaa perustaa yhteisvuokrasuhde, koska tällöin myös minä saisin asumisedun vain puolesta vuokran kokonaishinnasta (185€). Joten katsotaanko alivuokrasuhteen syntyessä, kun tyttöystäväni maksaa minulle vuokraa, että vuokramenoni ovat vain 185€ vai ovatko aluvuokrasuhteen maksut kuukausittaista tuloa?
Vastaukset 10
Vanhimmat
asumistuen.
Voisiko tyttöystäväsi olla virallisesti kirjoilla vaikka vanhempiensa tai jonkun kaverinsa luona, ja silti asua luonasi? Silloin ei tarvitsisi miettiä noita juttuja.
Suomessa on säännöt, ja niitä tulee noudattaa.
Niin siis ei tuossa alivuokralaisuudessa ole parisuhteen kyseessä ollessa mitään järkeä. Vuokratulot ovat tuloa ja niistä on maksettava myös veroa. Jos otat alivuokralaisen niin sinun vuokramenot eivät pienene, mutta saamasi vuokratulot vaikuttavat tietenkin kaikkiin tukiin.
Ensinnäkin tuo ei mene välttämättä edes läpi, koska kela katsoo samassa asunnossa asuvan miehen ja naisen avopariksi muutamia poikkeuksia lukuunottamatta.
Ja miksi olisi epäedullisempaa perustaa yhteisvuokrasuhde?
Jos olette molemmat täysi-ikäisiä opiskelijoita niin saisitte asumislisää molemmat 148e/kk eli yhteensä 296e/kk, kun taas jos asut yksin asunnossa niin saat maksimin eli 201e/kk. Tietysti tämä ei päde mikäli toisen tulot ovat noin yli 15 000e/vuodessa (tosin tänä vuonna katsotaan vuoden 2004 tuloja.)
Ja tosiaan alivuokrasuhde on mutkikas asia, joudut maksamaan tuloistasi veroa, ne vaikuttavat kaikkiin tukiisi, koska ovat tosiaan kuukausittaista tuloa ym.
tulorajathan ilmeisesti opintotukikuukausilta ovat 505€ ja jos jokaiselta kuulta saisin 185€ eivät tulorajatkaan ylittyisi. Verotushan on asia erikseen sitten.
Ymmärrän sen, että laki katsoo meidät avosuhteessa oleviksi, mutta onko alivuokrasuhde siltikään poissujettu? Kyseessähän on vain tapa, jolla yhteisasuminen järjestetään. Oletan, että alivuokrasta saatu tulo katsotaan pääomatuloksi, jonka veroprosentti on 28%. tällöin olen laskenut, vaikkakin ehkä väärin :p, että alivuokrasuhteesta saisin silti 10€ kuukaudessa enemmän käteen, mitä tavallisesta yhteisasumisjärjestelystä.
Oletan myös, että jos ilmoitan vuokraemännälleni, että tyttöystäväni muuttaa kanssani asumaan asuntoon, jaetaan asumismenot meidän kesken. tällöinhän kummankin asumismenot ovat 370€ vuokrasta puolet, eli 185€. Joten oma opintotukeni vähenisi noin 60€.
Mitä taas tulee tyttöystäväni asumiseen, asuu hän tällä hetkellä kotona, eikä tietenkän saa aumistukea silloin. opintorahakin on turkasen pieni. Käytännössä hän asuu kuitenkin luonani, muttei maksa vuokraa.
En edelleenkään käsitä miksi yhdessäasuminen olisi ongelma? Jos nyt jo "asutte" yhdessä, niin miksei sitten virallisesti? Tyttöystäväsi saisi todennäköisesti enemmän opintorahaa. Saisitte yhteensä enemmän asumislisää yhteensä kuin mitä sinä yksin saisit. Lasketko nyt siis sitä, että sinä saisit enemmän rahaa alivuokralaissuhteessa vai lasketko mitä yhdessä saisitte? koska yhteensä saisitte enemmän jos asuisitte avoparina, sinä taas saisit enemmän jos asuisitte alivuokralaissuhteessa, mutta silloin myöskään tyttöystävällesi ei jää niin paljon rahaa osallistua yhteisiin kuluihin.
Avoliitossa eläviksi teidät lasketaan todennäköisesti joka tapauksessa. Ja entä sitten kesällä? Kumpikaan ei saa mitään tukia. Ja voitko kesällä mennä töihin ilman, että tulorajat tulevat vastaan, koska tienaat kuitenkin tulona vuodessa muutenkin jo yli 2000e.
alivuokralaista? Kysyppäs sitä vuokraemännältäsi.
Kyllä alivuokralaisen saa ottaa, kuten myös avopuolison tai läheisen perheenjäsenen asumaan yhdessä. Laissakin se mainitaan. Tulkinta kuitenkin asettaa velvollisuuden ilmoittaa alivuokralaisen ottamisesta. Pitäähän vuokraisännän tietää, miten hänen omistamaansa asuntoa käytetään. Muuten vuokraisännällä ei liene mahdollisuutta vastustaa tällaista järjestelyä, ellei siihen ole painavaa syytä.
Huomataan myös tähän tuloasiaan, että tyttöystäväni saisi joka tapauksessa saman verran opintotukea, oli suhde alivuokrasuhde tai yhteinen vuokrasuhde. Hänen asumiskulunsahan olisivat kummassakin tapauksessa puolet vuokrasta. Omani pienenisivät hiukan, mutta veroissa sekin tasaantunee. tietysti sitten tulorajat saattaisivat paukkua hieman eri tavalla, mutta se onkin vielä mietinnän alla.
En sitten tiedä olenko ymmärtänyt oikein, mutta oletan, että kun kaksi opiskelijaa asuu samassa taloudessa, katsotaan vuokramenot heidän osaltaan erikseen samasta vuokrasta. toisin sanoen omani olisivat 370€:n vuokrasta 185€, kuten myös tyttöystäväni.
Jos tyttöystäväsi muuttaa luoksesi virallisesti on teidän kummankin vuokraosuus 185 euroa. Tällöin te molemmat saatte asumistukea 148 euroa, jolloin molemmille koko vuokrasta jää maksettavaksi 74 euroa. Jos taas asut papereiden mukaan yksin, saat asumistukea noin 200 euroa, vuokrasta jää maksettavaksi enemmän kuin mitä tyttöystävi kanssa yhdessä maksaisitte. Minun maalaisjärjellä ajateltuna tyttöystäväsi muuttaaminen virallisesti luoksesi on taloudellisesti kannattavaa. Ja käsittääkseni hänen opintorahansakin nousee kun kotoa pois muuttaa, ellei hänen ikänsä vuoksi vanhempien tulot vaikuta.