Tässä on nelihenkisen perheen kanssa mietitty erilaisia asumisratkaisuja,ja ollaan kovasti kiinnostuneita asumisoikeusasunnoista.
Laskettu on,että maksaisimme n.7vuotta lainaa jonka joutuisimme ottamaan asoon,plus vastike/vuokra.Kiinnostavien asuntojen vastikkeet pyörivät siinä 670-750.
Samalla hinnalla maksaisimme vastaavan tasoista omaa asuntoa eläkeikään saakka.EI KIITOS.Mielummin pienempää vuokraa vaikka loppuelämä.
Mutta,miten on,te joilla asiasta kokemusta,ovatko ASOT ihan onnettomia?Olen täältäkin lukenut paljon negatiivista asian tiimoilta.Yksi syy lähteä kaupungin vuokra-asunnosta Asoon olisi juuri tuo mahdollisuus tehdä hiukan omaa remppaa,esim.parketti tms..Ja oma sauna ym.houkuttaa myös.
Saako remonttia tehdä kuinka vapaasti?
Ja onko edes mahdollista saada isoa rivari/paritalokämppää kivoilta alueilta Vantaa/Tuusula akselilta kun numero on 80...?
Laskettu on,että maksaisimme n.7vuotta lainaa jonka joutuisimme ottamaan asoon,plus vastike/vuokra.Kiinnostavien asuntojen vastikkeet pyörivät siinä 670-750.
Samalla hinnalla maksaisimme vastaavan tasoista omaa asuntoa eläkeikään saakka.EI KIITOS.Mielummin pienempää vuokraa vaikka loppuelämä.
Mutta,miten on,te joilla asiasta kokemusta,ovatko ASOT ihan onnettomia?Olen täältäkin lukenut paljon negatiivista asian tiimoilta.Yksi syy lähteä kaupungin vuokra-asunnosta Asoon olisi juuri tuo mahdollisuus tehdä hiukan omaa remppaa,esim.parketti tms..Ja oma sauna ym.houkuttaa myös.
Saako remonttia tehdä kuinka vapaasti?
Ja onko edes mahdollista saada isoa rivari/paritalokämppää kivoilta alueilta Vantaa/Tuusula akselilta kun numero on 80...?
Vastaukset 11
Vanhimmat
haluat niin osta pois vaan.Ei täällä kukaan voi neuvoa missä olisi hyvä asua.Itse olen sitä mieltä että omakotitalo on ainoa paikka missä perheen pitäisi asua.Muualla on aina enemmän tai vähemmän haittaa naapureista eikä varsinkaan keski iästä alkaen siellä asuminen ole mielekästä kun se oman rauhan käsite tulee enemmän ja enemmän aiheelliseksi.Mutta kun varsinkin täällä etelässä asuntojen hinnat ovat käsittämättömän korkeat niin ei edes kerrostalohäkkiin ole varaa puhumatta omakotitalosta joten ei auta muu kuin asua "hyvässä" sovussa metelöivän naapurin kanssa.
Nimimerkki: 78... eikä mitään toivoa vielä Vantaalla.
kannattaa todella vielä laskea josko olisi kannattavampaa maksaa sitä omaa eläkeikään asti ja elää sitten eläkkeellä siinä maksetussa asunnossa vai maksaa edelleen vastiketta joka vastaa lainan lyhennystä? Huomioi myös verohelpotukset korkojen osalta..
Aso on yleensä ihan ok kokemusteni mukaan. Remppaa saa tehdä eri tavoilla eri paikoissa ja sitä hyvitetään eri tavoin.
Monella on aso yksi etappi omaan. Kun asomaksun laina on maksettu niin siinä on pesämuna omaa varten.
Asossa myös eläntilanteen vaihteluun on helpompi saada apuja eli saat asumistukea siihen ihan eri tavalla kuin omaan.
Aso on ihan toimiva juttu ja parempi kuin kaupungin vuokrakasarmit. Ja voihan sen siten vaihtaa, jos siltä tuntuu - vaikka omistusasuntoon. Asosta pääsee nimittäin helposti eroon ja saa aso-maksunsa takaisin (pienellä indeksikorotuksella).
Rempat täytyy yleensä tehdä kohtuudella ja hyvällä maulla ja linjauksista kannattaa sopia yhtiön kanssa etukäteen. Mitään seinänkaato- ja huoneiden yhdistämisremppoja tuskin saa tehdä.
Parketin laitto varmasti ok ja kämpästä lähtiessäsi saat ehkä pienen korvauksen parketista - se veloitetaan ainakin jossain määrin seuraavalta asukkaalta.
Huono puoli asossa verrattuna omistusasuntoon on tietysti se, että vaikka kuinka makselet aso-maksun ja vastiketta, niin kiinteistön/ huoneiston arvonnoususta et pääse rahallisesti itse nauttimaan.
Omistuskämppien hinnathan ovat aivan törkeitä tavalliselle tallaajalle ja ymmärrettävää ettei se houkuta. Jos laskee jonnekin 25-30 vuoden päähän, niin siinä vaiheessa alkaa omistusasunto tulla edullisemmaksi - lainarasitus pienentynyt ja vastike on vuokraa pienempi. Mutta elettävä se on tuo 25-30 vuottakin... eikä vaan vingutettava talous tiukilla. Tietty kun kämppä on maksettu, niin sen voit vaikka myydä pois ja asua niillä rahoilla loppuelämäsi vuokralla...
Ei kai ne missään päin ihan "peestä" ole, mutta toki varmaan joitakin eroja on riippuen sijainnista, valmistusvuodesta, remppauksista yms.
Me asumme aso rivarissa, 2 hlöä ja neliöitä 80. Pohjaratkaisu on todella hyvä. Talon ohi ei mene ajotietä, alue on mitä rauhallisin, samoin naapurit ovat rauhallista ja mukavan oloista sorttia. Meidän kohdalle sattui hieman laitetumpi asunto, johon nyt olemme itse vielä laittanut lattiat.
Viihdytään todella hyvin! Ihanaa kun on rauhallista, ei kuulu naapureiden ääniä kuten kerrostalossa, ja muutenkin tämä on ihan toista. Olen useasti miettinyt, että tämä ei eroa juurikaan omasta, siis jos olisi oma rivarikoti! Siihen toki vaikuttaa se, että tämä on niin laitettu. Mutta itsestäänhän sekin on kiinni, mitä viitsii tehdä ja paljonko on valmis laittamaan rahaa. Sitä panostahan ei kaikkineen saa takaisin kun pois muuttaa, mutta asumisviihtyvyyttä sillä saa ja oman näköisemmän kodin.
Isoja asuntoja saa helpommin. Saimme 109 neliön paritalon Vantaalta juuri ja muutto on joulukuun alussa. Asuimme aikaisin omistuskaksiossa kerrostalossa. Etsimme jonkun aikaa omaa, mutta meillä ei ollut halua nousevien korkojen aikana ottaa jättilainaa. Katsellaan tilannetta asossa ja mietitään minkälainen sen oman asunnon pitäisi olla.
Meidän numero oli 80... alkuinen, joten kyllä kämppä voi löytyä.
Miten kauan jonotitte tuota isoa paritalon puolikastta Vantaalta...?
Elokuussa hankittiin asumisoikeusnumero ja Syyskuun alussa tehtiin hakemukset useammalle yritykset aika nopeasti. Tuota ennen saatiin toinenkin tarjous suunnilleen saman kokoisesta Vantaalta, mutta ei tykätty kämpästä.
Nordealla on sellainen kuin asuntojousto. Ei tarvitse ollenkaan maksaa lainanlyhennyksiä vaan pelkkiä korkoja. Eli elät omistusasunnossa hyvin pienin kustannuksin. Tämä pätee tietysti vain johonkin osuuteen lainasta.
Itse meinaan mitoittaa seuraavan asuntoni tuon systeemin mukaan. Eihän sitä asuntoa hautaan saa mukaan.
ja vaikka maksaisit 25 vuotta pelkkiä korkoja niin eläkepäiville jäisi silti kymmeniä tuhansia euroja säästöön koska silloin myyt asunnon,muutat vuokralle ja saat kämpästä ainakin30-50 % enemmän kuin mitä nyt maksoit.
Omistusasuminen kannattaa aina maksaa asunnot tai on korot sitten mitä hyväänsä.Vuokralla ja Asossa olet aina köyhä matti meikäläinen ilman mitään omaisuutta.
Tämähän on sitten kuitenkin "makuasia".
Se,että mulla on 200 000 velat niskassa,maksan sitten korkoja,lyhennyksiä tai mitä tahansa,ei taas mun näkökulmasta tee musta rikasta,edes hiukan pidemmällä aikavälillä.Itse en halua maksaa esim.pelkkiä korkoja vuosia,mutta jokainen tyylillään...
Jos otetaan vaikka 15 vuoden jakso niin varmasti rikastut ihan mukavasti kun sen omistusasunon myyt pois.Eli laina vaikka 25 vuotta niin kuukausierä pysyy täysin samoissa kuin että maksaisit vuokraa tai asovastiketta asolainaa.Jos asunto maksaa nyt vaikka 150 tuhatta niin 15 v jälkeen on siitä noin puolet maksettu pois ja asunnon hinta nousee siinä ajassa varmasti mutta paljonko sitä on toki vaikea ennustaa ja jos vaikka lasketaan että se on silloin vieläkin samanhintainen niin rikastut "vain" 70 tuhatta euroa.Ainakin minulle se olisi pirun suuri raha. Ainoa paikka missä jokin muu asumismuoto on jotenkin ymmärretävissä kuin omistusasuminen on Helsingin alue jos ei jostain syystä halua kerrostalossa asua.Siellä rivi ja ok talot ovat niin kalliita että tavallinen palkansaaja ei semmoisia lainoja pankista saa.