Olen pohtimassa Tallinnaan muuttoa, ja löysin mukavan oloisen asunnon Tallinnan keskustan alueelta Roopa 2 osoitteesta.
Osaisiko joku kertoa on onko tämä 'turvallista' asuinaluetta, tai kertoa mistä voisin lukea lisää keskustan asuinalueista? Roopa 2 sijaitsee vanhasta kaupungista lounaaseen korttelin Suur-Ameerikan yläpuolella.
Tässä kartta joka näyttää osoitteen:
http://tinyurl.com/yjpjzm
Osaisiko joku kertoa on onko tämä 'turvallista' asuinaluetta, tai kertoa mistä voisin lukea lisää keskustan asuinalueista? Roopa 2 sijaitsee vanhasta kaupungista lounaaseen korttelin Suur-Ameerikan yläpuolella.
Tässä kartta joka näyttää osoitteen:
http://tinyurl.com/yjpjzm
Vastaukset 12
Vanhimmat
http://www.almamedia.fi/tiedote?tiedote=8565
Vaikea sanoa missä alueella on turvallista ja missä ei. Mutta melko hiljaiselta alueelta tämä "keskusta" vaikuttaa. Itse asun noin kilometrin päässä kyseisestä kohteesta kaakkoon.
Täällä on kaikki asiat kävelymatkan päässä. Mutta tietty asumismukavuuteen vaikuttaa paljon myös se, minkälainen taloyhtiö on kysymyksessä.
ennen kauppaa
http://www.city24.ee/client/city24client?rnd=263689
Pelkkä talon ja taloyhtiön papereiden tutkiminen ei riitä. "Tutkinta" ja kaupanteko kannattaa antaa luotettavan notaarin tehtäväksi. Virossa on ollut tapauksia, jossa myytyyn asuntoon on kohdistunut kiinnityksiä ja omistusoikeudet ovat olleet epäselviä. Ja kauppa on tietämättömyyksissä kuitenkin tehty ja rahat ovat menneet, mutta asuntoa ei ole saatukaan.
Notaari vastaa omalla omaisuudellaan kaupankohteesta ja kauppasummasta. Näin oli ainakin omalla kohdallani. Notariaatissa tuli käytyä useita kertoja, ennen kun kauppakirjat tehtiin ja allekirjoitettiin. Tietysti nykypäivänä asia saattaa olla jo toisinkin. Laillistettu notaari järjestää myös kaupantekotilaisuuteen aina tulkin paikalle, jos kaupantekijöistä jompikumpi on ulkomaalainen.
Kuinka paljon näistä notaarin palveluista on "käypä" hinta? Ja mistä löytää luotettavan notaarin?
En nyt ihan talo talolta tunne tuota seutua, mutta alueena on hyvä. Miinuksena keksin ainoastaan, että naapuritalossa voi olla remontti meneillään tai sitten on rakennustyömaa.
Muuten tuolta kävelee keskustaan aika helposti.
Notaareissa on eroja. Suosittelen varomaan Mesikäpp nimistä kädetöntä. Allekirjoitettuamme ensimmäiset paperit 6kk ennen varsinaista kaupantekoa kaikki oli ok. Yhtä työpäivää ennen viimeistä allekirjoitusta ja kiinteistön maksua, notaari mesikäpp keksi että hän tarvitsee kopion minun ja vaimoni avioliitosta suomen Väestörekisterijärjestelmästä. Hänellä oli 6kk aikaa pyytää lisäpapereita. Ei kuitenkaan pyytänyt. Onneksi Tallinnasta on maistraattiin Suomeen lyhyt matka sillä lähetystö ei virkatodistusta pysty kirjoittamaan ja tappioksi tulivat laivaliput & menetetty aika.
Ongelmana minulle oli vielä Mesikäppin mätä asenne ja töykeä ylimielinen käyttäytyminen. Aivan Paskakäpp ei voi muuta todeta ;-)
Toisista notaareista meillä ei ole huonoja kokemuksia, olemme käyttäneet kahta muuta. Aivar Mesikäppiä ja hänen toimistoaan en pysty suosittelemaan.
Aika lähellä keskustaahan se on. Ehkä miellyttävä alue, jossa suomituristit ei pyöri. Siis Vanhan kaupungin turistihelvetin ja turistihintojen ulkopuolella. Siellä ävoi nähdä ja kokea kunnon Tallinnaa. Itsellä kämppä Maakri-kadulla. Illalla emme lähde kaupungille klo 21 jälkeen, mutta taksit ovat käytössä Tallinn ja Tulika ovat luotettavia ja kohtuuhintaisia. Bussit, trollikat ja raitiotievaunut ovat jopa naurettavan edullisia kahden tunnin vaihto-oikeudella Esimerkiksi Stockmannista voi ostaa Ûhiskaartin ja voi ajella pitkin Harjunmaata niin että väsyy. Me kyllä asumme Suomessa, mutta Tallinna on niin kiinnostava paikka, että siihen miltei koukuttuu. 'Kesämökki Tallinnassa' -tyyliin. On toki Suomessakin. Tarkista kauppaehdot ennen mahdollista kauppaa. Mielestäni ehdottomasti hyvä valinta hakeutua hieman ydinkeskustan ulkopuolelle. Ihmiset sitten luonnollisimpia virolaisia. Jotkut haluavat Pärnuun tai Haapsaluun. Mikäettei. Kyllä Tallinnalla on paljon enemmän tarjottavaa. Julkiset melkein ilmaisia. Niin kuin Remu Aaltonen lauloi Back to Tallahasee :)
Osta asunto jossa ikkunat etelään. Lämpöä riittää kesäpäivinä. Näköala Tallinnasta Suomenlahdelle on silmänlumetta.
Aurinko nousee idästä ja laskee länteen. Valitettavasti se päiväntasaaja on Afrikan puolenvälin paikkeilla :)
Itse kävimme Soraisen toimistolla saamassa konsultaatiota ennen notaarin toimiston kauppaa. Kauppasumma piti tallentaa notariaatin tilille ennen kauppaa. Itse olen varatuomari, joten pystyin seuraamaan kaupan edistymistä. Tietty viron kielen tulkki tarvittiin. Notaari osasi suomea.
Tallinn takso on yksi pahimmista rosvofirmoista. On tainnut tulla kirjoitusvirhe nimessä.