Onko totta että kannustalot on kalliimpia kuin esim. herrala, teri-talot, kastelli..??Ollaan katsottu Aurora 153 rinnemallia, talo on aivan laatikon mallinen, ainoastaan parveke "luksusta". Teemme lähestulkoon kaiken itse, maansiirto, sähkö ja lvi- työt saammme tuttujen kautta edullisemmin.
Monet varmaan haluavat tälläsiin taloihin myös sisälle näyttävät materiaalit..
Osaako esim Rauno Kangas sanoa osviittaa huoneisto neliö hinnasta??(materiaalit keskitasoa)Toivoan asiallisia vastauksia, mitä nykyään täältä ei enään saa...
Monet varmaan haluavat tälläsiin taloihin myös sisälle näyttävät materiaalit..
Osaako esim Rauno Kangas sanoa osviittaa huoneisto neliö hinnasta??(materiaalit keskitasoa)Toivoan asiallisia vastauksia, mitä nykyään täältä ei enään saa...
Vastaukset 27
Vanhimmat
No - samaan talojaan ja palvelujaan kauppaavaan konsulttien sarjaan kuuluu kyseinenkin henkilö. Saapi sitä tietysti hakea uskonvahvistusta mistä haluaa, mutta mutta. Vastuut noista kommenteista, varsinkin kustannuspuolesta projektin edistyessä, kun asiantuntija-konsultin laskelmat alkavat oikeassa elämässä sulaa, noudattelevat samaa mutku-ei voinut tietää- tulikin ylläreitä jne. Ainakin osittain tähän mennessä luetut lausunnot ovat aivan samaa jota kuulee kaikilta talokauppiailta.
Tulee sellainen olo, että mitä tahansa kuka tahansa Kannustalon kalleudesta sanoo, että aloittaja ei halua uskoa. Eli viesti on kirjoitettu siihen tyyliin, että joku tulisi ja pelastaisi sanomalla, että ei ole kallis vaikka siis palstalla yleinen näkemys on, että on kalliimpi. Itse en tiedä, mutta monen monituista viestiä olen palstalta aikojen kuluessa lukenut siitä, että Kannustaloissa on asennusvalmius heikko eli työmaalla tulee roimasti lisää työtunteja timpureille. Eli itse tarkistaisin ja vertasin nämä huolella Kannuksen ja muiden tarjousten kesken. Miksi muuten haluaisin Kannustalon, jos talo kerran on kovin "perus"? Mikset pyydä tarjousta samasta pohjasta muilla valmistajilla?
tarjouksen saaneena toimitus sisältö vaikuttaa laajalta tuon puutarviketoimituksen suhteen mutta asennus on kyllä pahasti puutteellinen hintaan nähden eli kallis on.itse vielä mietin että kannattaako maksaa brändistä tuommoista hinnan lisää kun senkin rahan voisi käyttää moneen muuhun asiaan mitä paketista vielä puuttuu.
mitään auta, jos itse talo on ulkoapäin jotain ihan muuta = feikki !
asialliset kommentit ovat tulleet hänen kirjotuksistaan ja tietämystäkin näyttää olevan. Tämä on uskomaton palsta!! Itse haluisin asiallisesti kysellä muiden kokemuksia.. Jos joku on tehnyt talonsa kustannustehokkaasti, muut heittävät herjaa ettei niin ole voinut käydä. Tämä palsta on näköjään piikittelyn ja paskanjauhamisen todellinen nro 1!ja se on kurjaa......................
talon niin valmiina kun haluaa, vaikka valmiiksi asti! Itse otimme iihen vaiheeseen, että on tiilikatto päällä, ja siitä jatkettiin.....
se tiilikaton asennus
Meillä aurora 203 vesikattoon asennettuna toltehtaan toimesta sisältäen rahdin hintaan 123.000. Rakennusliikkeen avaimet käteen hinta sisältäen perustukset, sis.materiaalit, kodinkoneet, takat yms. 184.000. Ja sitten tähän vielä päälle lvis ja maatyöt.
Tontti ostettu jo kolme vuotta sitten.
Me muutimme juuri kannustalon Väinölä muunnokseen. Mallimme pohja on rakenneltu väinölän pohjalta, mutta aivan erilainen kuin perusmallit. Hinta on omille (itse suunnitelluille) malleille edullisempi, kuin noille kannustalon tunnetuille malleille. Kannustalon kautta tuleva asennus on todella mitätön. Hommaa jää ihan älyttömästi. Toimitukseen kuuluva tavara (puutavara) on laadukasta.
Me teimme myös KAIKEN itse. Mm. putkimies ja kaivinkoneen kuljettajakin löytyi lähisuvusta. Aikaa ja voimiahan se vie, mutta kyllä se on ihana asua omassa talossa.
Meillä on tällä hetkellä alakerta (n. 100m2) valmis, vain saunan lauteet ja kius puuttuu. Yläkerta (reilu 70m2) on levytys -vaiheessa. Rahaa on uponnut tähän mennessä n.180 000€. Neliöhintaa on vaikea vielä laskea, kun tuosta määrästä on rahaa mennyt myös yläkertaan.
Kalleimpia investointeja ovat: ilmastointi, lämmitysjärjestelmä, sähköhommat, sisustus (mm.keittiö ja pinnat) ja koneistus.
Mekin olisimme voineet säästää jonkun verran sisustuksessa, mutta emme halunneet luopua meitä miellyttäneistä tuotteista.
Ei muuta kuin onnea tulevaan projektiinne!
...hankesuunnitteluvaiheessa kokonaiskustannuksia neliöhinnoin:
* huoneistoala 1700 e/m2
* kerroala 1300 e/m2
* bruttoala 1000 e/m2
Tuosta kokonaiskustannuksesta itse tehtävissä olevan työn maksimimäärä on noin 30 %. Eli mahdollisimman paljon itse tehden:
* huoneistoala 1200 e/m2
* kerroala 1000 e/m2
* bruttoala 700 e/m2
Yksittäisten talopakettimerkkien kalleutta tai halpuutta ei ole ollut tapanani arvioida, joten Kannustalon halpuuden tai kalleuden kommentointi jää multa tälläkin kertaa suorittamatta.
noilla kustannuksilla mennään. Vai tuleeko konsulttiselityksenä niitä no niin mutku ..... Noilla kustannuksilla saat alkaa pistää oikein urakalla mökkejä pystyyn, ei pitäisi olla aikaa notkua täällä asiantuntijana.
Kustannukset kun tuntuvat olevan aivan jotain muuta kuin täällä asiantuntijoiden kertomia. Misssä ja mistä siis noita edullisia huippuammattilaisia löytyy.
Varsinaisia osaajia, kun vaan saa pubista ulos ne ensin. Varsinaiset ammattilaisethan tuoltakin alueelta ovat rosvoamassa pääkaupunkiseudun rakennuttajia.
Niin -meillä juuri tuolla lailla, joten ilmottaudun malliesimerkiksi. Tehty paljon itse, joten asumisneliöhinta jää 1300e/neliö. Iso talo tosin, mutta toteutuu kuitenkin.
Aika lailla itse tehden, ei taida olla ihan kuvaavaa tuohon hintaan. Tietysti riippuu paljonko on jäänyt "varauksen tasolle", siis tekemättä, vaikka ne keskeneräiset neliöt käytetään hintaa jakaessa. Tuohan on se yleinen tapa saada "asumisneliöhinta" näennäisen edulliseksi.
Meillä kaksi vuotta vanha Rauhala. Maksoi noin 350 000 maalämmöllä. Tuossa summassa ei tonttia, pihahommia, autotallia... Siis pelkkä talo. Itse tehtiin n 20 prosenttia.
valmiina jo n. 75% ja kustannukset jäävät alle 240000e sis. tontin pikkukaupungista Etelä-Suomesta. Materiaalit Kannustalon puolesta ovat olleet loistavat, joskin jotain on jouduttu tilaamaan lisää. Huhut runsaista määristä ovat vain huhuja ainakin meidän paketin kohdalla. Jotta budjetti pysyy aisoissa, meillä on talo tehty itse. Vain paketin pystytys, lattian valu, lattialämmitys ja parvekkeen bitumi on muualta. Niin ja talon huoneistoala 165m2.
edullisimmat ja ennalta parhaiten arvioitavat kustannukset syntyvät alkuun.
!!!
Juntti siellä ei etelä-suomessa haloo !
No, ei ihan noin rajuilla prosenteilla mutta tuo on ajatuksena ihan totta! Ihan loppusuoralle olimme sitä mieltä että pysymme budjetissa hyvin mutta siinä loppuvaiheessa ne kustannukset helposti karkaavat käsistä. Meillä osa oli ihan tietoista "lipsumista", alkoi jo koko homma väsyttää ja sellaisia hommia joita olisi ollut helppo tehdä itse tuli teetettyä kirvesmiehillä vaikka suunnitelma oli toinen. Osa oli sellaisia yllättäviä kustannuksia - mahdotonta eritellä mitä, mutta sellaisia pieniä puroja joista kasvoi iso virta.
Budjetin ylitys oli 10% luokkaa ja onneksi lainaa oli vielä nostamatta reilusti, se vaan ensikertalaista ihmetytti että niin lopussa kun kaikki on jo melkein valmista tulee niinkin paljon sellaisia kuluja joihin ei ole osannut varautua.
Rakensimme Kannustalon Rauhalan
Ollaan juuri rakennettu Aurora 153:sta muunneltu malli ja ollaan kyllä todella tyytyväisiä. Varmasti olis tullut hieman halvemmaksi rakentaa, joku muu, mutta ei kyllä yhtään kaduta. Pääasia on, että itsellä on fiilis että saatiin rahalle vastinetta ja lopputulos tyydyttää. Lähes kaikki teetettiin ja materiaalit laadukkaita. Hintaa tuli n 320 t€.
Olen nähnyt Lapplin "Aurora-kopion", jonka perhe oli teettänyt Kannustalon esitteen perusteella. Hinnan lisäksi siinä oli mielestäni jokin muukin erilaista, siitä ei vaan millään tullut yhtä sopusuhtaisen näköistä. Käytiin katsomassa, kun itsekin harkittiin Lapplia.
sisältyykö tontti tuohon 320 000e? osaatko eritellä mitä meni työpalkkoihin? entäs mitä Aurota 153 paketti maksoi? Olen kiitollinen jos vastaa:)
Missä päin talonne on? Kuulostaa hurjalta tuo summa noin pienestä talosta, sen täytyy sisältää myös tontin?
Aurora 153 on?
Paljonko tuo Lappli-talo oli ollut Kannusta halvempi?
näköisiä ? Omituisia tötteröjä. Onneksi Suomalaisille menee läpi toinen toistaan mauttomammat ajatukset. Muualla noille naureskellaan aika vapautuneesti. Ovat kuin jotain ylikruusattuja barbitaloja.
Rakensimme kaiken itse, olemme ensikertalaisia. Aika kului vuosi. Talo on vuokratontilla, maalämpö, korkeatasoinen sisustus, sähkö, putkityöt ja kaivuuhommat ostettiin ulkopuolelta. Autotalli on lämmin. Rakentamiskustannukset olivat 194.500. Meillä oli tarkka budjetti koko rakentamisen aikana. Jokainen naula kirjattiin ylös. Viimeinen lista kiinnitettiin lauantaina viikko siten. Tallista puuttuu vielä sisäpuolen kipsilevyt.