Saatiin juuri mieleisemme tontti jonne on aikomus rakentaa jokin mahdollisesti suurelementti talo.
Mieheni kävi luennossa (jonka sponsoroi insinööritoimisto ja pankki... Siellä kovasti vakuuteltiin että kannattaa suunnitteluttaa pohjapiirros arkkitehdilla ja sitten astella talopaketti toimittajille viemään pohjaa.
Minä taas olin ajatellut mielessäni että astelisimme suht mieleisemme pohjan kanssa sen talotoimittajan luokse jolta pohjan löydämme, käymme läpi muutoksia ja kun pääsemme yhteisymmärrykseen menemme arkkitehtitoimistoon vielä kysymään olisiko heidän näkökulmasta jotain mikä voisi olla käytännöllisemmin...
Kumpaa suosittelisit??
Mieheni kävi luennossa (jonka sponsoroi insinööritoimisto ja pankki... Siellä kovasti vakuuteltiin että kannattaa suunnitteluttaa pohjapiirros arkkitehdilla ja sitten astella talopaketti toimittajille viemään pohjaa.
Minä taas olin ajatellut mielessäni että astelisimme suht mieleisemme pohjan kanssa sen talotoimittajan luokse jolta pohjan löydämme, käymme läpi muutoksia ja kun pääsemme yhteisymmärrykseen menemme arkkitehtitoimistoon vielä kysymään olisiko heidän näkökulmasta jotain mikä voisi olla käytännöllisemmin...
Kumpaa suosittelisit??
Vastaukset 19
Vanhimmat
...taholta löytyy riittävä osaaminen. Mielestäni on tärkeää perhtyä huolella tonttiin, asumistarpeisiin ja budjettiin ennenkuin uhraa yhtään viivaa talon luonnoksiin. On siis mahdollista onnistua kummankin suunnittelijan kanssa, mutta ehdoton edellytys on tuo paneutuminen.
siis arkkitehdit ei Hyväksy teidän omia näkökantoja (ne on jeesuksia) ei keittiötä , ei aulaa, ei olohuonetta, mutta hirveesti 10 m2 ikkunoita joita toimitetaan erikoisrahdeilla vilkut päällä :) , jos arkkitehdin haluat niin unohda käyttö, kivoja rappusia sinne tänne ja keittiö kellarissa :) ja sauna yläkerrassa
talopakettifirmat suostu tekemään juuri arkkitehdin luonnostelemaa taloa, heillä kun on omat pohjat.
Kyllä meillä ainakin lähdettiin meidän perheen tarpeista liikkeelle, tärkeä pointti oli myös tontin hyvä käyttö, koska tontti oli rinteessä ja melko hassun mallinen. Lisäksi budjetti hahmoteltiin, ja pyrittiin mahdollisimman energiataloudelliseen ratkaisuun. Itseasiassa kaksi erilaista ratkaisua meille hahmoteltiin, rinnetalo ja yksitasoinen ratkaisu. Päädyimme ihan yhteen tasoon käytännön syistä.
Tämän pohjan mukaisesti pyydettiin tarjoukset, ja lopputulos on mielestäni melko hyvä. Joitakin pieniä kompromisseja toki tehtiin, mutta mistään todella tärkeästä ei jouduttu luopumaan. Tontti saatiin hyvin tehokkaaseen käyttöön myös. Pakettien vertailu oli melko helppoa, koska jo tarjouspyynnöt tehtiin tarkasti eriteltynä, paketin laajuus oli määritelty tarkasti. Joillakin tehtailla oli jotain pieniä omia toivomuksiaan, mutta ei mitään kovin suuria.
Eli ei ne kaikki arkkitehdit mitään puolijumalia luule olevansa.
Budjetissakin on kyllä pysytty ja loppusuoralla alkaa projekti olemaan. Ei siitä talosta päällepäin näy, että on arkkitehti ollut asialla. Tontin reunalla nököttää se ihan talotehtaan tuoma kyltti. Mutta talotehtaan puolesta ei olisi varmasti tullut yhtä hyvää kokonaissuunnitelmaa, ainakin sellainen kuva jäi noista talomyyjistä joihin otimme yhteyttä aluksi.
Totta kai arkkitehti piirtää mitä haluat.
Talokauppiaat tarjoavat luonnoksia 300-400eur.
Arkkitehti ei edes käy tontilla eikä mieti miten talon pitää sijoituua tontille.
Eihän sillä tavalla voi toimia kuin jossain tiettömien teiden takana jos sielläkään.
käy ne tontilla jos jaksaa perseensä tuolilta nostaa, eli olkoon tehti taikka tahti niin pyydä palvelua josta maksat,
...
Talotehtaiden ns. arkkitehdit puolestaan eivät käy ja myyjät tietävät arkkitehtuurista juuri saman verran kun sika tietää satelliitista...
löytyy talotehtaita jotka tekee talo kuin talon.
toinen juttu on se millaisia rakenteita arkkitehti
taloon keksii, voi tulla v***n kalliiksi epäkäytännölliseksi.
Joissain kunnissa/kaupungeissa voi rakennusvalvonta vaatia lupakuvien tekijäksi arkkitehtiä.
RK:n viesti pitää täysin paikkansa että joka tapauksessa ensin pitää miettä mitä haluaa ja paljonko on valmis maksamaan. Jos et aio tehdä paljon itse niin voit laskea hintaa neliölle 1500€ tontti. Vähemmällä voi päästä mutta enemmänkin voi mennä.
No sitten kun olette tontin ja rakennusmääräysten ja budjetin mukaan miettineet että mitä haluatte niin katsotte löytyykö kuvastoista edes jotain sinne päin olevaa? Jos löytyy niin sitten suoraan firmojen juttusille em. piirrustuksen kanssa. Jos se ei sellaisenaan teille kelpaa niin sitten itse teette muutokset pohjaan tai kysytte apua em. talon suunnitellulta firmalta tai käännytte arkkitehdin puoleen tai kysytte vaikka ystävien, tuttujen mielipiteitä. Ja mietitte edelleen asiaa.
Jos sopivaa mallia ei löydy niin suoraan arkkitehdin juttusille tai sitten itse suunnittelette pohjan mahdollisimman valmiiksi ja sitten käytte sen läpi arkkitehdn kanssa.
Itse suunnittelin pohjan, tarkastutin arkkitehdillä ja teetin arkkitehdllä julkisivu- ja leikkauspiirroksen ja sitten eikun neuvottelmaan firmojen kanssa. Monet ystäväni ovat tehneet suoraan mallitaloon muutoksia ja hienoa joskaan ei erityisen yksilöllisiä (ulkoisesti)taloja on niistäkin tullut.
Eli perussetti muutoksilla vai yksilöllinen talo?
Henk.koht. en aluksi rajoituisi miettimään runkoratkaisun toteutusta (suurelementti) vaan suunnittelemaan taloa ja vasta sen jälkeen vertailemaan miten se toteutetaan.
Teki niin taikka näin työtä se vaatii joka tapauksessa.
Kyllä täällä rakentaa 1200-1300m2.
tekevät talon juuri teidän suunnitelmien mukaan, niin ulkoa kuin pohjaratkaisut?
Nopeammin tuskin talo sielläkään nousee ?
elementtitoimittajat tekee asiakkaan piirustusten pohjalta. Toteuttamiskelpoisuudessa vastaan voi tulla talotehtaan tuotantotekniikka, joten mitä monimuotoisempi ratkaisu sitä harvemmalta tarjoksen saa.
Rakentaa pystyy varmaan alle 1000€ neliö, jos tekee itse paljon, mutta yksilöllisen talon neliöhinta kohoaa tuolle tasolle helposti jos toimii itse lähinnä rakennuttajana. Jos neliöiden määrä nousee niin neliökohtainen hinta laskee. Kuvastotalo pienillä muutoksilla on todennäköisesti edullisempi kuin ykislöllisesti suunniteltu jos rakennusporukka on aikaisemmin toteuttanut vastaavia kohteita useita: totutut ratkaisut, tunnettu materiaalimenekki jne. Hintaerotus alueiden välillä liittyy työvoiman saatavuuten ja siten sen hintaan, ei mielestäni materiaalien hintaan.
EI arkkitehti ole pakollinen, riippuu haluaako asua samanlaisessa omakotitalossa kuin joku toinen vai täysin uniikissa. Uniikkia en lähtisi rakennuttamaan/rakentamaan ilman arkkitehdia.
kaikki itse, muuten ei vaan kerta kaikkiaan onnistu. Aika turha edes ajatella vertailukohtina perus/vakiomökkiä ja arkkitehtisuunniteltua.
se on. Jos kuitenkin ei vielä tiedä mitä haluaa, mutta tietää paljonko on rahaa ja aikaa käytettävissä niin tälläisen hintavertailun avulla voi hieman miettiä, millä konseptilla haluaa taloansa rakentaa. Pitää kuitenkin muistaa että täysin omatoiminen talonrakentaminen on katoavaa kansanperinnettä, lähes kaikissa vaiheissa tarvitaan jotain vastaavaa tai muuta ammattilaista. Tai tilaat talopaketin tehtaalta tms. Hyvään lopputulokseen voi olla monta reittiä ja arkkitehdin käyttäminen ei varmastikaan ole sen kummempaa kuin vastaavan mestarin palkkaaminen tai sähkösuunnitelman tilaaminen. Pakollista se ei toki ole jos on muuten valmiit suunnitelmat millaisen talon haluaa.
Vaan ota esim. rakennusmestari, insinööri, tms. suunnittelija joka ymmärtää siitä tekemisestäkin eikä vaan hyvännäköisyydestä. Itse löysin hyvän ja kustannustietoisen ekä ole tarvinnut tinkiä laadusta tai näöstä. Makuhan se on muillakin kuin arkkitehdeillä...
-esa
rakentamisesta ja määräyksistä niin ota arkkitehti heti alkuun. On pieni summa koko projektissa.
jos aikoo rakentaa elementtitalon. Toki elementtitehtaat tekevät arkkitehtien piirustusten pohjalta tarjouksia, mutta kuten aiemmin oli jossakin sanottu, toimittajan ehdoilla. Siksi hyvä myyjä voi korvata sen arkkitehdin; juttelette mitä haluat ja myyjä/toimittaja luonnostelee sen sinulle. sitten vain tarjouksia kyselemään...