Meillä jaettiin omaisuus eron jälkeen näin:
Omaisuutena 100 000 euron arvoinen osake, josta velkaa vielä 24 000 euroa. Yhteisen irtaimen omaisuuden arvo laskettiin noin 5000 euroksi. Mitään muuta ei ollut. Molemmat pitivät autonsa, joiden arvot vastasivat tosiaan. Minulla oli autosta lainaa 10 000, puolisolla ei ollut.
Maksoin puolisolle 85 000 euroa tasinkoa. Jotenkin minulle on sellainen tunne, että kaikki ei ole ihan niin kuin pitäisi, mutten tiedä, missä on menty metsään ja kuinka paljon. Olisin kiitollinen jos joku osaisi auttaa.
Omaisuutena 100 000 euron arvoinen osake, josta velkaa vielä 24 000 euroa. Yhteisen irtaimen omaisuuden arvo laskettiin noin 5000 euroksi. Mitään muuta ei ollut. Molemmat pitivät autonsa, joiden arvot vastasivat tosiaan. Minulla oli autosta lainaa 10 000, puolisolla ei ollut.
Maksoin puolisolle 85 000 euroa tasinkoa. Jotenkin minulle on sellainen tunne, että kaikki ei ole ihan niin kuin pitäisi, mutten tiedä, missä on menty metsään ja kuinka paljon. Olisin kiitollinen jos joku osaisi auttaa.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kenen nimissä asunto
kenen nimissä asuntolaina
kenelle asunto jäi
kenelle irtain omaisuus
oliko säästöjä kummallakaan
Kenen nimissä asunto - molempien
kenen nimissä asuntolaina - molempien
kenelle asunto jäi - minulle
kenelle irtain omaisuus - minulle (mutta puoliso vei omansa ja yhteisen irtaimen arvoksi laskettiin 5000€)
oliko säästöjä kummallakaan - EI.
Jos asunto-osake oli molempien nimissä, niin ei tainnut mennä.
ajatus minullakin on, mutta kun en tiedä, miten se olisi pitänyt sitten mennä...
sen kuuluvan olla näin:
Jos ajatellaan että tuota irtainta ja autojen osuutta ei tarvitse laskea koska niitten osalta homma meni tasan.
Asunnosta yhteiseksi nettovarallisuudeksi jää 100.000 e -24.000 e eli 76.000 e ja se kun puolitetaan niin siitä saadaan tasingon osuus eli 38.000 e.
Kun asunto jäi sinulle ja luonnollisesti siitä oleva velka myös niin näin se minun tajunnan mukaan menisi.
Kuka tuon tasingon osuuden määräsi, puolisoko vaiko lakimies ?
puoliso. Hän kertoi asunnon arvonkin, joka kuulemani mukaan on tällä seudulla huiman ylihintainen, myytäessä ei kuulemma kukaan olisi maksanut tästä enempää kuin 80 000 euroa.
Mutta tämä kai on vielä oikaistavissa, vai onko?
Jos arvo markkinoilla olisi ollut 80 000 ja velkaa jäljellä 24 000 ja loppuvelka olisi ollut myyntitilanteessa pakko maksaa pois, jäljelle jäävä osuus olisi puolitettu. Eli 56 000 jaettuna kahdella olisi ollut kummankin osuus, kun nyt sinulle jäi megavelat ja puolisosi nettosi hommasta asunnon arvon eli 80 000 euroa plus kaiken oman omaisuutensa.
Jälkiviisas on helppo olla, mutta asunnon myynti olisi varmasti ollut kaikkein paras tapa tehdä ositus.
olemassa maksukuitti tuosta summasta, jotta voit todistaa että se todella on maksettu.
Jos teillä on asiasta kirjallinen sopimus jonka olet hyväksynyt, tarvitset varmasti lakimiesapua asian oikomiseen, mutta oikaistavissa se on. Sinua on jymäytetty. Ei pidä koskaan luottaa tuossa tilanteessa toisen osapuolen arvioihin ja laskelmiin vaan ottaa puolueeton asiantuntija jakoa tekemään. Sen ei välttämättä tarvitse olla kallis lakimies.
Katseleppa netistä vaikka hakusanalla ositus juttua asiasta. Löytyyisikö siellä tietoa joka valaisee tilannettasi.
Katsopa ketjusta "omaisuuden jako", siellä on M36 laittanut hyviä esimerkkejä!
olisi oikein tällä tavalla:
yhteinen nettovarallisuus 76.000, jaetaan tasan
= 38.000/ nenä
sulle jäi 100.000 arvoinen asunto eli 100.000-38.000=62.000, josta vähennetään lainan osuus 24.000, tasingoksi vaimolle jää 38.000 euroa.
Hanki lakimies ja peri ylimääräiset takaisin!!!
"tasingoksi vaimolle jää 38.000 euroa."
Siis kysyjän olisi pitänyt maksaa tuo summa (Ei tässä käy ilmi kumpi on vaimo). Pikku detaljina tuossa on, että jos autot olivat saman arvoiset, mutta kysyjällä omastaan velkaa, niin tuo olisi pienentänyt tasinkoa vielä.
Asiansa saa sopia miten lystää, mutta tuossa on jymäytetty niin, että kunnon juristi kannattaa palkata. Ei pankissa yhtään ihmetelty, kun lainaa jouduit tuohon ottamaan?
pankissa ei ihmetelty yhtään mitään. Maksettiin vaan lainarahasta pyytämänäni summa eksän tilille.
Eksä laati sopimuksen, jonka minä allekirjoitin.
Kävin jo yhdellä naisjuristilla, mutta hän sanoi, että asialle ei juurikaan mahda mitään, jos puoliso ei vapaaehtoisesti maksa liikaosaa takaisin.
Hänen mukaansa autolainakin oli omani, eikä kuulu ositukseen. Autoni on lähes kokonaan velkana. Vaimolla velaton, joka oli hänen.
Ja kyllä hän on vaimo, joka rahat sai.
Voi hyvä jumala, mistä noita takahikiän ääliöjuristeja sikiää.
Puolisoiden omaisuudet ovat avioliiton aikana täysin erilliset ja eron tullessa molempien osapuolten netto-omaisuus on se, mikä merkitsee. Siis varat-velat.
Näitä netto-omaisuuksia vertaamalla tehdään päätös tasingosta.
Tämä kuuluu perheoikeuden johdantokurssiin.
Oma mokasi sinänsä on, jos olet mennyt allekirjoittamaan paperit, koska ositus on vapaamuotoinen sopimus eli sen ei tarvitse mennä lain mukaan. Sopimusta on vaikeampi saada puretuksi.
Tuossa silti kyse on aika lailla huijaamisesta, eli oikeustoimilain pykälät huijaamisesta tulevat mielestäni kyseeseen - sinuahan on viilattu ihan kympillä linssiin.
Sinuna hankkisin nyt ihan oikeaa lakimiesapua, sillä sinua on kohdeltu väärin, mutta purku on vaikeaa.
Eri asia sitten, jos olet jättänyt kertomatta jotain omaisuuseriä, jotka eivät kuulu ositukseen tai jos teillä on yhdistetty ositusta ja lasten huoltoa koskevia sopimuksia..
Sinä:
osake 100 000e
velka -24 000e
velka -10 000e
auto x e
puoliso:
auto x
Kenelle irtain omaisuus jäi?
Sinulla omaisuuden arvo 66 000e ja miehellä ei mitään. Sinun olisi tullut siis maksaa tasinkoja 33 000 euroa tai siinä tapauksessa, että sait kaiken irtaimen, 35 500 euroa puolisollesi.
summa summarum: iso kusetus. Kannattaa pitää huoli asioistaan.
Kirjoitit yllä että:
Kenen nimissä asunto - molempien
kenen nimissä asuntolaina - molempien
kenelle asunto jäi - minulle
kenelle irtain omaisuus - minulle (mutta puoliso vei omansa ja yhteisen irtaimen arvoksi laskettiin 5000€)
oliko säästöjä kummallakaan - EI.
Tuo muuttaa asiaa, olet sujuvasti sekoittanut osituksen ja erottelun.
Nyt tämä menee näin:
Mies: auto 15.000 EUR (arvaus), autovelkaa 10.000 EUR
Nainen: auto 15.000 EUR (arvaus)
Yhteistä: 5.000 EUR irtaimisto, 100.000 EUR osake, velkaa 24.000 EUR
miehen nettovarallisuus on: 15 100/2 5/2 - 10 - 24/2 = 45.500 EUR
naisen nettovarallisuus on: 15 100/2 5/2 - 24/2 = 55.500 EUR
Nytpä NAISEN pitää vaadittaessa maksaa MIEHELLE tasinkoa 5.000 EUR, sen jälkeen molempien nettovarallisuudet ovat 50.500 EUR.
NYT on ositettu, sitten aletaan erottelemaan ja lunastelemaan.
Asunnon velaton arvo on 76.000 EUR, mistä puolet jo sinun ... ja toisen puolen lunastat vaimoltasi. Maksat siis 38.000 EUR hänelle ja otat koko velkavastuun itsellesi (jos sopii pankille), samalla saat vaimosi osuuden asunnosta omistukseesi.
Samoin lunastit puolisosi osuuden irtaimistosta ... tosin jos hän oli jo vienyt sieltä tavaroita... olisi ne pitänyt olla mukana osituslaskelmassa. Siis, ei jaeta ennen kuin on ositettu !
Eli, kertomasi lopputulos olisi pitänyt syntyä maksaessasi rahaa 35.500 EUR (38.000 2.500 josta pois saamasi 5.000 EUR tasinko vaimoltasi)
Tarkistuslaskenta, miltä omaisuutenne näyttävät osituksen ja erottelun jälkeen:
Mies: 15 100 5 5 - 10 - 24 - 38 - 2,5 = 50.500 EUR
Nainen: Mies: 15 38 2,5 - 5 = 50.500 EUR
Täsmää !
Jos sitten olet mennyt tekemään sen virheen, että allekirjoitat vaimosi juristin tekemän sopimuksen luetuttamatta sitä omalla lakimiehelläsi ... voit syyttää tapahtuneesta vain itseäsi.