Keskustan asuinalueet

Rakeback.com

Olen pohtimassa Tallinnaan muuttoa, ja löysin mukavan oloisen asunnon Tallinnan keskustan alueelta Roopa 2 osoitteesta.

Osaisiko joku kertoa on onko tämä 'turvallista' asuinaluetta, tai kertoa mistä voisin lukea lisää keskustan asuinalueista? Roopa 2 sijaitsee vanhasta kaupungista lounaaseen korttelin Suur-Ameerikan yläpuolella.

Tässä kartta joka näyttää osoitteen:
http://tinyurl.com/yjpjzm

14

1616

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • laingan ja firma
    • eräsN1

      Vaikea sanoa missä alueella on turvallista ja missä ei. Mutta melko hiljaiselta alueelta tämä "keskusta" vaikuttaa. Itse asun noin kilometrin päässä kyseisestä kohteesta kaakkoon.

      Täällä on kaikki asiat kävelymatkan päässä. Mutta tietty asumismukavuuteen vaikuttaa paljon myös se, minkälainen taloyhtiö on kysymyksessä.

    • hintoja ja tutki talo
      • eräsN1

        Pelkkä talon ja taloyhtiön papereiden tutkiminen ei riitä. "Tutkinta" ja kaupanteko kannattaa antaa luotettavan notaarin tehtäväksi. Virossa on ollut tapauksia, jossa myytyyn asuntoon on kohdistunut kiinnityksiä ja omistusoikeudet ovat olleet epäselviä. Ja kauppa on tietämättömyyksissä kuitenkin tehty ja rahat ovat menneet, mutta asuntoa ei ole saatukaan.

        Notaari vastaa omalla omaisuudellaan kaupankohteesta ja kauppasummasta. Näin oli ainakin omalla kohdallani. Notariaatissa tuli käytyä useita kertoja, ennen kun kauppakirjat tehtiin ja allekirjoitettiin. Tietysti nykypäivänä asia saattaa olla jo toisinkin. Laillistettu notaari järjestää myös kaupantekotilaisuuteen aina tulkin paikalle, jos kaupantekijöistä jompikumpi on ulkomaalainen.

      • Notaarin palvelut
        eräsN1 kirjoitti:

        Pelkkä talon ja taloyhtiön papereiden tutkiminen ei riitä. "Tutkinta" ja kaupanteko kannattaa antaa luotettavan notaarin tehtäväksi. Virossa on ollut tapauksia, jossa myytyyn asuntoon on kohdistunut kiinnityksiä ja omistusoikeudet ovat olleet epäselviä. Ja kauppa on tietämättömyyksissä kuitenkin tehty ja rahat ovat menneet, mutta asuntoa ei ole saatukaan.

        Notaari vastaa omalla omaisuudellaan kaupankohteesta ja kauppasummasta. Näin oli ainakin omalla kohdallani. Notariaatissa tuli käytyä useita kertoja, ennen kun kauppakirjat tehtiin ja allekirjoitettiin. Tietysti nykypäivänä asia saattaa olla jo toisinkin. Laillistettu notaari järjestää myös kaupantekotilaisuuteen aina tulkin paikalle, jos kaupantekijöistä jompikumpi on ulkomaalainen.

        Kuinka paljon näistä notaarin palveluista on "käypä" hinta? Ja mistä löytää luotettavan notaarin?

      • -nainen-
        Notaarin palvelut kirjoitti:

        Kuinka paljon näistä notaarin palveluista on "käypä" hinta? Ja mistä löytää luotettavan notaarin?

        Alla olevasta linkistä löytyy valtuutettuja
        notaareja Tallinnassa:

        http://www.infoweb.ee/fi/index/notaarit/?keyword=notaarit

        Asiani hoiti aikoinaan:

        NOTAR LIIA AIGRO,
        NOTAR PIRET PRESS
        Puhelin: 372 665 1622
        Faxi: 372 665 1633
        Osoite: Tartu mnt 2, Tallinn 10145 HARJUMAA


        (Tuolloin hinta oli 620 kr käebemaks 18%, 111,60 kr. Kokku 731,60 kr)
        Mutta kaupanteosta on jo vuosia, joten "nyky" hintatasosta en osaa sanoa mitään.

      • Poro Tallinnasta
        Notaarin palvelut kirjoitti:

        Kuinka paljon näistä notaarin palveluista on "käypä" hinta? Ja mistä löytää luotettavan notaarin?

        Täältä lista Tallinnan notaareista:

        http://www.telemedia.ee/telemedia.php?code=00622101420902&lang=et&kw=TALLINNA NOTARID:&tab=firma&nabnr=62210&mabnr=62210&show=1

        Notaaripalkkio on määrätty lailla:

        http://www.notar.ee/13501

        Lisäksi tulee ottaa huomioon, että kiinteistökauppa on ns. "kahepoolne tehing", eli kahden osapuolen välinen kauppa (yksi ostaa ja toinen myy), jolloin taulukkopalkkio kerrotaan kahdella. Osapuolet voivat sopia, jaetaanko notaaripalkkio osapuolten kesken vai maksaako jompikumpi osapuoli koko palkkion.

        Kiinteistönvälittäjät käyttävät yleensä jotain tiettyä notaaria, jonka luona heillä on varattu vakioajat.

        Maksu hoidetaan siten, että ostaja tallettaa ostohinnan notaarin sulkutilille, josta notaari siirtää rahat myyjälle kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen.

    • Tietoa on

      En nyt ihan talo talolta tunne tuota seutua, mutta alueena on hyvä. Miinuksena keksin ainoastaan, että naapuritalossa voi olla remontti meneillään tai sitten on rakennustyömaa.
      Muuten tuolta kävelee keskustaan aika helposti.

    • Tallinnalainen

      Notaareissa on eroja. Suosittelen varomaan Mesikäpp nimistä kädetöntä. Allekirjoitettuamme ensimmäiset paperit 6kk ennen varsinaista kaupantekoa kaikki oli ok. Yhtä työpäivää ennen viimeistä allekirjoitusta ja kiinteistön maksua, notaari mesikäpp keksi että hän tarvitsee kopion minun ja vaimoni avioliitosta suomen Väestörekisterijärjestelmästä. Hänellä oli 6kk aikaa pyytää lisäpapereita. Ei kuitenkaan pyytänyt. Onneksi Tallinnasta on maistraattiin Suomeen lyhyt matka sillä lähetystö ei virkatodistusta pysty kirjoittamaan ja tappioksi tulivat laivaliput & menetetty aika.

      Ongelmana minulle oli vielä Mesikäppin mätä asenne ja töykeä ylimielinen käyttäytyminen. Aivan Paskakäpp ei voi muuta todeta ;-)

      Toisista notaareista meillä ei ole huonoja kokemuksia, olemme käyttäneet kahta muuta. Aivar Mesikäppiä ja hänen toimistoaan en pysty suosittelemaan.

    • bonafides

      Aika lähellä keskustaahan se on. Ehkä miellyttävä alue, jossa suomituristit ei pyöri. Siis Vanhan kaupungin turistihelvetin ja turistihintojen ulkopuolella. Siellä ävoi nähdä ja kokea kunnon Tallinnaa. Itsellä kämppä Maakri-kadulla. Illalla emme lähde kaupungille klo 21 jälkeen, mutta taksit ovat käytössä Tallinn ja Tulika ovat luotettavia ja kohtuuhintaisia. Bussit, trollikat ja raitiotievaunut ovat jopa naurettavan edullisia kahden tunnin vaihto-oikeudella Esimerkiksi Stockmannista voi ostaa Ûhiskaartin ja voi ajella pitkin Harjunmaata niin että väsyy. Me kyllä asumme Suomessa, mutta Tallinna on niin kiinnostava paikka, että siihen miltei koukuttuu. 'Kesämökki Tallinnassa' -tyyliin. On toki Suomessakin. Tarkista kauppaehdot ennen mahdollista kauppaa. Mielestäni ehdottomasti hyvä valinta hakeutua hieman ydinkeskustan ulkopuolelle. Ihmiset sitten luonnollisimpia virolaisia. Jotkut haluavat Pärnuun tai Haapsaluun. Mikäettei. Kyllä Tallinnalla on paljon enemmän tarjottavaa. Julkiset melkein ilmaisia. Niin kuin Remu Aaltonen lauloi Back to Tallahasee :)

      • bonafides

        Osta asunto jossa ikkunat etelään. Lämpöä riittää kesäpäivinä. Näköala Tallinnasta Suomenlahdelle on silmänlumetta.

      • bonafides
        bonafides kirjoitti:

        Osta asunto jossa ikkunat etelään. Lämpöä riittää kesäpäivinä. Näköala Tallinnasta Suomenlahdelle on silmänlumetta.

        Aurinko nousee idästä ja laskee länteen. Valitettavasti se päiväntasaaja on Afrikan puolenvälin paikkeilla :)

      • bonafides

        Itse kävimme Soraisen toimistolla saamassa konsultaatiota ennen notaarin toimiston kauppaa. Kauppasumma piti tallentaa notariaatin tilille ennen kauppaa. Itse olen varatuomari, joten pystyin seuraamaan kaupan edistymistä. Tietty viron kielen tulkki tarvittiin. Notaari osasi suomea.

      • tiatoo

        Tallinn takso on yksi pahimmista rosvofirmoista. On tainnut tulla kirjoitusvirhe nimessä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."

      Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi
      Tv-sarjat
      129
      4880

    2. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      30
      3076

    3. Haluan jutella kanssasi Nainen

      Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O
      Ikävä
      16
      1787

    4. Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa

      Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak
      Seinäjoki
      22
      1750

    5. Onko mies niin,

      että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.
      Tunteet
      18
      1601

    6. Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?

      Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta
      Ikävä
      71
      1471

    7. Miksi näin?

      Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi
      Maailman menoa
      18
      1228

    8. Armi Aavikko Malmin hautausmaa

      Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      10
      1213

    9. Ison Omenan uhri tukahdutettiin kuoliaaksi. Kuolinsyynä sydämen pysähdys.

      Eli naisen hengittäminen estettiin ja tästä oli suorana seurauksena sydämen pysähdys. Ihan oppikirjan mukainen tapaus. H
      Maailman menoa
      17
      1177

    10. Haluisin suudella ja huokailla

      ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni
      Ikävä
      16
      1177
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt