Olen leski ja asun vaimoni kuolinpesän omistamassa talossa. Pesän osakkaina olen minä puoliskolla ja toisen puoliskon osalta kaksi vielä alaikäistä lastamme. Minulla on siis leskenä käyttö- ja hallintaoikeus taloomme sekä irtaimistoomme.
Kysymys 1: Onko lapsillani (täysikäiseksi tultuaan) oikeus vaatia perintöosaansa, eli minun olisi lunastettava heidän osuutensa, jos haluan asua vielä talossa
Kysymys 2: Voiko kuolinpesän nimissä olevan talon myydä ja rakentaa toisen talon ilman pesän jakamista (maistraatin suostumuksella)? Tällöin lapsilla säilyisi osuus uuteen taloon ja olisiko lapsilla siis oikeus täysi-ikäiseksi tultuaan vaatia osuuttaan talosta?
Kysymys 1: Onko lapsillani (täysikäiseksi tultuaan) oikeus vaatia perintöosaansa, eli minun olisi lunastettava heidän osuutensa, jos haluan asua vielä talossa
Kysymys 2: Voiko kuolinpesän nimissä olevan talon myydä ja rakentaa toisen talon ilman pesän jakamista (maistraatin suostumuksella)? Tällöin lapsilla säilyisi osuus uuteen taloon ja olisiko lapsilla siis oikeus täysi-ikäiseksi tultuaan vaatia osuuttaan talosta?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Talohan voidaan jakaa, eli ½ sulle 1/4 toiselle lapselle ja 1/4 toiselle lapselle. Näihin kun vielä haetaan lainhuuto niin talo on virallisesti jaettu. Sulla on elinikäinen hallintaoikeus taloom eli ei tarvitse lähteä mihinkään.
Lapset voivat myydä osuutensa kelle haluavat mutta kukapa ostaisi 1/4 talosta johon eivät voi muuttaa eikä rahallisesti hyötyä.
Hallintooikeuden voi siirtää uuteen kohteeseen mutta jos maistraatissa ovat hankalia niin ei onnistu.
1. Voi vaatia - ei pakko lunastaa
2. Ainakin osituksen tekemisen jälkeen pitäisi onnistua - maistraatin lupabyrokratian vaatii. Kannattaa kysyä asia etukäteen maistraatista - vastaus sieltä mielellään kirjallisena (suullisesti saattaa tulla erilaisia ohjeita/neuvoja)