Kämppiä tuossa aikani kuluksi katselin, ja mietin että mitä meinaa nuo yhtiö- ja hoitovastikkeet? Kaikissa katsomissani asunnoissa kummassakin oli aina sama summa, siis maksetaanko molemmat kuukausittain, vaiko vain se yksi summa? Onpa vaikea selittää..
Esim:
Hoitovastike 150 e
Yhtiövastike 150 e
Maksetaanko kuukausittain 300 e vai 150 e??
Yhtäkkiä tuntuisi tyhmältä pulittaa monta sataa euroa, sehän on kuin vuokraa maksaisi, vaikka ostaa oman kämpän, josta pitää vielä asuntolainaakin maksaa.
Kysyvä ei tieltä eksy..
Esim:
Hoitovastike 150 e
Yhtiövastike 150 e
Maksetaanko kuukausittain 300 e vai 150 e??
Yhtäkkiä tuntuisi tyhmältä pulittaa monta sataa euroa, sehän on kuin vuokraa maksaisi, vaikka ostaa oman kämpän, josta pitää vielä asuntolainaakin maksaa.
Kysyvä ei tieltä eksy..
Vastaukset 5
Vanhimmat
yhtiövastike=hoitovastike rahoitusvastike
Hoitovastikkeella rahoitetaan taloyhtiön "ylläpitokulut", joihin sisältyy taloyhtiöstä hieman riippuen kunnossapito, siivous, pihanhoito, vakuutukset jne.
Rahoitusvastiketta peritään, mikäli huoneistoon sisältyy osuus taloyhtiön yhteisistä lainoista tai mikäli taloyhtiö kerää rahoitusta esim. tulevaa remontia tms. varten.
Esimerkkitapauksessasi maksaisit siis 150 euroa, mikäli ilmoittajalle termit ovat olleet selvillä. Horjuvuutta termien käytössä on joten kannattaa ola tarkkana...
Tuo selvensi kummasti, kiitän :)
Niin, ja jos asuntoja lämmitetään jollain muulla kuin sähköllä, hoitovastikkeesta maksetaan myös lämmitys. Lisäksi siis myös yhteisten alueiden sähkö, lumityöt, pihan hoito, kirjanpito, isännöinti, hallituksen kokouspalkkio jne.
Itseasiassa iso osa hoitovastikkeesta uppoaa tänä päivänä kiinteistöveroon.
Kiinteistövero on siitä kiva, ettei se aiheuta poliittisia intohimoja toisin kuin suoraan palkkatuloista perittävä vero, joten kyseessä on kunnille helppo ja varma tulonlähde.
Näiden vastikkeiden lisäksi saattaa olla myös laina osuus, joka on jäänyt osakkeen edellisltä omistajalta esim pihan asfaltoimisesta tai muusta taloyhtiön remontista. Laina osuus jää tällöin asunnon uudelle ostajalle. Summasta riippuen sen voi jättää maksettavaksi osissa esim. 50€/kk. Jos kyseessä on pieni summa, n.1000€, kannattaa se maksaa heti pois. Laina osuus maksetaan taloyhtiölle erikseen. Kannattaa kysellä isännöitsijältä.
En tiedä oliko tämä jo tuttua, mutta ajattelin kuitenkin valaista. Itse ostin asunnon viimeviikolla ja olin yhtä hukassa kaikkien termien kanssa=)