Metsäpalstojen hinnoissa ei tällä hetkellä ole mitään järkeä. Esim n.8 ha palsta puuta rapiat 400 m3 , osittain märkyydestä kärsivä kitukasvuinen ryteikkö, josta seuraavat pienet harvennus tulot n.20 vuoden päästä. Puunkorjuu oman maan kautta tienviereen mahdotonta.Hinta pyörii 20000 euron paikkeilla, eikä kuulemma tinkimisen varaa ole. Työmaata riittäisi , pelkkiä kuluja ojitukset yms...Tällä hetkellä tuleva puutavara olisi energiapuuta josta juuri ja juuri omat saa pois,eikä sitäkään.
Jos joku ilmaiseksi ottaa niin ei käy kateeksi.
Jos joku ilmaiseksi ottaa niin ei käy kateeksi.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Metsäkauppoihin pätevän sama ,kun kauppoihin yleensä,eihän se hullu ole joka pyytää liikaa,vaan se joka maksaa.
Näissä myytävissä metsäpalstoissa on mielenkiintoinen hinnoittelu tapa: Mitä pienempi palsta sen nkovempi on hehtaarihinta. Jos edullisia hehtaareja haet, osta hiukan isompi palsta kuin 1-20 hehtaaria. Siitä 20 hehtaarista ylös päin alkaa hintataso muuttua paremmaksi ostajalle.
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.
toteutuneet kauppa hinnat olivat 105000 ja 21500 eli lähes puolitoista kertainen hehtaarihinta tuli pienelle palstalle vaikka molemissa oli puustonmäärä lähes sama 97 ja 106 mottia keskim hehtaarilla.
on sellainen käsitys, että joskus viime vuosisadan puolivälin tienoilla metsämaata on saanut lähes pilkkahintaan.
Silloin puun hintakin oli toinen.
Nykypäivänä tarkastellen, Vaarinkin olisi pitänyt ostaa 80-luvulla kaikki myytävänä olevat palstat, vaikka isollakin velalla. Eivät ne silloin halpoja olleet, päin vastoin, mutta iflaatio on syönyt rahan arvoa ja olisi siinä samalla rouskuttanut Vaarin velatkin. Nyt olisi toisella tavalla hehtaareja, eikä mitään velkoja.
Vanhojen asioitten tarkastelussa voi käydä kuin entiselle pojalle. Hän ihmetteli isälleen: "miksi te sitten olitte niin epätoivoisia silloin sodan loppuvaiheessa. Sotahan oli kohta loppumassa eikä Suomea edes miehitetty."
Niin , mäyräkoirankin saa suhteessa paljon halvemmalla ,kuin sixpakin...
muutaman päivän oli sähköasentaja tuohon aikaan naapuriin vetämässä sähköjä ja palkaks sai työstä 30hehtaaria metsää. mielestäni aika halpaa.