Palaan Nordean tutkimukseen jossa todettiin että puolella teistä on niin tiukkaa että yli sadan euron kuukausikorotus asumiskuluihin vie teidät mieron tielle.
Miten te teette sitten kun talossanne uusitaan putket kuudensadan euron neliöhintaan?
Esimerkki: 90:n m2 asunnon putkiremonttiin menevät kulut ovat luokkaa 50000 euroa. Eli remontti aiheuttaa vajaan 200:n euron lisäkustannuksen kuukaudessa. (Sillä rahallahan ei vielä lyhennetä remonttilainaa).
Älkää sitten katkeroituko ja väittäkö että te ette tajunneet kuinka velka kaatoi perheenne talouden. Pelkään pahoin että tälläkin palstalla on kirjoittajia jotka ovat ajaneet lapsensa ikuiseen kurjuuteen ottamalla lainaa niin paljon kuin pankki myöntää vaikka maksukyky ei riitä.
Miten te teette sitten kun talossanne uusitaan putket kuudensadan euron neliöhintaan?
Esimerkki: 90:n m2 asunnon putkiremonttiin menevät kulut ovat luokkaa 50000 euroa. Eli remontti aiheuttaa vajaan 200:n euron lisäkustannuksen kuukaudessa. (Sillä rahallahan ei vielä lyhennetä remonttilainaa).
Älkää sitten katkeroituko ja väittäkö että te ette tajunneet kuinka velka kaatoi perheenne talouden. Pelkään pahoin että tälläkin palstalla on kirjoittajia jotka ovat ajaneet lapsensa ikuiseen kurjuuteen ottamalla lainaa niin paljon kuin pankki myöntää vaikka maksukyky ei riitä.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kyllä nuo tuhnut ovat todellisia lähimmäisiä. Vellit housussa jo velallistenkin puolesta. Niin kovia pelimiehiä pörssissä mutta tosielämään liittyvissä valinnoissa arkajalkoja ja pelkäävät kaikkea mahdollista alkaen meteoriitin putoamisesta asuntoon.
Samaa viestiä pukkaa koko ajan, miten te jaksatte toistaa itseänne niin kauheasti. Putkirempat huomioidaan myyntihinnoissa, lisäksi ne on ilmoitettava myydessä jos ne ovat tiedossa.
Sitäkin ihmettelen että kuvittelevatko tuhnut että putkiremontti on joku 2006 vuoden uusi ilmiö? Meille tehtiin ensimmäiseen asuntoon putkiremontti vuonna 2001, eikä se mullistanut elämää juuri lainkaan.
Kannattaa ottaa huomioon että putkiremontti näkyy myös vuokrissa, ja uskon että vuokralaisten maksukyky on vielä huonompi. Tämä ei tietenkään koske iloista vuokralaista jolla vuokran maksaa sossu...
Saa nähdä millä uutisella jaksatte ensi viikolla täyttää palstaa.
huomioitu ostohinnassa, että putkiremonttien hinnat ovat reippaassa nousussa. Eipä tunnu siltä jos pelivaraa on 100€/kk
Suurissa kaupungissa on kokonaisia kaupunginosia joihin putkiremontti osuu 5-7 vuoden sisään. Suuri osa Itä-Helsinkiä ja Vantaata on tällaista aluetta. Samoilta seuduilta vähävaraiset ihmiset ostavat ylihintaan ensiasuntoja pitkällä laina-ajalla. Ei ne ole ottaneet huomioon mitään tulevia putkiremontteja.
Myyntihinnassa sitä, että asuntojen hinta ei laske seuraavaan 25v.
A) Ylihinnoista
B) Pitkistä laina-ajoista ensi asuntoihin
C) Ostajien vähävaraisuudesta
D) Siitä ettei putkiremontteja ole otettu huomioon? Jos ostaja ei ole ottanut sitä huomioon, niin viimeistään pankki on vaatinut siitä selvityksen.
Olisi kiva nähdä muutakin kuin oletuksia/toiveita.
"Putkirempat huomioidaan myyntihinnoissa, lisäksi ne on ilmoitettava myydessä jos ne ovat tiedossa."
Tässä saa olla tarkkana. Isännöitsijäntodistuksessa on ainoastaan päätetyt remontit. Valtaosa putkiremonteista kun vielä alkaa alle 2 vuoden päästä päätöksen tekemisestä.
Myyntihintaa julkisivu- ja putkiremontit nostavat noin puolella siitä rahamäärästä, mikä remonttiin menee (nyt puhun lähiöistä). Eli ei niitä remonttitarpeitakaan hinnassa täysin oteta huomioon.
...tiputtaa 50% tuulipukukansasta asumaan sinne mihin rahkeet oikeasti riittävät eli kaupungin vuokraläävään.
toivottavasti emme koe kohtaloasi.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa:
http://www.dakki.fi/fi
Ei uusia putkia saa kuin uusimalla. Korjaaminen on ongelmien siirtämistä ja yleensä tällaisilla ongelmilla on tapana pahentua ajan mittaan.
Ei auta kuin ottaa uusi haitari käyttöön tai pidentää nykyistä ja mennä aikaisemmin aamulla töihin, että ehtii varmasti nuolla pomon varpaat ja...