Metsäpalstojen hinnoissa ei tällä hetkellä ole mitään järkeä. Esim n.8 ha palsta puuta rapiat 400 m3 , osittain märkyydestä kärsivä kitukasvuinen ryteikkö, josta seuraavat pienet harvennus tulot n.20 vuoden päästä. Puunkorjuu oman maan kautta tienviereen mahdotonta.Hinta pyörii 20000 euron paikkeilla, eikä kuulemma tinkimisen varaa ole. Työmaata riittäisi , pelkkiä kuluja ojitukset yms...Tällä hetkellä tuleva puutavara olisi energiapuuta josta juuri ja juuri omat saa pois,eikä sitäkään.
Jos joku ilmaiseksi ottaa niin ei käy kateeksi.
Metsäpalstojen hinnat !
Metsien mies
8
6749
Vastaukset
Metsäkauppoihin pätevän sama ,kun kauppoihin yleensä,eihän se hullu ole joka pyytää liikaa,vaan se joka maksaa.
- on oma hinnoittelutapa :)
Näissä myytävissä metsäpalstoissa on mielenkiintoinen hinnoittelu tapa: Mitä pienempi palsta sen nkovempi on hehtaarihinta. Jos edullisia hehtaareja haet, osta hiukan isompi palsta kuin 1-20 hehtaaria. Siitä 20 hehtaarista ylös päin alkaa hintataso muuttua paremmaksi ostajalle.
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.- kaupat tehty
Vaari kirjoitti:
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.toteutuneet kauppa hinnat olivat 105000 ja 21500 eli lähes puolitoista kertainen hehtaarihinta tuli pienelle palstalle vaikka molemissa oli puustonmäärä lähes sama 97 ja 106 mottia keskim hehtaarilla.
- minulla
Vaari kirjoitti:
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.on sellainen käsitys, että joskus viime vuosisadan puolivälin tienoilla metsämaata on saanut lähes pilkkahintaan.
minulla kirjoitti:
on sellainen käsitys, että joskus viime vuosisadan puolivälin tienoilla metsämaata on saanut lähes pilkkahintaan.
Silloin puun hintakin oli toinen.
Nykypäivänä tarkastellen, Vaarinkin olisi pitänyt ostaa 80-luvulla kaikki myytävänä olevat palstat, vaikka isollakin velalla. Eivät ne silloin halpoja olleet, päin vastoin, mutta iflaatio on syönyt rahan arvoa ja olisi siinä samalla rouskuttanut Vaarin velatkin. Nyt olisi toisella tavalla hehtaareja, eikä mitään velkoja.
Vanhojen asioitten tarkastelussa voi käydä kuin entiselle pojalle. Hän ihmetteli isälleen: "miksi te sitten olitte niin epätoivoisia silloin sodan loppuvaiheessa. Sotahan oli kohta loppumassa eikä Suomea edes miehitetty."- Xxxp
Niin , mäyräkoirankin saa suhteessa paljon halvemmalla ,kuin sixpakin...
- sdgfsdf
Vaari kirjoitti:
Silloin puun hintakin oli toinen.
Nykypäivänä tarkastellen, Vaarinkin olisi pitänyt ostaa 80-luvulla kaikki myytävänä olevat palstat, vaikka isollakin velalla. Eivät ne silloin halpoja olleet, päin vastoin, mutta iflaatio on syönyt rahan arvoa ja olisi siinä samalla rouskuttanut Vaarin velatkin. Nyt olisi toisella tavalla hehtaareja, eikä mitään velkoja.
Vanhojen asioitten tarkastelussa voi käydä kuin entiselle pojalle. Hän ihmetteli isälleen: "miksi te sitten olitte niin epätoivoisia silloin sodan loppuvaiheessa. Sotahan oli kohta loppumassa eikä Suomea edes miehitetty."muutaman päivän oli sähköasentaja tuohon aikaan naapuriin vetämässä sähköjä ja palkaks sai työstä 30hehtaaria metsää. mielestäni aika halpaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nyt se on selvitetty: Sanna Marinin hallitus lisäsi menoja 41 miljardilla
”vasemmistohallitus oli katastrofaalisen huono”, sanoo kokoomus. Sanna Marinin (sd.) hallituksen tekemät menolisäykset26217466Purra sössi kaiken 2 vuodessa, itkee nyt Marinin perään
Nyt on taas sama vanha itkuvirsi, kun ei omat taidot riittänee. Kaikki on taas muiden syytä. No miten sen "Tunnin juna"18412409Eli persujen rääkyminen Marinin hallituksen velanotosta oli sitä itseään
"Valtiovarainministeriön mukaan Marinin hallitus lisäsi valtion pysyviä menoja 3 miljardia eikä 11 miljardia euroa." El706170MTV3 - Auerin poika todistaa videolla, miten Anneli pahoinpiteli lapsia!
Kello 10.04 – Ainakin kerran viikossa se löi. Löi muitakin sisaruksia, mutta ei isosiskoa. Nuorinta siskoa en ole nähny265017Orpon hallitus runnoi Tunnin junan ilman tarvetta
Näinkö valtiontaloutta hoidetaan? Siis asiantuntijoidenkin aikoja sitten kannattamattomaksi laskema Tunnin juna tehdään694985Orpon hallitus paskoi kaikki hommat
ja "yllätäen" ilmestyi raportti Marinin hallituksen tuhlailusta, raportti tuli kuin TILAUKSESTA.524130Kansa haluaa Marinin hallituksen takaisin ja Orpon pois
Suomen kansa on nyt ilmoittanut millaisen hallituksen Suomi tarvitsee. "Suomalaisten suosikki seuraavaksi hallituspohja503722Lindtman ylivoimainen suosikki pääministeriksi
Lindtmania kannattaa pääministeriksi peräti 50 prosenttia useampi kuin toiseksi suosituinta Kaikkosta. https://www.ilta1003672NO NIIN! Nyt on sitten prinsessa Sannan sädekehä lopullisesti rikottu
narsistia ei kannata enää kuin ne fanaattisimmat kulttilaiset, jotka ovat myös sitä Suomen heikkoälyisintä sakkia. Kun493201Sanna Marin - Maailman paras talousasiantuntija?
PersKeKoa pukkaa? https://www.hs.fi/politiikka/art-2000011636623.html1463129