Tuli tuossa opiskeluaikana (kauppakorkea) melko katkeria kokemuksia putki- ja ikkunaremonteista.
Taloyhtiöömme päätettiin tehdä putkiremontti, sillä talo oli 1940-luvun alussa rakennettu ja putket alkoivat olla vähän sitä sun tätä. Firmoja kilpailutettiin ja valkattiin halvimmasta päästä luotettavan kuuloinen yritys hommaa tekemään. Työn piti kestää kolme kuukautta.
Miehet tulivat sovittuna päivänä. Siirsimme huonekalut asunnon perimmäiseen nurkkaan ja peitimme ne muovilla. Miehet piikkasivat ensimmäisenä päivänä talosta vessanpytyt pois ja rikkoivat myös aimo palasen seinää. Nopeastihan tämä käy, ajattelin.
Mitä vielä. Vessojen rikkomisen jälkeen remppamiehet hävisivät kuin tuhnu Saharaan. Moneen viikkoon ei ketään näkynyt ja alakerrassa oli yksi ainoa toimiva vessa jossa piti muka käydä asiansa hoitamassa. Firmassa ei vastattu soittoihin ja jos vastattiinkin, aina oli joku selitys, miksei vielä tälläkään viikolla päästy jatkamaan hommia.
Tosiasiassa firmalla oli liikaa keikkoja, joita olivat ahneuksissaan haalineet. Soitto toiseen taloyhtiöön, sama tilanne sielläkin.
Muutimme evakkoon, sillä ei talossa voinut asua. Remontti kesti yhteensä kahdeksan kuukautta, minkä jälkeen tehtiin lopputarkastus. Seurauksena se, että kylppärin kaakelit revittiin uudestaan auki, koska ne oli asennettu päin h...ä, kaadot olivat pielessä ja kaiken lisäksi viron pojat olivat sotkeneet saumat kuraisilla saappaillaan.
Kaksi kuukautta meni tässä hommassa. Nyt ei oltu evakossa, mutta ukkoa ramppasi ovesta sisään ja ulos ihan milloin niitä huvitti. Ja taas oltiin päiväkausia välillä poissa.
Kalliin remontin lisäksi olimme siis kahdeksan kuukautta vuokralla, noin tuhat euroa/kk meni siihenkin muuttokustannukset. Asunnosta katosi äänieristys putkiremontin myötä, olivat ilmeisesti rikkoneet liikaa paikkoja. Yhtiövastike nousi tuntuvasti eikä kukaan ollut tyytyväinen.
Noh, kuten todettu, myin itse kuplahinnalla tänä vuonna ja ostan vasta romahduksen jälkeen. Ajattelinpa nyt vain varoittaa märkäkorvia, että jos nyt jostain syystä kuitenkin menette ostamaan asunnon, niin älkää nyt ainakaan ostako kämppää sellaisesta talosta, joihin putkiremontti on lähiaikoina tulossa. Jos remontti on jo tehty, kysykää isännöitsijältä/osakkailta miten homma meni. Varokaa erityisesti 1970- ja 1980 -luvun neukkukuutioita, sillä niitä markkinoidaan tyyliin "isoja remontteja ei ole tulossa", vaikka aivan varmasti putket tehdään ennemmin tai myöhemmin. Ja sitten on piru merrassa.
Taloyhtiöömme päätettiin tehdä putkiremontti, sillä talo oli 1940-luvun alussa rakennettu ja putket alkoivat olla vähän sitä sun tätä. Firmoja kilpailutettiin ja valkattiin halvimmasta päästä luotettavan kuuloinen yritys hommaa tekemään. Työn piti kestää kolme kuukautta.
Miehet tulivat sovittuna päivänä. Siirsimme huonekalut asunnon perimmäiseen nurkkaan ja peitimme ne muovilla. Miehet piikkasivat ensimmäisenä päivänä talosta vessanpytyt pois ja rikkoivat myös aimo palasen seinää. Nopeastihan tämä käy, ajattelin.
Mitä vielä. Vessojen rikkomisen jälkeen remppamiehet hävisivät kuin tuhnu Saharaan. Moneen viikkoon ei ketään näkynyt ja alakerrassa oli yksi ainoa toimiva vessa jossa piti muka käydä asiansa hoitamassa. Firmassa ei vastattu soittoihin ja jos vastattiinkin, aina oli joku selitys, miksei vielä tälläkään viikolla päästy jatkamaan hommia.
Tosiasiassa firmalla oli liikaa keikkoja, joita olivat ahneuksissaan haalineet. Soitto toiseen taloyhtiöön, sama tilanne sielläkin.
Muutimme evakkoon, sillä ei talossa voinut asua. Remontti kesti yhteensä kahdeksan kuukautta, minkä jälkeen tehtiin lopputarkastus. Seurauksena se, että kylppärin kaakelit revittiin uudestaan auki, koska ne oli asennettu päin h...ä, kaadot olivat pielessä ja kaiken lisäksi viron pojat olivat sotkeneet saumat kuraisilla saappaillaan.
Kaksi kuukautta meni tässä hommassa. Nyt ei oltu evakossa, mutta ukkoa ramppasi ovesta sisään ja ulos ihan milloin niitä huvitti. Ja taas oltiin päiväkausia välillä poissa.
Kalliin remontin lisäksi olimme siis kahdeksan kuukautta vuokralla, noin tuhat euroa/kk meni siihenkin muuttokustannukset. Asunnosta katosi äänieristys putkiremontin myötä, olivat ilmeisesti rikkoneet liikaa paikkoja. Yhtiövastike nousi tuntuvasti eikä kukaan ollut tyytyväinen.
Noh, kuten todettu, myin itse kuplahinnalla tänä vuonna ja ostan vasta romahduksen jälkeen. Ajattelinpa nyt vain varoittaa märkäkorvia, että jos nyt jostain syystä kuitenkin menette ostamaan asunnon, niin älkää nyt ainakaan ostako kämppää sellaisesta talosta, joihin putkiremontti on lähiaikoina tulossa. Jos remontti on jo tehty, kysykää isännöitsijältä/osakkailta miten homma meni. Varokaa erityisesti 1970- ja 1980 -luvun neukkukuutioita, sillä niitä markkinoidaan tyyliin "isoja remontteja ei ole tulossa", vaikka aivan varmasti putket tehdään ennemmin tai myöhemmin. Ja sitten on piru merrassa.
Vastaukset 11
Vanhimmat
"Tuli tuossa opiskeluaikana (kauppakorkea)"
"Noh, kuten todettu, myin itse kuplahinnalla tänä vuonna ja ostan vasta romahduksen jälkeen."
Ei mennyt sitten oppi näköjään päähän! BUBUBUBUBUAHAHHAAHAHAAH
Onko tällä palstalla ketään muita kuin näitä amisviiksiä?
sullekin kasvaa kun pääset peruskoulusta...
argumentit lopppuivat...
arvaamaan sitä, mihin ne hinnat milloinkin kääntyvät. Tai ainakaan arvaamaan niin, että osumatarkkuus olisi parempi kuin simpanssilla. Joten turhaan syyllistät nuorta ekonomia. Erehdyksiä sattuu itse kullekin.
"Noh, kuten todettu, myin itse kuplahinnalla tänä vuonna ja ostan vasta romahduksen jälkeen."
Tarkoitit varmaan että perikuntasi ostaa. Sinun elinaikanasi ei tule 90-luvun laman kaltaista taantumaa, joka hinnat romahduttaisi.
Tosin eipä noilla tuhannen euron vuokramenoilla välttämättä hirveää perintöä ehdi kertymään.
Vähän on nyt sellaista merkkiä ilmassa, että 60- ja 70-luvun taloissa putkiremppa tulee eteen nopeammin kuin on oletettu. Selitys on yksinkertaisesti siinä, että 50-luvulla putkissa pintametallin paksuus oli suurempi. Varsinkin 70-luvun taloija kannattaa varoa. Osassa niistä putkiremppa on jo suunnitteluvaiheessa, vaikka talot vasta 30-35 vuoden ikäisiä.
Moniin 50-luvun taloihin putkiremppa on tehty jo 10-15 vuotta sitten.
Ottipa hetki sitten silmään ilmoitus myynnissä olevasta 80-luvun lopun kerrostaloasunnosta. Lähinnä siksi, että yhtiössä oli tehty iso putkiremontti.
Mitähän muuta tahallaan tehtyä vikaa sellaisessa hökkelissä onkaan???? !!!
silmään Rapalan uistin kun olin heittelemässä. Rommas siimat avokelasta pitkin rantaa. Mikähän vika siinäkin Abumaticissa mahtaa piillä?
Myynti ja rommauksen odottaminen on varmasti fiksuinta, mitä olet pystynyt elämäsi aikana tekemään. Viiltävän nerokas analyysisi ympäröivästä maailmasta ja talouden fundamenteista salpaa siinä määrin hengen, että pääaineesi on aivan muu kuin rahoitus. Sieltä sen sijaan valmistuu järkeviäkin ihmisiä.
Mitäköhän markkinointimerkonomi povaa rommauksen aikatauluksi? Kuinka kauan pitää tuhnutella? Milloin vuokralaiseni ottavat ja lähtevät?